描述
在历史杰作中体验当代的舒适生活：埃里希·凯斯特纳学校 (Erich Kästner School) 建于 1938 年至 1941 年间，不仅以其引人注目的建筑，而且以其重要的历史给人留下深刻印象。这座特殊的建筑现在正在改造成一个独特的住宅群，令人印象深刻地结合了历史和现代。风格独特的豪华阁楼公寓 这间独特的阁楼公寓是两间阁楼公寓之一，提供卓越的生活舒适度，天花板高度高达 5.35 米，令人印象深刻。约 80 平方米的宽敞起居空间提供开放式生活理念，非常适合情侣或个人主义者。二楼的公寓拥有经过深思熟虑的平面图和提供充足自然光线的大窗户，令人印象深刻。令人印象深刻的天花板高度确保了通风和自由的生活感觉，而几乎从地板到天花板的威卢克斯屋顶窗户让房间充满自然光。这些窗户不仅营造出明亮、温馨的氛围，还可以欣赏到安静的后院和成熟树木的美妙景色。原产年份列出的窗户均经过现代化改造，并配备高品质双层玻璃。开放式起居和用餐区配有集成厨房、时尚的卧室以及带浴缸和独立淋浴的宽敞浴室，面积约 80 平方米。实用的储藏室创造了额外的存储空间。高品质的人字形橡木镶木地板、时尚的浴室瓷砖、宜人的地暖系统以及现代化的一流浴室，营造出奢华的生活氛围。带开放式厨房的宽敞起居区是这间阁楼公寓的中心。该建筑周围环绕着广阔的绿地，看起来几乎像一个公园。克雷菲尔德的埃里希·凯斯特纳学校 (Erich Kästner School) 建于 1938 年至 1941 年间，除了 1954 年建造的附属建筑外，还被认定为建筑纪念碑，并被列入克雷菲尔德市的纪念碑名录。整个建筑现在正被改造成一个城市生活群，将建筑、历史和现代和谐地结合在一起。该项目总共包括 16 个住宅单元，以及非上市相邻建筑中的另外三套公寓。此外，还将设立19个汽车停车位和充足的自行车停车位。购买停车位的价格为 17,500 欧元。作为翻新工程的一部分，这些建筑将拥有宽敞、现代的平面图。技术设备也不断更新，以满足现代生活的需求。地暖、镶木地板和瓷砖地板、浴室内的设计师配件、高品质窗户和现代电气装置保证了高品质的建筑和生活。由于古迹保护，不需要能源证书。客厅的动画展示对应于 16 号公寓。如果您有任何其他问题、想要观看或我们可以帮助您融资，请随时与我们联系。该公寓位于克雷菲尔德南部，位于北莱茵-威斯特法伦州下莱茵河畔的一座拥有约 23 万居民的城市。克雷菲尔德以其历史悠久的丝绸生产而闻名，随着时间的推移已发展成为多元化的商业和住宅区。科隆大街地理位置的特点是住宅和商业地产的均衡组合以及良好的基础设施，这对通勤者和居民都具有吸引力。周围环境和基础设施 科隆大街 (Kölner Straße) 是克雷菲尔德 (Krefeld) 的中心交通轴之一，可直达市中心，车程约 10 至 15 分钟。靠近重要的交通路线，确保驾车出行的便利性，尤其是与 A57 和 A44 高速公路的快速连接。这意味着杜塞尔多夫、门兴格拉德巴赫和杜伊斯堡等周边城市可在 30 分钟内轻松抵达，这使得该地点对通勤者来说特别有趣。公共交通，如公共汽车和电车，都在步行距离之内，附近设有车站。即使没有汽车，这也确保了与市中心和城市其他地区的舒适连接。克雷菲尔德火车总站距酒店仅几公里，提供区域和国家火车连接。购物和用品 该地区有许多购物场所，可以满足您的日常需求。超市、面包店和药店均可在几分钟内到达。周边地区还有较小的零售店、药店和医生，可确保提供全面的护理。教育和休闲 该地点还提供广泛的教育机会。区内有幼儿园、小学、中学。休闲机会也多种多样。附近的菲舍恩城市公园是当地颇受欢迎的休闲区，非常适合在乡村散步、慢跑或野餐。克雷菲尔德还拥有众多的体育俱乐部、健身室和文化机构，例如城市剧院和各种博物馆。供暖的主要能源是空气/水热泵。洗钱：作为一家房地产经纪公司，von Poll Immobilien GmbH 有义务根据《反洗钱法》(GwG) 第 2 条第 1 款第 14 款和第 11 条第 1 款和第 2 款的规定，确定并核实合同当事人的身份。建立业务关系时的合作伙伴，或在执行房地产购买合同时存在重大利益时。为此，根据 GwG 第 11 条第 4 款，我们需要在您的身份证上（如果您作为自然人）记录相关数据 - 例如通过副本。对于法人实体，我们需要一份商业登记摘录的副本，其中显示了受益所有人。 《反洗钱法》规定经纪人必须将副本或文件保存五年。作为我们的合同伙伴，您还有义务根据 GwG 第 11 (6) 条进行合作。责任：我们想指出，我们传递的房产信息、文件、计划等均来自卖方或房东。因此，我们对信息的准确性或完整性不承担任何责任。因此，我们的客户有责任检查其中包含的财产信息和详细信息的准确性。所有房地产优惠可能会发生变化，并且可能会出现错误、提前出售和租赁或其他临时使用。我们为业主提供的服务：如果您计划出售或出租您的房产，了解其市场价值对您来说非常重要。由我们的一位房地产专家免费且无义务地对您的财产的当前价值进行专业评估。我们的全国和国际网络使我们能够以最佳方式将卖家或房东和感兴趣的各方聚集在一起。
