描述
Albrecht Dürerstraat 7H, 1077 LS 阿姆斯特丹 这套经过高标准装修的先进公寓（约 213 平方米）拥有阳光明媚的大后花园，位于备受欢迎的 Oud-Zuid。装修过程中只使用最好的材料和品牌。不惜工本，公寓的房间形成一个整体。这套美丽的公寓拥有两间宽敞的卧室、两间浴室、一间豪华厨房和起居空间以及一个大地下室。这套公寓的装修标准极高：不惜工本。 可达性 公寓附近有各种商店、餐厅、咖啡馆和一家大型 AH 超市。许多博物馆、Beatrixpark 和 Vondelpark 也都在附近。这里有多所优秀的小学和中学可供选择，英国学校和法国国际学校都在步行距离内。公寓交通便利，驾车可轻松抵达，可将车停在前门外。提供两张停车许可证，目前没有等候名单（根据城市管理部门 (Dienst Stadstoezicht) 提供的信息）。公寓还拥有多条公共交通线路（有轨电车 5 号线和 358 路和 612 路公交车），靠近火车站和世贸中心。从这个车站出发，只需很短的车程即可到达城市、您的工作地点、Zuid-As 商业区和史基浦机场。布局 一楼 公寓的入口宽敞，拥有漂亮的大理石地板和内置橱柜。钢制枢轴门通向一个大厅，可通往该楼层的所有房间，包括独立的卫生间。该楼层的后面是一个宽敞的起居空间，配有一个漂亮的豪华厨房，厨房配备了您可能期望的一切：带 Quooker 水龙头的水槽岛以及冷却器、烤箱、蒸汽烤箱、电炉、冰箱、冰柜、电磁炉和内置抽油烟机。所有内置电器均由 Gaggenau 提供。厨房的亮点是一个特殊的壁龛，里面有一个可拉出的咖啡机装置。两个漂亮的乙醇壁炉将厨房与客厅区隔开。客厅区配有多个内置橱柜。餐厅区位于扩建部分，紧邻厨房和客厅区，配有电动窗帘。天窗让这个空间充满阳光。推拉门通向朝东南的大后花园。这层楼后面还有一间卧室，其中一部分延伸到扩建部分；通过法式门可通往后花园。这间大卧室配有内置书桌和壁柜以及推拉门。这层楼的豪华浴室可从大厅进入，配有双天然石洗脸盆盥洗台、马桶和大型淋浴间。主卧室位于这层公寓的前部。这间宽敞的房间两侧都有一个大型步入式衣柜和一个内置梳妆台。主卧室还设有豪华套间浴室，内设独立浴缸、大型淋浴间、双人天然石材洗脸盆盥洗台和淋浴卫生间。地下层 走廊的楼梯通向房屋的地下室，地下室有充足的储物空间，还有洗脸盆以及洗衣机和滚筒式烘干机所需的所有连接。地下室后面的房间可以用作家庭影院。公寓各处均安装有地暖。 总结：这栋美丽的家庭住宅位于受欢迎且安静的 Oud Zuid，装修标准很高！详情 - 公寓右侧：212.50 平方米（可提供 NEN-2580 报告） - 大型东南朝向花园 - 土地租赁。1994 年一般条件适用。土地租金为每年 2,999.11 欧元，每 5 年调整一次。期限：2003 年 9 月 1 日至 2053 年 8 月 31 日 - 转为永久土地租赁（2016 年一般条款）已于 2023 年 4 月 6 日由民法公证人登记。2053 年 9 月 1 日的年地租：3,576.94 欧元（不含通货膨胀）。 - 全面翻新，仅使用高端材料 - 空调 - 地板采暖 - 软水器 - 水泵 - 起居空间的电动窗帘 - 室外安全摄像头 - Gaggenau 厨房电器 - 两个乙醇壁炉：Primefire 700 special Planika - 由 Herman Peters Interiordesign 设计 - 中央供暖锅炉 Nefit HR 9001 - 转让日期另行商定 我们已尽可能谨慎地收集这些信息。但是，我们不对任何不完整、不准确或任何其他事项或由此造成的后果承担任何责任。所有列出的尺寸和表面仅供参考。买方有责任调查任何可能对他或她来说很重要的事项。房地产经纪人是卖方关于此住宅的顾问。我们建议您聘请一位专家（NVM 注册）房地产经纪人，他将指导您完成购买过程。如果您对住宅有任何具体要求，我们建议您尽快告知您的购买房地产经纪人，并对此类事项进行独立调查。如果您不聘请专家，您将被视为认为自己有足够的专业知识来监督所有可能重要的事项。适用 NVM 条件。
