描述
体验 Calheta - Jardim do Mar 的精华
这家迷人的精品住宿加早餐酒店坐落在宁静的 Calheta 村庄，距离 Enseada 海滩仅几步之遥，提供舒适的度假胜地。酒店拥有 11 间精心布置的客房，每间客房均配备空调和咖啡或茶饮站等现代化设施，让客人尽享舒适。许多客房还享有美丽的海景，为体验增添了一丝沿海魔力。
这家酒店非常适合家庭聚会或公司度假，最多可容纳 22 位客人，提供温馨轻松的环境和充足的空间，让您度过难忘的时光。客人可以在酒店内的餐厅享受悠闲的午后时光，或在舒缓的热水浴池中泡澡，同时探索马德拉岛（Madeira）的自然美景。著名的 Levada Prazeres 小径距离酒店不到 25 分钟步行路程，邀请客人欣赏壮丽的景色和自然漫步。
距 Calheta 海滩仅 10 分钟车程，地理位置优越，方便体验当地景点和海边的宁静时刻，将宁静的度假胜地与前往马德拉岛最佳景点的交通融为一体。
Jardim do Mar 是一个古色古香、风景如画的村庄，保留了昔日的宁静，拥有传统的古老狭窄街道和低矮的房屋，成为岛上国际冲浪社区的聚会点，拥有各种海浪，从点断裂到礁石断裂。
我们有多种不同的房产可供选择，以满足您的所有要求，因此请致电我们进一步咨询并获取更多信息。
仅限预约
对于那些考虑投资豪华住宅作为第二（度假）居所或退休目的地的人来说，请考虑马德拉岛必须提供的优势：
•安全。马德拉岛几乎没有犯罪，是世界上最安全的度假胜地之一！
• 亚热带气候 - 全年温暖宜人。
• 自然美景 - 郁郁葱葱且色彩斑斓，被誉为““大西洋的花园或珍珠””。
• 交通便利 - 从大多数欧洲城市出发，在 3 小时内飞行，从欧洲 40 多个目的地直飞，每天有航班飞往伦敦和里斯本。
• 受保护的环境 - 岛上70%的土地是受保护的公园和森林。
• 活动/设施 - 广泛的运动和休闲活动;丰沙尔附近的两个高尔夫球场
• 旅游基础设施 - 长期以来一直被誉为优质旅游目的地，有很多值得一看和做的事情
• 生活质量 - 一个友好、安全且干净的地方，适合参观和居住。
法律和财政状况
• 财产转让税 - IMT 税、印花税、登记费和公证费 - 最高 7%
• 遗产税 - 自 2004 年 1 月 1 日起，葡萄牙取消了遗产税。不过，在资产转让时仍需缴纳 10% 的印花税。给配偶（丈夫或妻子）、子女、父母或祖父母的礼物/捐赠是免税的。
• 资本利得税 - 对受非居民影响的所有资本利得征收 25% 的统一税。
• 葡萄牙（欧盟）居留许可 - 自 2012 年 7 月起，非欧盟购买者在葡萄牙购买房地产后有权申请葡萄牙居留许可（随后在申根国家自由行动），最低投资额为 500.000 欧元
• 非惯住居民制度 - 为在葡萄牙居住的非葡萄牙退休人员提供财政优惠
关于 PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE
今天就在葡萄牙马德拉岛发现最适合您的家！
Prime Properties Madeira Real Estate 是一家本地的、成熟的、有执照的房地产代理机构，为希望在葡萄牙马德拉岛投资的国际买家提供完整的服务，无论是度假屋还是永久居住地。我们的物业包括别墅、别墅、quintas、公寓、土地和商业物业。我们还提供找房服务，与马德拉岛的一些精选房地产中介合作，在整个购买过程中提供个性化服务，包括看房、谈判、法律专业知识、抵押贷款、搬迁等。我们以按照诚实、正直和透明的欧洲标准共同努力而自豪。
我们提供优质的售后服务。
我们在 Prime Properties Madeira 的服务对您是免费的，并且不会在房地产价格或代理佣金上产生任何加价。
