描述
独家代理 - 超大四居室公寓出售：位于尼斯市 (06000)，这套四居室公寓总面积为 140 平方米。公寓由一间朝南的 39 平方米阳光客厅、一间设备齐全的厨房和四间面积在 10 平方米至 14 平方米之间的卧室组成（第一间朝西，第二间朝西，第三间朝西，第四间朝西）。此外，公寓还设有入口大厅和浴室。至于室外空间，该房产设有一个花园，非常适合享受阳光。公寓位于一栋共有 251 个单元的共享住宅楼的一楼，建筑质量上乘。这是一栋八层楼的建筑，配有自己的电梯，建于 1900 年。该房产的内部维护得非常好。公寓各处均安装有暖气片：这是一种公共供暖系统，通常可以帮助居民节省取暖费。这套四居室公寓还安装了空调。各级学校都位于 10 分钟路程内，交通便利。公寓附近有 16 条公交线路和两条有轨电车线路（L2 和 L1），交通十分便利。尼斯蔚蓝海岸机场距离公寓仅 10 公里。在文化和娱乐方面，该地区拥有三家电影院、三个游泳池和一个保龄球馆。此外，这里还有各种餐厅、多家面包店、许多超市、多家当地商店、几家邮局和各种杂货店。在能源性能方面，该物业的能源等级为 D，表示每年的能源消耗为 199 kWh/m²。其气候等级也是 D。公寓的售价为 1,250,000 欧元（卖方需支付 62,500 欧元的中介费）。每年需支付 6,240 欧元的维护费用于建筑物的维护。如需预约查看待售公寓，请随时联系我们的代理机构 KW MASSENA。有关危险风险的信息最好在 Géorisques du gouvernement 网站上公开。
