描述
您的房地产代理机构 ELLE REAL ESTATE 很高兴向您展示这座位于卢森堡-新多夫的一流房屋，设有 5 间卧室、车库和露台！这栋房子位于诺伊多夫（Neudorf）安静的地区，距离基希贝格（Kirchberg）仅 3 分钟路程！它的起居面积为 +/- 210 平方米，理想情况下可分为 +/- 135 平方米的房屋和 +/- 74 平方米的公寓，具体取决于您的项目。了解以下详细信息： 在房子的底层： - 带橱柜的入口大厅，可让您进入地下室和一楼。位于一楼 - 面向南的 +/- 30 平方米大型开放式客厅 - 设备齐全的开放式 Miele 厨房通向朝西 +/- 24 平方米的餐厅，可通往 +/- 20 平方米的新露台 - A带卫生间的浴室位于二楼 - 第一间卧室 +/- 14 平方米，带自己的浴室/卫生间 - 更衣室 +/- 6 平方米 - 第二间卧室 +/- 14 平方米 - 独立办公室，带天窗 +/- 6.50 平方米 - 地下室设有带卫生间的浴室 - +/- 50 平方米的封闭式车库，可连续停放 2 辆车，有充足的存储空间 - 独立的地窖 - 酒窖 - 洗衣房 - 独立的卫生间 - 自行车存放处 外部： -第一个露台位于一楼，面积为 +/- 20 平方米，配有披萨烤箱 - 第二个露台位于一楼，面积为 +/- 20 平方米，可直接从客厅/餐厅进入。两个露台朝西 - 可在室外停放 2 或 3 辆车在一楼，您会发现公寓的第二个独立入口，起居面积为 +/- 74 平方米，全新！其组成如下： - +/- 19平方米的客厅 - +/- 16平方米的厨房 - +/- 13平方米的第一间卧室 - +/- 13平方米的第二间卧室 - 带卫生间的浴室 - 独立的卫生间- 室外夏季厨房，带顶棚。采用优质材料打造精美饰面！附加功能： - 混凝土板 - 双层玻璃 - 花岗岩和实木镶木地板 - 双层玻璃窗 - 燃气供暖 - 2024 年重做电力 - 2020 年重做外墙 - 初始能源护照 F/F（新护照正在考虑中）考虑到进行的装修）房子和公寓于 2023 年和 2024 年完全重做。无需任何工作！房子将于 2024 年 9 月竣工并可供使用！可以购买当前业主已租用的公寓的房子，根据您的项目，期限非常灵活。 Neudorf 是卢森堡一个地理位置优越的地区，安静，距离基希贝格、欧尚基希贝格和高速公路仅 3 分钟路程，距离圣索菲学校 5 分钟路程！靠近所有便利设施：商店、餐厅、药店等。可快速前往高速公路。如需访问，请联系我：Laura LÉGIER (+352) 621 599 540 – laura.legier@ellerealestate.lu 3% 的代理费 + 增值税由卖家承担。