描述
骑士谷牧场占地 257 英亩，位于卡利斯托加 (Calistoga)，地址位于索诺玛县纳帕县线外。该地产具有双重分区，包括前面 41.6 英亩土地面积最小为 20 英亩的多元化农业 (DA) 和后面 200 英亩土地部分面积最小为 100 英亩的土地粗放农业 (LEA)。这种分区使该房产有可能建造多达 4 套主要住宅，甚至无需经过细分程序。除了 4 栋潜在住宅外，该分区还允许额外建造面积达 1,200± 平方英尺的“祖母单元”或附属住宅单元 (ADU)，以及面积达 640± 平方英尺的“宾馆”。尺寸。如果该房产被细分为 4 个合法地块，除了其分区容纳的 4 个主屋外，它还可以拥有 4 个 Granny Unit ADU 以及 4 个宾馆（所有这些均须遵守索诺玛县 PRMD 指南、规则） 、法规、建筑规范和程序，当然）。在这个美丽的牧场上，有超过 4 个价值百万美元的优质建筑工地可供选择。两个或更多的潜在建设地点拥有山顶全景葡萄园景观设置，俯瞰骑士谷，可以说是任何地方最令人向往的圣赫勒拿山景观。另外两个潜在的建筑工地坐落在自己的私人山谷中，俯瞰着加利福尼亚州注册的 2.5 英亩表面池塘和 1 英亩复古赤霞珠业余爱好葡萄园。其他潜在的建设地点拥有草地和 360 度景观，包括纳帕和索诺玛县葡萄酒之乡以及前面和中心的圣海伦娜山。骑士谷是索诺玛和纳帕葡萄酒之乡地区备受追捧和理想的地区。该牧场位于骑士谷，地理位置优越，拥有优质的建筑工地、灵活的分区和现有的改进，为那些想要创造梦想家庭大院并过上充实生活的人提供了难得的完美选择。这里提供的景观和改进包括雄伟的圣赫勒拿山在整个房产中占据显着位置，现有基础设施包括已建成的道路、一口私人水井、原来房屋所在的 1 个以前使用的化粪池系统、新恢复的 PG&E 电力引入房产内部，一个占地 2.5 英亩的合法池塘，以及华丽的建筑工地，交通便利，现已通电。这处房产拥有丰富的自然风光，拥有开阔的草地、红杉树林、大部分地势平缓、完美的隐私和安静的环境供您享受。骑士谷牧场占地 257 英亩，可通过 128 号高速公路旁的私人大门进入。该牧场拥有一英里长的私人车道，蜿蜒穿过该地块的中心，经过其爱好葡萄园，一直到达业主于 1963 年建造的家庭住宅。俯瞰池塘。该车道于 1970 年代铺设。该池塘建于1963年夏天，最初深25英尺。几十年来，池塘里一直饲养着鲈鱼和翻车鱼。除了一英里长的私人车道外，还有数英里状况良好的旧伐木道路蜿蜒穿过整个地产，除了主门控车道外，还有 4 条额外的通道可通过相邻地产退出该地产。作为您房产考察的一部分，所有这些都可以由挂牌经纪人 Doug Swanson 负责。
