描述
机会来了！降价！独特的 34 套公寓，带有全地下室建筑，拥有自豪感和优秀的租户形象。这个位于市场南部的混合用途物业结合了机遇和上升空间。商业单元现已全部出租！对于寻求平衡稳定收入资产的投资者来说，这是一个有吸引力的选择。32 个住宅宿舍式单人间 (SRO) 单元。大多数房间都已升级，还有大量额外升级的机会。三层楼的单元 - 每层都配有共用浴室和淋浴间。两个商业单元：商业单元 (#66) 租给了 Thrasher Skateboard Company，升级费用为 20 万美元；商业单元 (#68) 租给了街角杂货店，升级费用为 40 万美元，包括符合 ADA 标准的浴室。全地下室（空置），使用情况待定。优秀的建筑维护标准。管理也很好。是任何房地产投资组合的绝佳补充。真正的必看之选。不要错过这个机会！资本化率现在为 4.72%，GRM 现在为 14.20；预测资本化率 8.51，GRM 9.27。位于 6 号的活力 SoMa 地段！靠近市中心的街角建筑。购物、BART、MUNI、咖啡馆、餐厅、夜总会、社会服务一应俱全。沉浸在许多新建筑和社区特色之中。有机会打造一座奖杯建筑。
