描述
很高兴为眼光敏锐的投资者提供独家的场外机会。这是一个难得的机会，可以在东伦敦 E14 的 Poplar 获得拥有完整规划许可的黄金开发场地，建造一座 21 层住宅楼。该场地位于利河沿岸的码头边，享有开阔的河景，并且在一个正在快速复兴的地区具有巨大的开发潜力。要点： 规划许可：该地块拥有建造一栋13至21层塔楼的完全许可，包括133个住宅单元和底层351平方米的灵活商业空间。位置：该物业位于主要工业区，直接临河 Lea，距离 A12 仅 0.1 英里，靠近主要交通路线。开发潜力：该项目被设计为River Lea再生区最高的项目，拥有133个单元，其中包括31个经济适用房。总开发价值 (GDV) 估计约为 5,426 万英镑。市场机会：2020年估值为1400万英镑，卖方正在寻求1000万英镑以上的出价，提供具有巨大资本增值潜力的投资机会。战略位置：邻近的开发项目，包括一家中国房地产公司的大型项目，凸显了该地区对未来增长的战略重要性。投资概要： 占地面积： 0.18 公顷 拟建面积： 8,486 平方米（净租赁面积） 开发成本： 预计每平方米 2,012 英镑 竣工后市场租金： 每年 259.5 万英镑 规划参考： 19/01481/FUL 此优惠为机密的;因此，在披露更多信息之前，所有利益相关方都需要签署保密协议（NDA）。联系我们：如需了解更多信息并安排私人咨询，请联系 。此机会严格在场外进行，我们致力于维护此独家上市的机密性。注意：请确保有关此财产的所有通信均保密并通过授权渠道进行。