描述
一套居住面积约为 59 平方米的公寓正在出售。该酒店位于一栋历史悠久的受保护建筑内，建于 1890 年左右。公寓拥有2.5间可单独使用的房间，以及一间空间充足、配有淋浴的现代化浴室。公寓通过夜间储热器供暖。该公寓目前已出租，净租金为 €800.00。该酒店地理位置优越，公共交通网络十分便利。各种购物场所、一流的餐厅和休闲活动都在附近，这增加了生活的舒适度。由于其面积，该公寓非常适合在最受欢迎的地点之一寻找舒适且设计精美的公寓的单身人士或情侣。清晰的房间布局营造出愉快的居住氛围，并为个性化的家具创意提供了足够的空间。公寓的高天花板和仿古建筑的木地板给人留下了深刻的印象。厨房几年前进行了翻修，提供了足够的空间来放置餐桌。还可以选择在那里设置洗衣机和洗碗机。总体而言，该公寓是一处具有吸引力且具有潜力的房产。历史气息、受欢迎的地理位置和舒适的居住空间相结合，对于任何寻找特殊住宅的人来说都是一个有趣的选择。我们很乐意安排看房预约，亲自向您展示该房产的优势。这里提供的公寓位于 Winterhude des Mühlenkamps 的中心位置。温特胡德 (Winterhude) 靠近阿尔斯特河和市中心，是汉堡绝对首选的住宅区之一 - 拥有令人印象深刻的城市别墅，通常建于世纪之交。周边地区是外阿尔斯特（Outer Alster），您可以在那里进行长途步行和骑自行车。满足日常需求的商店、医生、药店和所有其他服务都在步行距离之内。周边地区拥有众多迷人的咖啡馆、一流的餐厅以及时尚的精品店。此外，著名的 Mühlenkamp 和 Poelchaukamp 购物街诚邀您参加丰富多彩的购物之旅。步行或骑自行车即可轻松到达各种幼儿园、小学和中学。 Winterhude 区拥有优良的基础设施。乘坐巴士或地铁（U3）约 15 分钟即可到达汉堡市中心。驾车约10分钟即可到达汉堡市中心。乘坐公共交通工具约 30 分钟即可到达汉堡机场 洗钱：作为一家房地产经纪公司，von Poll Immobilien GmbH 须遵守第 2 条第 1 款第 14 条和第 11 条第 1 款的规定。 2 《反洗钱法》(GwG) 规定，在建立业务关系时或在执行房地产购买合同存在重大利益时，有义务确定并核实合同伙伴的身份。为此，根据 GwG 第 11 条第 4 款，我们需要在您的身份证上（如果您作为自然人）记录相关数据 - 例如通过副本。对于法人实体，我们需要一份商业登记摘录的副本，其中显示了受益所有人。 《反洗钱法》规定经纪人必须将副本或文件保存五年。作为我们的合同伙伴，您还有义务根据 GwG 第 11 (6) 条进行合作。责任：我们想指出，我们传递的房产信息、文件、计划等均来自卖方或房东。因此，我们对信息的准确性或完整性不承担任何责任。因此，我们的客户有责任检查其中包含的财产信息和详细信息的准确性。所有房地产优惠可能会发生变化，并且可能会出现错误、提前出售和租赁或其他临时使用。我们为业主提供的服务：如果您计划出售或出租您的房产，了解其市场价值对您来说非常重要。由我们的一位房地产专家免费且无义务地对您的财产的当前价值进行专业评估。我们的全国和国际网络使我们能够以最佳方式将卖家或房东和感兴趣的各方聚集在一起。
