描述
城堡和宾馆坐落在占地 1,143 平方米的公园内，公园内有稀有且受保护的树木。该城堡建于 1908 年左右，是一座拥有完整地下室的建筑，拥有约 1,493 平方米的起居和可用空间，并经过全面翻修。社交室和客厅位于夹层楼和一楼。额外的起居室和羊室位于阁楼。该宾馆也建于 1908 年左右，为两层结构，没有地下室，拥有约 558 平方米的起居和可用空间。这座建筑也经过了全面翻修。该酒店目前用于婚礼和家庭招待会以及会议和公司活动。酒店设有 3 间公寓、13 间客房和 5 间额外客房。城堡内设有大型公共休息室。城堡和宾馆目前不是酒店或餐厅。然而，对于未来的所有者来说，这种用途是完全可以想象的。该报价包括另一块面积为 1,164 平方米的土地。这是一座建于 1920 年左右的历史悠久的庄园。这还没有装修。庄园的可用面积约为880平方米，并具有扩建商业用途的潜力。两处房产并不相邻，但相距约 150 m。中间有一块未开发的土地，不属于报价范围。城堡、宾馆和部分财产均被列为受保护建筑，并已被列入国家古迹保护名录。这座完全修复的城堡群位于波兰西北部的一个独特位置，坐落在远离任何居民区的广阔森林中，直接位于波罗的海什切青泻湖的岸边。尽管地处偏远，但距什切青仅约45分钟车程，距柏林仅约2.5小时。得益于世界各地良好的航班连接，该酒店也非常适合作为代表性公司总部或酒店。旅馆所在的城堡位于历史悠久的公园内，拥有稀有且受保护的树木，是哈夫霍斯特公园的一部分。这是波美拉尼亚最有价值的历史公园之一。它可能是由 19 世纪建立的苗圃发展而来的。公园内有非常稀有的树木和灌木物种以及其他独特的植物物种。这个建筑群像一条长条一样直接延伸到什切青泻湖的岸边。这里提供的两处房产是历史悠久的哈夫霍斯特公园的两个部分。城堡里的陈设非常豪华。夹层楼的公共休息室大多配有 19 世纪比德迈和帝国风格的历史家具。该区域还拥有 18 世纪和 19 世纪的绘画、挂毯和其他装饰品，并铺有著名的凡尔赛图案及其相互交织的对角线的镶木地板。这里有以下房间：大厅、沙龙、主人房、图书馆、客厅、餐厅以及主厨房、衣帽间和卫生设施。一楼由四间独特的套房组成，其中包括可欣赏泻湖景色的主人套房，由客厅、卧室和浴室组成。二楼有六间带浴室的卧室。在地下室，您会发现另一个厨房、食品储藏室、洗衣房、桑拿浴室和酒窖以及餐厅、家庭影院和另外两个房间以及五个卫生间。宾馆的设施也很齐全。除了历史悠久的家具和绘画之外，还有配有电视和WiFi的现代库存，新旧完美结合。这些浴室也具有高品质和独特的设施。卧室配有现代且非常舒适的床。宾馆的一楼有两间员工公寓、一个车库、一间车间、一间水处理设备室和两间供暖和热水供应以及木颗粒燃料储存室。楼上有七间客房，配有小厨房和浴室。不提供能源证书，因为在波兰，列入名单的建筑没有义务出示能源证书。该物业的进一步开发是可能的。初步计划已经制定完毕，可以提供给潜在买家。这座非凡房产的购买价格为 10,000,000 欧元。如果根据法律规定，购买价格需缴纳销售税，则除上述购买价格外，买方还必须承担该税款。对于欧盟公民来说，在波兰购买房产不需要征得同意，除非是农田或林地。该报价对买方来说是免佣金的。我们的工作只有卖家的奖励。与购买相关的所有其他额外费用，例如公证和土地登记费用、官方翻译等，均由买方自行承担。在波兰购买房地产时不征收房地产转让税。相反，买方通常需要对民事交易征收 2% 的税。此信息为一般信息，不包含法律或税务建议。请寻求法律和税务建议。我们很乐意向您发送全面的信息。除了场地平面图和平面图外，还包含大量其他外部和内部视图的图像。此外，还提供了令人印象深刻的户外和空中镜头以及城堡和附属建筑游览期间的室内镜头的视频。如果您想参观，请告知我们您想要到达的时间。然后，我们的客户将确保您在现场受到欢迎，并确保您的所有问题都在现场得到解答。在预约看房期间，我们还可以通过电话与您联系。所有信息均基于卖家向我们提供的数据。我们对准确性和/或完整性不承担任何责任。错误和提前销售保留。