描述
位于佛罗伦萨的山上，距市区不到半小时车程，出售历史悠久的别墅。这些建筑（大部分经过翻修）包括两座美丽的豪宅和各种待修复的农业附属建筑，总共有 14 个房间。别墅周围环绕着 5,400 平方米的精心打理的花园和 24.1 公顷的农田，其中有葡萄园和约 1,500 棵橄榄树。附近的城镇（3 公里；5 英尺）提供主要服务，距离佛罗伦萨的历史中心不到半小时车程。靠近 A1 高速公路还让您可以轻松游览意大利各地，而托斯卡纳最著名的艺术城市只需一个多小时即可到达（基安蒂的卡斯特利纳、阿雷佐、科尔托纳、蒙特普齐亚诺、皮恩扎...）。圣马蒂诺别墅 圣马蒂诺别墅（904 平方米，8 间卧室和 6 间浴室）是一座大型历史建筑，其历史很可能可以追溯到 9 世纪末（建筑阁楼中发现的铭文证明）。 1125 年，两个重要的佛罗伦萨家族在此举行婚礼。目前的别墅建于 1561 年，合并了旧塔楼，并首次在 18 世纪的洛林土地登记处注册。 1802 年，别墅进一步完善，建造了一座专门纪念圣安东尼奥的私人教堂。 19 世纪至 20 世纪期间，该别墅由利奥波德一世政府的重要官员、贵族里加奇家族所有：正是他们将别墅首先改造成度假胜地，然后改造成永久住所，并建造了美丽的花园周围是玫瑰园。 1980 年，这座别墅的外墙经过精心保守的修复，完全覆盖了该地区使用的典型石灰灰泥。与此同时，还采取措施修复和保存天花板上的装饰带。该别墅目前分为三个住宅单元，分别用作主住宅和宾客公寓。主屋（657 平方米，5 间卧室和 3 间浴室）设有一间大型接待室，与一间带浴室的阅览室相连。进入走廊，您会经过私人书房（也与阅览室相连）、正式餐厅、楼梯间和位于建筑物角落的第一间卧室。沿着走廊的中间，有一个小的横向房间作为中央庭院的出口，并可通往厨房。走廊上的楼梯通向一楼：在这里，您到达一间带台球桌的宽敞游戏室，通向带连接浴室的主卧室、一间带凉廊的大卧室、两间卧室和一间服务浴室。在建筑物的角落，一个大型木横梁房间目前用于储藏室，但可以很容易地改造成一个大型休息室或卧室。从游戏室的活板门，您可以进入阁楼，该阁楼部分可进入，并且作为仓库非常有用。别墅内的二级楼梯通向地窖，地窖由七个房间组成，也可通过支撑花园的墙上的门从外部进入。底楼的第二扇门通向公寓 A（51 平方米，一间卧室和一间浴室），包括带小厨房的起居区、卧室和浴室。另一扇门通向两层楼的 B 公寓（142 平方米，2 间卧室和 2 间浴室）。一楼有一个小门厅和一个厨房。上一楼，我们发现两间客厅、两间卧室和两间浴室。高贵的礼拜堂（54平方米）有独立的通道，并有一个双体积的单一中殿。祭坛后面有一扇门通向古老的圣器收藏室，而侧楼梯可通往高高的唱诗班。旧谷仓（124 平方米）分为两层，设有各种房间，可以轻松改造并改造成可爱的附楼。该财产包括猪圈（19平方米）和粪便堆（22平方米），这两座建筑完全废弃并需要完全修复。这些卷也可用于创建一个小附件（取决于主管当局的意见）。波焦利诺别墅（VILLA POGGIOLINO） 波焦利诺别墅（420 平方米，6 间卧室和 4 间浴室）位于前一栋别墅的南面，是一栋古老的乡村建筑，共三层，经过部分翻新。底楼可从凉廊进入，凉廊通向带壁炉的宽敞客厅，与厨房和餐厅相连。地板的另一侧是睡眠区，设有两间卧室和两间浴室。一层设有独立通道的小仓库。一楼有第二间公寓，与下面的公寓相同，但完全需要翻新，并配有全景塔。该农场由旧马厩（40平方米）、棚屋（50平方米）和农业仓库（30平方米）组成，非常适合存放工具和车辆。外观 别墅周围环绕着 24.7 公顷的丘陵土地。建筑物周围的石头露台上设有美丽的全景花园（5,400 平方米），花园内种有遮荫植物，别墅前设有停车场。农业用地的一部分用于耕地（7.9 公顷），种植小麦和苜蓿，其余土地则种植橄榄树（约 1,500 株植物，密度不均匀，分布在约 7.7 公顷的土地上）和葡萄园（约 1.4 公顷的土地需要重新种植，但可以注册为 Chianti Colli Fiorentini DOCG）。最后，一些森林地块（7.0 公顷）完善了该地产并包围了田地。最近的城市 有服务的城镇（3公里；5'）、巴尼奥阿里波利（14公里；20'）、菲利内瓦尔达诺（15公里；20'）、佛罗伦萨（18公里；30'）、基安蒂格雷夫（31公里；45'）、圣佩萨河谷的卡夏诺 (37 公里; 45')、基安蒂的盖奥勒 (40 公里; 55')、基安蒂的卡斯特利纳 (56 公里; 1 小时)、阿雷佐 (59 公里; 50')、锡耶纳 (87 公里; 1 小时 20')、蒙特普齐亚诺 ( 92公里；1小时15分钟）、科尔托纳（99公里；1小时20分钟）、皮恩扎（99公里；1小时20分钟）、卢卡（107公里；1小时30分钟）、蒙塔尔奇诺（119公里；1小时45分钟）、罗马（256公里；2小时55分钟） ) ') 最近的机场 佛罗伦萨 A. Vespucci（43 公里；45'）、比萨 G. Galilei（104 公里；1 小时 20'）、博洛尼亚 G. 马可尼（128 公里；1 小时 35'）、佩鲁贾圣弗朗西斯科（143 公里；1 小时 45'） 、格罗塞托·巴卡里尼（156公里；2小时）、罗马钱皮诺（270公里；2小时50'）、罗马菲乌米奇诺（284公里；2小时55'）
