描述
现代设计与精美家具相结合 - 位于慕尼黑西北部的 Untermenzing 新建的 DHH 建筑采用 KFW 55 标准，将历史与现代和谐地融为一体。该地区以其历史悠久而闻名，体现了传统社区的魅力，同时也发展成为充满乡村特色的充满活力的现代居住场所。城市的地理位置加上一流的基础设施，使该地区对家庭特别有吸引力。该地区的特点是具有较高的休闲价值。当地休闲区“Langwieder Seenplatte”距离酒店仅约 12 分钟车程。日光浴草坪、运动场和带啤酒花园的餐厅诚邀您在此流连忘返。附近的 Würm 镇距离酒店也只有几分钟的路程，提供高度的放松。其他公园和绿地，如“Allacher Lohe”或“Würm-Aue”休闲区，为散步、长途骑自行车或户外慢跑提供了充足的机会。宁芬堡（Nymphenburg）和布鲁滕堡宫（Blutenburg Palace）距离酒店约有10分钟车程。此优惠还包括各种不同的体育俱乐部、协会和音乐学校。您的孩子也将受益于优越的地理位置。除了大量的市立日托中心外，还有“JULchen”日托中心、“St. “马丁”或“莉拉·卢皮幼儿园”距离您未来的家不远。骑自行车不到 5 分钟即可到达“Pfarrer-Grimm-Straße 小学”以及“市政 Luise-Schroeder-Gymnasium”和“市政 Carl-Spitzweg-Realschule”。骑自行车不到 5 分钟即可轻松抵达“Franz-Nißl-Straße 中学”。此外，众多的游乐场也是您孩子的绝佳游览目的地。满足日常需求的所有购物场所均位于酒店附近。骑自行车约2分钟即可到达“Edeka”超市。骑自行车不到 5 分钟即可到达附近的“EVER.S”购物中心 - 是您一次性处理所有事务和购物的理想场所。早餐也很丰富，有很多面包店。骑自行车不久即可到达“Hofpfisterei”面包店或“Backstube Wunsch”。医生和药店也在附近。如果您想以轻松的方式结束漫长的一天，各种餐厅和酒吧邀请您享用鸡尾酒或舒适的晚餐。新建筑项目享有良好的公共交通连接。 Allach S-Bahn 车站距离酒店不远，骑自行车约 2 分钟即可到达。搭乘 S-Bahn 轻轨 S2 线，约 20 分钟即可到达火车总站和慕尼黑市中心。 “Esmarchstrasse”巴士站距离房屋不远。 160 路和 165 路公交车在此运行，连接您与“Pasing Bahnhof”交通枢纽和慕尼黑其他地区。您也可以驾车前往。驾车约10分钟即可到达慕尼黑高速公路交界处。您可以从这里前往 A8 和 A99 高速公路，这意味着您可以快速到达阿尔卑斯山或五湖地区等当地所有休闲区。慕尼黑机场距离酒店约有25分钟路程。这四栋符合 KFW-55 标准的雅致半独立式住宅正在美丽的 Untermenzing 区建造。这个新建项目是自然环境中精致生活的缩影，是寻求节能、现代和时尚住宅的家庭的理想选择。该项目将现代设计与周到的平面图相结合，创造独特的生活体验。宽敞的平面图创造了开放的起居区，使家庭生活和谐展开。当然，您可以帮助设计平面图并选择材料，以便您的个人愿望和想法得到相应的实现。众多提供自然采光的大窗户增强了房子明亮而友好的氛围。该优惠还包括相关的复式停车位。作为一种选择，每栋半独立式住宅都可以安装一个充电站。这座半独立式住宅以其宽敞开放的设计给人留下深刻印象，营造出温馨的氛围。房子的居住空间约为 185 平方米。室内设计非常适合有孩子的家庭，尽管室内设计可以由您自行决定。该物业的规划特别注重细节，并呈现出经过深思熟虑的平面图。所有非承重内墙均采用干法施工，从而为定制平面图提供了选择。前花园中的一条铺砌小路可直接通往房屋的入口。进入后，您会看到宽敞的走廊区域，从那里可以进入客用卫生间。卫生间左侧设有一间实用的书房，两扇窗户提供充足的光线，让您可以专注于工作。开放式起居/厨房和用餐区从入口区直接延伸，并与厨房区相连。指定为厨房的区域已经配备了水槽和旁边洗碗机的连接。起居区设有几乎从地板到天花板的大型法式门，可带您前往迷人的露台。从这里您有机会俯瞰房子周围约 141 平方米的花园，并欣赏周围绿色的景色。优雅的木制楼梯带您到达房子的一楼。那里有一条宽敞的走廊连接周围的房间。这里的平面图提供了一间书房和两间儿童房或卧室。这些客房还配有高品质的浴室。两间儿童房均可通往阳台，其中一间甚至可通往自己的第二个阳台。您也可以通过楼梯到达阁楼。从迷人的走廊进入宽敞的卧室，卧室面积约为 16 平方米，设有自己的更衣室，令人印象深刻。该楼层还设有一间优雅的主浴室，与独立的卫生间相连，更加方便。在这里，您也可以根据自己的意愿自由设计您的房屋并个性化平面图。在完全开发的地下室中创建了一个专用的爱好室。可以选择在这里设置另一个厕所。建筑技术也在这里找到了一席之地。该区域通过几个光轴充满了充足的日光。整个房子的一流家具体现了该酒店的严格标准。除地下室的储藏室和技术室外，房屋内的所有房间都将配备地暖。房子自己的创新型供热将通过空气/水热泵进行。空气-水热泵从环境空气中提取热量，从而产生高效且环保的供暖和热水。在外壳建造阶段进行全面取样。在这里，您可以为您的建筑项目选择设备和材料，从而赋予其个性化的风格。这个生活整体符合当代、现代和可持续生活的当前标准，而不影响设计、质量或舒适度！能源证书将在房屋竣工后准备并移交。亮点 - 交钥匙服务范围 - 根据 KFW-55 标准建造 DHH - 经济上自给自足的单位 - 现代优雅风格的杰出代表性建筑 - 根据能源要求的砖砌结构 - “木匠式”屋顶桁架- 可选择在幼儿园内安装卫生间和浴室 - 3 - 双层隔热玻璃窗（顶层为三层玻璃窗） - 通过空气-水热泵自行产生热量 - 整个房屋的地暖系统（储藏室除外） - 电动卷帘百叶窗（屋顶和地下室窗户除外） - 可以设置充电基础设施 - 创新的推拉摆式通风系统 - 复式停车位 - 灵活的室内设计 - 计划偏差和变更保留的设备功能 - 在外壳施工阶段进行单独取样 这座美丽的半独立式住宅包括复式停车位（30,000 欧元）的购买价格为 1,590 欧元，- 您和卖方仅受公证合同的约束。当然，在实际购买和认证之前，您无需支付任何费用。
