描述
位于顶级位置的梦想之家 - 可用于居住或商业用途，可通过单车道单向街道进入。它带您从布兰肯尼村穿过楼梯区，为您提供了风景如画的景色，包括旧船长的房子、威廉风格的别墅以及几乎每个地方的“新”（单户）房屋。从这里步行不到 15 分钟即可到达村庄，包括通过中央楼梯和黑塞公园。满足日常小需求的购物选择，还有大型超市、每周市场、学校、幼儿园和健身中心、银行、医生和餐馆，为您提供运转良好、舒适的基础设施。 488 路特快巴士“Bergziege”约需 12 分钟即可抵达布兰克内塞 S-Bahn 车站（行程时间：市中心约 24 分钟，机场：约 52 分钟）。只需步行几分钟即可到达易北河。众多咖啡馆、餐馆和沙滩几乎“就在您的脚下”。位于顶层的一栋大房子拥有 201 平方米的起居空间或 241 平方米的可用空间，位于宽敞的地块上，个性化的设计选项等待着您。该物业非常适合用作宾馆、小型酒店（寄宿处）、住宿加早餐旅馆、幼儿园，或者最近用作宿舍和其他城市设施。该房屋于 1968 年对底层进行了扩建，并于 1994 年进行了全面翻修，拥有 9 间客房、4 间浴室和 1 个客用卫生间。设备齐全的大型厨房、客厅的实木镶木地板和强化木地板以及浴室、走廊和厨房的瓷砖确保了现代生活的舒适度。该房屋拥有热复合系统、双层玻璃塑料窗和隔热建筑围护结构。 1994 年，电力、淡水和污水管道等基本供应管道也进行了现代化改造。 2019 年安装的双层玻璃木窗和新的燃气加热系统提高了能源效率。两个大露台和一个带独立储藏室的大型地下室提供额外的空间和舒适度。该房产需要翻新或翻新，这让您有机会实现您的个人想法并单独设计您的项目。在预约看房时，请让自己相信这处特殊的房产位于独特的位置，具有巨大的潜力！ 1968 年 对底层进行扩建 1994 年 全面翻修并改建为宿舍 复合供暖系统 201 平方米的起居空间 241 平方米的可用空间 9 个房间 4 间浴室和 1 个客用卫生间 大型厨房 1994 年 安装塑料窗，安装必要的供电线路，如电力、淡水污水管道进行了现代化改造，建筑外壳进行了隔热处理+室内陈设进行了现代化改造，客厅采用了实木镶木地板和层压板，浴室采用了瓷砖，楼下走廊和厨房 带双层玻璃的木窗 2019 年新燃气供暖 2 个大露台 带独立储藏室的大地窖 房子需要翻新或整修 当以文本方式委托经纪活动时，与我们和/或我们的代理人签订经纪合同表格（例如确认预期用途的电子邮件）。经纪费用金额按照2020年12月23日生效的经纪费用划分法律规定执行。据此，双方（业主和买方）定期赚取经纪费，金额为 3% 加适用税率的增值税，目前合同签订时总计为购买价格的 3.57%（含增值税）与公证人。如果税率发生变化，总佣金金额可能会进行调整。 [...] 房地产转让税、公证费和法庭费用由买方承担。所有信息均不提供保证，且仅基于客户向我们提供的信息。我们对该信息的完整性、准确性或及时性不承担任何责任。需提前销售。如果我们所识别的物体是已知的，请立即告知我们。未经我们同意将此信息传递给第三方可能会引发佣金或损害赔偿。否则，所附一般条款和条件适用于您与 Andrea von Harten Immobilien 之间的法律关系。
