描述
位于圣吉米尼亚诺的酒庄，占地 1600 多平方米，占地 86 公顷，设有餐厅、酒窖、休息室、住宿和办公室。描述：该公司坐落在圣吉米尼亚诺的弗朗西吉纳街 (Via Francigena) 沿线，拥有一座经过翻修的旧农舍，内有一个正在生产的酒窖，占地 86 公顷。该建筑（约930平方米）具有辉煌的托斯卡纳特色，目前设有3间办公室、接待处、浴室和衣柜。一楼有内部连接，有两间类似的公寓；第一间设有 3 间卧室、浴室、带小厨房的起居区，第二间设有 2 间卧室、浴室和带小厨房的客厅。 1 楼还设有餐厅（目前未营业），拥有 50 个座位的许可证和设备齐全的厨房。地下室有一个古老的地窖，目前用作活动室。附属建筑：与农舍分开的有两座建筑。第一个是位于地下室的酿酒窖，正在生产（与景观和谐地建造），重型车辆可以方便地进入，内部完全自动化，面积约为 460 平方米。里面的大桶可容纳约 4,300 升。第二个附楼是一个前顶楼，面积约 150 平方米，分为两层，现在配备为会议室，但非常适合举办许多活动。状态和装饰 所有建筑状况良好，最近一次翻修是在大约 20 年前进行的，维护得很好，并具有辉煌的托斯卡纳特色，如赤土地板、木梁天花板、粗糙的石头外墙。该系统功能齐全，由液化石油气供电，市政供水，并有水井和用于农业部分的人工盆地。外部空间 除了农舍庭院（非常适合举办活动和婚礼）之外，该房产还拥有 86 公顷的土地，经常维护和划分如下：约 16 小时的基安蒂 DOCG 葡萄园，3.5 小时的维纳恰圣吉米尼亚诺 DOCG 葡萄园或IGT托斯卡纳葡萄园，品质如桑娇维塞、赤霞珠、梅洛、霞多丽等。还有38小时的耕地、7300平方米的橄榄园、3小时的牧场和16小时的森林。潜在用途 该地产适合成为一家优秀的农业公司，可供管理并具有非常高的潜在营业额。农舍的结构也非常适合用于举办活动和婚礼或简单的招待业务。位置和生活方式 酒店坐落在圣吉米尼亚诺市壮丽的丘陵地区，享有托斯卡纳乡村的独特景色。沿着各种建筑，著名的弗朗西吉纳大街 (Via Francigena) 在不远处相交，每天都有大量来自世界各地的游客前往。距离基本的日常服务仅 10 分钟车程，距离圣吉米纳诺中心 15 分钟路程，距离基安蒂地区 30 分钟路程，距离锡耶纳、佛罗伦萨和比萨（及其机场）约 1 小时路程。
