描述
豪华乡村酒店获批项目的独家土地 - 波尔图 Marco de Canaveses 的 Douro River Front
我们为有远见的投资者提供了一个独特的机会：一块 46,166 平方米的土地，位于杜罗河右岸，位于杜罗河中心，靠近 Marco de Canaveses 市的 Alpendorada。
这片独特的土地以其得天独厚的地理位置而著称，拥有 300 米的河滨、充足的阳光照射（东南方向）和迷人的自然环境，郁郁葱葱的植被和乡村景观和谐地交织在一起。
核准项目： 五星级乡村酒店
这片土地已经有一个批准的 5 星级乡村酒店项目，该酒店结合了奢华和真实性，拥有 15 间套房，可扩展至 17 间，分布在主楼和两个重新认证的废墟之间。
设计保留了老农场的身份，结合了现代舒适和与该地区的深厚联系。
项目主要特点：
• 主楼：1,280 平方米（12 间套房）– 3 层
• 废墟 1：184 平方米（2 间套房）– 2 层
• 废墟 2：125 平方米（1 间套房）– 1 层
• 总建筑面积：1,589 m²
• 杜罗河的私人通道：专属河滩和锚地
• 种植 1.5 公顷葡萄园的许可证，反映了该地区的酿酒传统
• 环境署批准对河滨地区的改善，包括为葡萄园种植建造梯田。
在获得必要的许可和批准后，该项目可以立即开始施工，消除了多年的官僚主义和复杂性。
无与伦比的潜力
• 在杜罗河的中心地带创造身临其境和差异化的款待体验，并有可能进行独家活动，如河上游船、品酒和探索当地葡萄园。
• 战略位置：距波尔图和弗朗西斯科·萨·卡内罗机场 1 小时（60 公里），公路和河流交通便利，从波尔图直接乘船约 1 小时 30 分钟即可到达。
• 与世隔绝与安宁：非常适合豪华旅游和独家活动，靠近 Alpendorada（4 公里），那里有所有基本服务，如学校、药店、超市和公共安全。
这片土地汇集了一些特点，对于那些希望在葡萄牙最具代表性和最令人向往的地区之一创建高端精品酒店项目的人来说，这是一项非凡的投资。
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