描述
这种特殊的属性是首屈一指的。该房产非常适合雄心勃勃的骑行家庭或需要空间和不寻常爱好（例如收藏经典汽车）的家庭。主屋与马厩（8 个马箱）和骑马场相连。这意味着您可以随时不受阻碍地追求自己的爱好。该房屋建于1999年至2000年间，对现有的旧建筑进行了部分翻修。该物业总面积约 24,000 平方米，提供自由发展的空间。立即安排您的个人参观预约，让自己受到这座非凡房产的启发，该房产位于多特蒙德南部边缘最受欢迎的地点之一，位于交通平静的生活区。距 B54 公路不远，提供前往多特蒙德最重要高速公路的所有连接选项。步行即可到达巴士站，距离幼儿园和学校也很近。附近的 Herdecke 中心或多特蒙德市中心或多特蒙德基希霍尔德 (Dortmund Kirchhörde) 设有商店、医生和银行，距离酒店仅几分钟路程。 . 50 平方米的露台 - 约 60 平方米的额外办公单元 - 两个额外的户外座位，可欣赏远处的景色 - 杂物间 + 四个地下室 - 建于 1960 年代的马厩，约 15 m x 30 m 20 世纪 60 年代，可获得约 45mA 的能源需求证书。该有效期至 2033 年 11 月 11 日。最终能源需求为 111.80 kwh/(m²*a)。供暖的主要能源是燃气。根据能源证书，该房产的建造年份为 2000 年。能效等级为 D。 洗钱：作为一家房地产经纪公司，von Poll Immobilien GmbH 有义务遵守第 2 条第 1 款第 14 条和第 2 条第 1 款第 14 款的规定11 《反洗钱法》(GwG) 第 1 款和第 2 款规定，在建立业务关系时或在执行房地产购买合同存在重大利益时确定并核实合同伙伴的身份。为此，根据 GwG 第 11 条第 4 款，我们需要在您的身份证上（如果您作为自然人）记录相关数据 - 例如通过副本。对于法人实体，我们需要一份商业登记摘录的副本，其中显示了受益所有人。 《反洗钱法》规定经纪人必须将副本或文件保存五年。作为我们的合同伙伴，您还有义务根据 GwG 第 11 (6) 条进行合作。责任：我们想指出，我们传递的房产信息、文件、计划等均来自卖方或房东。因此，我们对信息的准确性或完整性不承担任何责任。因此，我们的客户有责任检查其中包含的财产信息和详细信息的准确性。所有房地产优惠可能会发生变化，并且可能会出现错误、提前出售和租赁或其他临时使用。我们为业主提供的服务：如果您计划出售或出租您的房产，了解其市场价值对您来说非常重要。由我们的一位房地产专家免费且无义务地对您的财产的当前价值进行专业评估。我们的全国和国际网络使我们能够以最佳方式将卖家或房东和感兴趣的各方聚集在一起。最终能源需求：111.80 kWh/(m²·a)
