描述
私密而独特的私人岛屿！ 出售位于塔林边境、名副其实的私人岛屿的独特房地产。 位置 尼哈图庄园岛毗邻皮里塔河，距离塔林市中心仅 10 公里，于 1339 年首次出现在历史文献中。该岛位于城市与 Jõelähtme 市边界（但属于 Jõelähtme 市行政单位）。 建筑 岛上可以建造三座建筑。岛上是前庄园附属建筑，墙壁宽一米，为石灰岩墙。当地政府批准了一个项目，可以将现有建筑扩建为面积达 270 平方米的住宅区。此外，还挖掘出了一个历史悠久的石灰岩地基，基底面积为 193 平方米，也可以扩展到建筑面积为 270 平方米的建筑。辅助建筑的基底面积为 60 平方米，可建成一栋总面积约 100 平方米的两层建筑，位于比主楼高出约 150 米的山脊上。有一个新的住宅用地大地测量基准面。总建筑权为 800 平方米！通讯所有必要的文件和施工活动许可证已经过当地政府和环境委员会的审查和批准。还有有效的住宅用地大地测量基准面和中央供水。已安装新的电气连接 - 25A。水 - 中央供水 - 钻孔。下水道 - 打算用生物化粪池解决（可从环境保护局获得）。附加信息一条旧的水隧道从主楼下方延伸，状况良好。隧道中有水穿过，为了防止因正常河流水位上涨而导致溢流，水从房屋底部的隧道中流过，如果需要，房产旁边还有一个 Natura 2000 区域，鲑鱼可在此产卵。此外，可以在涨水期间（10 月至 4 月）使用水隧道产生水力发电（涨水期间约 3 千瓦/小时，每天 24 小时），并将获得的能源用于房产，例如用于 LED 技术。一条市政道路通向该岛，一座桥通向该岛。 景观美化整个岛屿被壮丽的 360 度相对较宽的皮里塔河环绕，高高的对岸营造出私密性和绿化环境。整个岛屿被美化成美丽的公园森林。在一些地方还有超过 150 年的本地树木。树种包括酸橙树、岛树、桦树和枫树。附近 在岛屿附近，河对岸有古老的庄园、水磨坊（可购买）、大型庄园地窖（可购买）和 Nehatu 庄园。岛屿财产的边界内还有 400 平方米的岛屿部分，例如，可以在那里建造一个最大 20 平方米的桑拿浴室/玻璃避暑别墅。附近有交通不便的道路，可通往 Loo 小镇以及塔林。在不久的将来，一个壮观的 Väo 交叉路口将完工，这将使搬迁到该房产变得特别方便快捷。土地分配住宅用地面积 1.6 公顷林地面积为 2.6 公顷这是一个绝佳的机会，可以在如此靠近城市的距离建造一个梦想中的家，同时住在一个完全私人的岛屿上，只有受邀的客人才能进入。
