描述
欢迎来到代表奢华和独特巅峰的无与伦比的房地产产品：一座宏伟的城堡，毗邻林务员小屋，周围环绕着各种高品质的附属建筑和一流的马术设施。城堡和林务员的房子 酒店的中心是一座建于 1609 年的令人印象深刻的城堡，其特点是其雄伟的建筑和历史的优雅。主公寓面积超过 850 平方米，提供最高水平的生活舒适度。私人健康区设有桑拿浴室、漩涡浴缸和室外游泳池（约 9.5 mx 4.5 m），欢迎您前来放松身心。与可停放 14 辆车的地下停车场相连，确保了最大程度的便利。除了主公寓外，城堡内还有两间精致的复式公寓，提供理想的休息空间，居住空间分别约为 270 平方米和 174 平方米。经理之家 酒店的经理之家兼具功能性和居住舒适性。包括办公室、车间和约140平方米的宽敞公寓，为物业经理提供时尚的住宿环境。供马匹美容人员使用的半独立式房屋 迷人的半独立式房屋可容纳马匹美容人员。两个住宅单元面积约123平方米和约75平方米，提供充足的空间和舒适度。马术设施 马术爱好者的天堂：宽敞的马厩和围场，辅以锦标赛规模的马术竞技场，一切尽在掌握。在这里您可以尽情享受马术运动的热情。其他设施 该酒店还拥有各种储藏室和车库，提供额外的功能和储藏空间。一座建于 1616 年的风景如画的小教堂为这座独特的建筑画上了完美的句号，并提供了一个安静的思考场所。结论 这座非凡的城堡财产提供了豪华的居住空间、一流的马术设施和综合附属建筑的独特组合。对于那些寻求特别的东西并高度重视独特性和舒适性的人来说，这里是完美的地方。让自己着迷于这处房产的历史辉煌和现代家具，并探索您的新家。请立即联系我们了解更多信息并安排参观预约。这座独特的城堡位于德国最受欢迎的地区之一，坐落在斯图加特和博登湖之间。这个风景如画的地区完美地融合了自然田园风光和前往市中心的便利交通。乌尔姆和拉芬斯堡之间的地区以其多样化的景观和众多的休闲活动而令人印象深刻。这里有广阔的森林、连绵起伏的山丘和风景如画的山谷，邀请您长途散步、远足和骑自行车。附近的博登湖提供各种水上运动，如帆船、游泳和乘船游览，而在冬季，施瓦本阿尔布 (Swabian Alb) 和阿尔高 (Allgäu) 为冬季运动爱好者提供了绝佳的条件。高尔夫爱好者在附近的巴特瓦尔德湖 (Bad Waldsee) 一定会物有所值。著名的高尔夫球场在令人惊叹的自然背景中提供具有挑战性的球道和果岭。在这里您可以完善您的高尔夫技巧，同时享受周围的宁静与美丽。一流的交通网络和直升机停机坪 该酒店享有一流的交通网络。 A7 和 A8 高速公路提供前往斯图加特、乌尔姆和博登湖的快速连接。酒店旁边还设有一个可免费使用的直升机停机坪。这一独特的优势可确保无论是出于私人目的还是出于商业目的，乘坐直升机都能享受快速、舒适的旅程。该地区还拥有丰富的文化和美食：乌尔姆和拉芬斯堡等众多历史名城诚邀您前来探索。漫步穿过中世纪的街道，参观博物馆和画廊，或在众多一流的餐厅和传统旅馆中享用当地特色菜。这座城堡酒店的地理位置融合了自然、休闲和奢华的精华。无论您是欣赏乡村环境的宁静、享受众多的休闲活动还是利用良好的交通网络和专属直升机停机坪 - 在这里您都可以找到放松与活动之间的完美平衡。探索这个独特地区的多样性和生活质量，让这座非凡的酒店成为您的新家，独特的城堡建筑群包括： 1) 城堡内的主要公寓 - 建于 1609 年左右； 1999 年进行了翻修，设有代表性的起居室和餐厅、7 间卧室、3 间浴室（约 850 平方米） 亮点： - 健身区和室外游泳池，面积约 9.5 mx 4.5 m - 乘客电梯 - 杂物电梯 - 开放式厨房 - 3 个壁炉 - 可直接通往Forsthaus 地下停车场（城堡侧翼） 2) 底层/地下室的复式公寓 - 建于 1620 年左右； 1999 年进行了翻修，设有代表性的起居室和餐厅、3 间卧室、2 间浴室（约 270 平方米） 亮点： - 高品质设备齐全的厨房 - 额外的茶厨房 - 2 个壁炉炉灶 - 自己的拱形地窖 - 直接通往地下停车场 3 ）一楼和二楼的复式公寓 - 建于 1620 年左右； 1999 年进行了翻修，设有代表性的起居室和餐厅、2 间卧室、2 间浴室（约 174 平方米） . 137 m²) 4) 经理 - 位于上层/顶层的复式小屋 - 建于 1960 年左右； 1999 年进行翻修，拥有高品质、明亮的起居室和餐厅、2 间卧室、2 间浴室（约 140 平方米） - 壁炉 - 配有厨房 马护理半独立式住宅 5）半独立式住宅（WE 1） - 1999 年左右建造配有高品质、明亮的起居和用餐区、3 间卧室、1 间浴室（约 123 平方米）- 壁炉 - 设备齐全的厨房 - 带大型爱好室的完整地下室 6）半独立式房屋（WE 2） - 建于约 1999 年。配有高品质、明亮的起居和用餐区、1 间卧室、1 间浴室（约 75 平方米） - 壁炉 - 设备齐全的厨房 - 带大型爱好室的完整地下室马厩，带马具室、干草阁楼和社交室 - 建造年份约1999 年 8 个马箱，附有围场 骑马场，比赛尺寸 (20 mx 40 m) - 可扩展至 20 mx 60 m 带长凳、祭坛和讲坛的历史教堂 - 建于 1616 年左右 地下停车场，有 14 个停车位和附加/储藏室/技术室 - 建于 1999 年左右 两个车库和其他仓库建筑 - 建于 1960 年左右 历史悠久的城堡墙和塔楼 - 建于 1602 年左右 洗钱：作为一家房地产经纪公司，Poll Immobilien GmbH 有义务遵守第 2 条第 1 款第 1 款的规定。 《反洗钱法》(GwG) 第 14 条和第 11 条第 1、2 款规定，在建立业务关系时或在执行房地产购买合同时存在重大利益时，确定并核实合同伙伴的身份存在。为此，根据 GwG 第 11 条第 4 款，我们需要在您的身份证上（如果您作为自然人）记录相关数据 - 例如通过副本。对于法人实体，我们需要一份商业登记摘录的副本，其中显示了受益所有人。 《反洗钱法》规定经纪人必须将副本或文件保存五年。作为我们的合同伙伴，您还有义务根据 GwG 第 11 (6) 条进行合作。责任：我们想指出，我们传递的房产信息、文件、计划等均来自卖方或房东。因此，我们对信息的准确性或完整性不承担任何责任。因此，我们的客户有责任检查其中包含的财产信息和详细信息的准确性。所有房地产优惠可能会发生变化，并且可能会出现错误、提前出售和租赁或其他临时使用。我们为业主提供的服务：如果您计划出售或出租您的房产，了解其市场价值对您来说非常重要。由我们的一位房地产专家免费且无义务地对您的财产的当前价值进行专业评估。我们的全国和国际网络使我们能够以最佳方式将卖家或房东和感兴趣的各方聚集在一起。
