描述
这套现代化底层公寓位于法兰克福萨克森豪森区一个安静的住宅区内，设有凉廊，采用高品质的建筑材料和装修。这套四室公寓配有直达电梯，其宽敞的布局、时尚的室内设计、高高的天花板和落地窗给人留下了深刻的印象。公寓家具的品质豪华，无可挑剔。电梯可直接通往公寓，地下室提供额外的存储空间。冬季，中央供暖提供舒适的温暖。该酒店位于市中心，方便客人搭乘公共交通和前往购物场所。宁静的环境让您流连忘返，为居民提供愉快的生活氛围。每个额外收费 60,000 欧元的私人地下停车位、电子充电站、自行车停车位和汽车电梯使这套出色的公寓更加完美。萨克森豪森位于美因河以南，阳光明媚，视野开阔，从博物馆区一直延伸到城市森林绿化带，是法兰克福最大的地区。远处就能看到的地标是位于南面稍高处的亨宁格塔 (Henninger Tower)，这是一座仿照以前的粮仓建造的住宅楼，可以欣赏到城市和周边地区的美景。该区分为城市中心的萨克森豪森北区（拥有博物馆岸线、天际线景观和瑞士大街长廊）、风景如画、盛产苹果酒且充满活力的萨克森豪森老城区（拥有时尚的商店和餐馆）以及较为安静的萨克森豪森南住宅区（独家城市别墅、威廉时代的多户住宅、微型公寓和分配花园交替出现）。在南站前院的正中央，每周二和周五都会有一个货物齐全的集市。萨克森豪森是一个非常受欢迎的地区，在这里每个人都能立刻感受到热情的欢迎和宾至如归的感觉。萨克森豪森与 A3 和 A5 高速公路交通极为便利。莱茵美因机场和法兰克福中央火车站距离酒店有 10 分钟车程。当然，公共交通就在附近，所有设施也可以轻松步行到达。距离南站仅几分钟路程。从那里，U1、U2、U3 和 U8 地铁驶向市中心。 - 时尚的室内设计 - 宽敞的平面图 - 独特的室内装饰 - 壁炉 - 高品质的材料 - 落地窗 - 天花板高度高达 2.90 米 - 通往公寓的电梯 - 地下室 - 通往地下停车场的汽车电梯 - 17 个停车位 - 八个电动充电站 - 总共八套公寓（包括两套顶层公寓和一套复式公寓） 提供能源需求证书。有效期至 2031 年 11 月 25 日。最终能源需求为17.20 kWh/(m²*a)。供暖的主要能源是空气/水热泵。根据能源证书，该房产的建造年份为 2021 年。能源效率等级为 A+。洗钱：作为一家房地产经纪公司，von Poll Immobilien GmbH 有义务根据《洗钱法》（GwG）第 2 节第 1 款第 14 项和第 11 节第 1 款第 2 项的规定，在建立业务关系时或在对执行房地产购买合同有重大兴趣时确定和验证合同伙伴的身份。为此，我们有必要根据《政府工作法》第 11 节第 4 款记录您的身份证上的相关数据（如果您是自然人）——例如通过复印件。对于法人实体，我们需要一份显示受益所有人的商业登记摘录副本。 《洗钱法》规定，经纪人必须保存副本或文件五年。作为我们的合同伙伴，您也有义务按照 GwG 第 11 节第 6 款进行合作。责任：我们想指出，我们传递的房产信息、文件、计划等来自卖方或房东。因此，我们不对信息的准确性或完整性承担任何责任。因此，我们的客户有责任检查其中包含的房产信息和详细信息的准确性。所有房地产报价均不具约束力，且可能存在错误、提前出售和出租或其他临时用途。我们为您提供的服务：如果您计划出售或出租您的房产，了解其市场价值非常重要。我们的一位房地产专家将对您的房产当前价值进行专业评估，免费且无任何义务。我们的全国和国际网络使我们能够以最佳方式将卖家或房东和感兴趣的各方聚集在一起。最终能源需求：17.20 kWh/(m²·a)