描述
Alexander Boersstraat 50, 1071 KZ 阿姆斯特丹 在阿姆斯特丹 Oud-Zuid 黄金地段，在迷人而独特的城市别墅（163 平方米）中享受现代生活。这栋舒适的永久产权别墅拥有宽敞的起居厨房、两间客厅、三间卧室、一个漂亮的屋顶露台（约 41 平方米）和一个阳光明媚的花园（约 51 平方米）。该物业靠近 Van Eeghenstraat，尽管距离博物馆广场和冯德尔公园的喧嚣仅一小段距离，但它提供的宁静绿洲却独一无二。位置和可达性 Alexander Boersstraat 是一条安静的街道，位置便利，靠近阿姆斯特丹的一些主要景点，如国立博物馆、市立博物馆、音乐厅、PC Hooftstraat 和冯德尔公园（运动和休闲场所）。Oud-Zuid 是一个备受追捧的地区，拥有各种独家商店、熟食店和专卖店。每周六，附近的 Jacob Obrechstraat 都会举办有机的 Zuidermarkt 活动 - 这是周末消磨时间的一种健康而愉快的方式。您想要或需要的一切都近在咫尺，包括备受推崇的（中学）学校、课后托管以及体育和娱乐设施。这里还有许多露台、咖啡馆和不错的餐厅可供选择。Van Baerlestraat、Cornelis Schuytstraat 和 PC Hooftstraat 是各种专卖店和时尚精品店的聚集地。该地区交通便利，步行即可抵达各种电车和公交线路。停车通过许可证系统安排，路边停车位几乎总是可用的。市中心在步行距离内，环城公路和 Zuidas/WTC 也在附近。布局 主楼层：前门通向一个带衣帽间的大厅（内有该物业的仪表柜）。从这里可以进入所有底楼房间，包括独立的卫生间。宽敞的起居室设有一扇大推拉门，可通往金属楼梯，楼梯蜿蜒而下，直达下方的封闭式庭院花园。房屋四面都有许多窗户，光线非常明亮。第一间宽敞的卧室位于这一层。 一楼 一楼设有一间宽敞的开放式起居厨房和开放式起居空间。这块空白画布正等着您在上面留下自己的印记。厨房和起居空间均可通往房屋前部的阳台，并可一览无余地欣赏宽阔的 Alexander Boersstraat 和 Van Eeghenstraat。现代化的厨房配有各种内置电器，包括 Quooker、洗碗机、带抽气系统的四头燃气灶、带蒸汽烤箱的烤箱、冰箱/冰柜组合和充足的储物空间。宽敞的起居空间配有内置沙发。这一层楼的四面都有窗户，整个空间都充满自然光。楼梯位于中心位置，通向宽敞、阳光明媚的屋顶露台。屋顶天窗可从厨房自动操作。地下层 地下层还有两间卧室，每间卧室都有自己的浴室。主卧室还配有步入式衣柜。这一层还设有锅炉房，您可以在那里找到洗衣机和滚筒式烘干机、中央供暖锅炉、热水锅炉和热回收系统的接口。地下层的大窗户可以俯瞰庭院花园。由于窗户很大，整个楼层都充满了光线，这在地下层并不常见。该房产的外墙油漆最近重新粉刷过，整个房产拥有木质人字形地板和地暖，光滑的抹灰墙壁、高踢脚板和 HR 玻璃。详情 - 居住面积：163 平方米（可提供 NEN-2580 证书）； - 位于阿姆斯特丹旧南区中心的独特现代别墅； - 永久业权； - 三间卧室； - 两间浴室； - 美丽、阳光明媚、朝东北的庭院花园（约 51 平方米）； - 屋顶露台（约 41 平方米），屋顶天窗自动操作； - 外墙油漆最近重新粉刷（2023 年）； - 热回收系统； - 转让日期另行商定。 我们已尽到必要的谨慎义务编制了这些信息。但是，我们不承担任何不完整、不准确或其他责任，也不承担由此造成的后果。所有指定的尺寸和表面都是指示性的。买方有义务调查对他们来说重要的所有事项。经纪人是卖方关于此房产的顾问。我们建议您聘请专家（NVM）经纪人来指导您完成购买流程。如果您对该房产有特定的要求，我们建议您及时告知您的购买经纪人并进行（或已进行）独立研究。如果您没有聘请专家代表，则法律认为您具有足够的专业知识来监督所有重要事项。适用 NVM 条件。
