描述
这座优雅的 15 世纪庄严别墅坐落在托斯卡纳乡村的美丽全景位置，距离佛罗伦萨和佩萨河谷的圣卡西亚诺不远。该建筑（超过 1,000 平方米）分为三个住宅单元，其中两个用于欢迎客人，并具有最高水平的原始装饰。别墅外面被一个保存完好的意大利花园所包围，拥有一个大橄榄园（2.2 公顷）和一个小葡萄园（1.5 公顷）。所有服务均在附近的城镇（700 m）提供，步行即可轻松抵达，而佛罗伦萨市距离酒店仅半小时车程。此外，一个重要的细节是，托斯卡纳最美丽和最著名的城市只需一个多小时的车程即可到达（佛罗伦萨、圣吉米尼亚诺、比萨、阿雷佐、蒙塔尔奇诺......）。建筑描述 主别墅（1,012 平方米，9 间卧室和 10 间浴室）共四层，经过精心翻修，保留了佛罗伦萨乡村优雅建筑的所有特色和独特魅力。各个楼层通过便捷的电梯连接，电梯从底层开始到达二楼，否则底层还有一个带有专用入口的公寓楼梯。位于意大利花园层的最低层，有两个用作地窖的房间、带服务浴室的洗衣房和宽敞的车库（128 平方米），车库通向与车道相连的砾石广场。主公寓（467平方米，3间卧室和5间浴室）占据了大部分底层和整个一楼。该单元有两个入口：第一个入口位于外部楼梯下方，通向带楼梯和服务浴室的小走廊，另一个入口直接从铺好的门廊通向餐厅。起居区除餐厅外还设有电视区、带壁炉的大厨房和茶室。除了电视房之外，还有第一间带私人浴室的卧室。从入口处，一扇门通向管理员的小公寓（45平方米，一间卧室和一间浴室），包括一间卧室、起居区和浴室。可以从外部的纪念性楼梯、底楼入口处的楼梯或通过公寓楼梯（包括电梯）到达一楼。在所有情况下，门都通向舒适的入口。从这里您可以前往带壁炉的接待室，然后前往全景露台（45 平方米）。在大楼的拐角处，楼梯旁边，有一间私人办公室。继续穿过客厅，您到达睡眠区，包括两间带连接浴室的宽敞卧室。客厅的另一侧，可从入口和睡眠区的走廊进入，有一间宽敞的台球室，非常适合打造一间带私人浴室的大型主卧室。二楼设有两间宾客公寓，可通过公寓楼梯和通向别墅中央走廊的电梯抵达，共用一个美丽的全景凉廊（25 平方米）。 • 公寓A（158平方米，2间卧室和2间浴室）包括一间带用餐区的大客厅、一间带凉廊出口的厨房和两间带连接浴室的卧室（其中一间位于夹层）。从夹层，您还可以进入阁楼储藏区。 • 公寓 B（154 平方米，3 间卧室和 2 间浴室）包括一间带壁炉和小厨房的宽敞客厅、带凉廊出口的餐厅、两间带共用浴室的卧室和一间位于夹层楼的带私人浴室的卧室，可通过以下方式进入从客厅的楼梯。从别墅下坡，在橄榄树和葡萄园之间，有一个附楼（106 平方米，1 间浴室），除了仓库和农用车车库外，还设有带健身区和更衣室的健身房、品酒室用于公司产品和客用浴室。该建筑还可以改造成酿酒窖。该地产的历史 这座别墅至少可以追溯到最初的一座瞭望塔，它是保卫连接佛罗伦萨和锡耶纳道路的广泛防御系统的一部分。实际的别墅建于 15 世纪，然后在 16 世纪立即以文艺复兴风格改建。历史学家卡罗奇在其著作中提到了多年来拥有这座别墅的各个家族：其中包括德尔博诺家族、博纳科西家族和马西里达锡耶纳家族。十七世纪下半叶，这座别墅属于 Buontalentis（著名建筑师的后裔）的财产。二十世纪初，这座别墅进行了修复工作，最终拆除了塔楼并恢复了其十六世纪的外观。所有这些都使用原始材料和合格工人忠实的复制品。南立面俯瞰着美丽的意大利花园，仍然展示着十六世纪的日晷，上面刻有“Horas Tibi Serenas”（愿你的时光安宁）。外观 该物业总面积为 4.1 公顷，沿着别墅下降的缓坡布置。该建筑地理位置优越，周围环绕着约 4,000 平方米的公园绿地，主露台正下方设有意大利花园和美丽的游泳池区，该游泳池区设有 14 × 7 m 的游泳池，周围环绕着棕榈树遮荫的草地日光浴室以及该地区的典型植物。从正门出发，一条稍上坡的大道通向别墅，穿过橄榄树和葡萄园，尽头是一个舒适的广场，在那里您可以轻松停放几辆车。别墅还配备了先进的安全系统，配有内部/外部视频监控和内部/外部运动传感器。至于农业用地，该地产主要专注于石油和葡萄酒。橄榄园（2.2 公顷）拥有约 900 株植物，在最好的年份可生产高达 10 公担的特级初榨橄榄油。该葡萄园（1.5公顷）位于Chianti Classico产区，但该公司并不生产自己的葡萄酒，而是出售收获的葡萄。就数量而言，我们谈论的是大约 31 公担的 Chianti Classico DOCG 和大约 78 公担的托斯卡纳 IGT。用途和潜在用途该别墅的部分用途是接待客人，将二楼分成两间公寓，可从公寓楼梯或电梯独立进入。然而，连接各个楼层的内部楼梯的存在将使整个建筑能够合并成一个大型的、享有盛誉的私人住宅。农业生产目前由第三方管理，但下游附件可以改建为酿酒窖，其中有用于加工葡萄和装瓶产品的房间。最近的城市 最近的服务（700m；2'）、San Casciano in Val di Pesa（6km；10'）、Greve in Chianti（13km；15'）、Radda in Chianti（25km；35'）、佛罗伦萨（32km；30'） )、埃尔萨谷口 (33 公里; 30')、圣吉米尼亚诺 (38 公里; 45')、蒙特里久尼 (40 公里; 40')、蒙特瓦尔基 (46 公里; 1 小时)、锡耶纳 (56 公里; 50')、沃尔泰拉 (59 公里) ; 1 小时), 比萨 (83 公里; 1 小时 10'), 阿雷佐 (89 公里; 1 小时 10'), 蒙塔尔奇诺 (94 公里; 1 小时 25') 最近的机场 佛罗伦萨韦斯普奇 (40 公里; 35'), 比萨加利雷 (80 公里; 1 小时), 博洛尼亚马可尼（119公里；1小时25'）、佩鲁贾圣弗朗西斯科（169公里；2小时）、罗马钱皮诺（300公里；3小时20'）、罗马菲乌米奇诺（316公里；3小时20'）
