描述
homfi 很高兴为您呈现一处独特的房产 - 位于格但斯克的一栋宽敞的联排别墅，距离格但斯克老城区不到 10 分钟路程。位置：三联市是位于波兰北部的一个独特的城市群，除了繁华的城市（格但斯克、索波特和格丁尼亚）外，还拥有通往波罗的海和美丽海滩的通道。该地区最大的城市是格但斯克，其历史悠久的城市结构每年吸引成千上万的游客，波兰最佳居住地之一的称号对于那些正在寻找永久居住地的人来说是一个巨大的激励。乌耶斯西斯科 (Ujeścisko) 是格但斯克的地区之一，多年来一直深受那些寻找理想居住地的人们的欢迎。这个安静的区域具有卧室的特色，与市中心的交通十分便利，距繁华的老城区仅 10 分钟车程（5.7 公里）。对于那些喜欢公共交通的人来说，这里有公共汽车和有轨电车（600 m，步行 8 分钟），骑自行车的人会喜欢方便地使用自行车道网络。对于那些计划进一步旅行的人来说，进入三联市绕道大约需要 10 分钟（7.9 公里）。海滩爱好者也不会抱怨 - 只需 20 分钟（12 公里），我们就可以到达最近的海滩，在那里我们可以享受波罗的海的生活魅力。由于其在城市地图上的优越位置，该区对于那些梦想靠近城市生活、远离喧嚣的人们来说是一个绝佳的机会。普沃茨卡街 (Płocka Street) 位于该区的中心地带，周围绿树成荫，营造出宁静祥和的氛围，有利于放松身心。该区拥有完善的休闲设施。距离酒店不到 1 公里处有 Kozacza Góra - 一座海拔 77 m 的小山，山上有一座钢结构的公共观景塔，可供您欣赏该地区的景色。山周围将有供日常休闲的小型建筑——现代化的长椅、步行道、多功能游乐场、健康路径和滑板公园。整个地区都被该地区唯一的森林覆盖。 Ujeścisko 拥有广泛的服务，可以满足居民的日常需求。在这里您会发现：小学、幼儿园、托儿所、医生办公室、药店、教堂、杂货折扣店、当地商店、餐馆、面包店、美容院等。所有这些设施都距离所提供的酒店仅有很短的步行路程。一个新的购物和服务中心也在建设中，距离所展示的房产不到一公里。房产：我很高兴向您展示一栋转角排屋，位于 514 平方米的地块上。该建筑由著名的三城开发商PB“Górski”于1997年建造。该建筑采用传统技术建造，建筑外墙为三层，建筑山墙额外与内部隔热（石膏板墙）。 PVC细木工窗（双层玻璃）。瓷砖。中央供暖装置由双功能菲斯曼燃气炉供电，客厅安装了可编程时钟恒温器。建筑物中使用的壁式加热器效率极高，只需少量的初始能量消耗，即可达到完全额定功率，适合电源中指定的温度，并非常快速地执行其加热功能。电气装置采用现代化配电板，具有外围剩余电流保护和触电保护功能。该物业的总面积为365.5平方米，包括地下层（地下室）、底层、一楼、阁楼（公用设施）和露台（根据PN-ISO-9836-1997计算）。为了住户的舒适，有5间宽敞的卧室。建筑设计加上阁楼的客房、茶水间、办公室、卧室等使用面积（按PN-70/B-02365计算）后的建筑使用面积为228.2平方米（不含通讯面积） 。房间总净面积为269.7平方米。地下室层（净面积94.5平方米）组成：走廊+楼梯（11.1平方米）；车库（22.2平方米）；食品储藏室（14.0 平方米）；锅炉房/洗衣房/烘干房（20.7平方米）； 5号房（客人）（26.5平方米）；为了使用舒适，洗衣房安装了实用浴缸，地下室还额外配备了一个水泵，在发生洪水时会自动启动。客房还配有淋浴和洗脸盆。地下室安装了一个特殊的泵，以防发生洪水 - 它会自动打开。车库由隔热的 Wiśniewski 分段门封闭，由遥控器控制。房间里有一个洗脸盆和一个独立的小作坊区域。底层（净面积82.4平方米）有：前厅/前厅（1.5平方米）；大厅（2.5平方米）；楼梯（7.5平方米）；厨房（11.4平方米）；餐厅（14.4 平方米）；客厅（27.4平方米）；壁炉室（12.5平方米）；衣柜（1.70平方米）；卫生间（3.50 平方米）。在一楼，引人注目的是一个非凡的全景壁炉，其玻璃带有 Fondis Panorama 的热解（自清洁）涂层。大型圆柱形窗户使您甚至可以从餐厅观察火势。其他优点包括：嵌入外壳中的薄而谨慎的框架、集成在门框中的开门把手、由耐火粘土板制成的壁炉。壁炉采用永恒的黑色星河花岗岩制成。除了装饰价值外，还考虑了使用的舒适度 - 带气套的加热功能可以将热空气分配到一楼的两间卧室。大厅、大厅、更衣室和厨房的高贵花岗岩地板也值得特别关注。一楼的其余房间使用了带有桃花心木顶层的夹芯板。厨房设施齐全，配有厨房用具、洗碗机、电磁炉、烤箱和微波炉，以及容量为 534 升的 Fisher & Pykel 冰箱。厨房由滑动玻璃门隔开。更衣室位于一楼，由折叠门隔开。一楼（净面积74.4平方米）有： 楼梯（7.5平方米）；走廊（3.9平方米）；衣柜（6.60平方米）；浴室（8.3 m2 - 面积根据 PN-70/B-02365 计算）；房间1（20.4平方米）； 2号房间（16.9平方米）； 3号房间（10.8平方米）。通往一楼的楼梯铺有100%羊毛地毯，完美降低噪音。一楼和阁楼的地板采用了白蜡木饰面的“Barlinek”板。一楼的更衣室配有内置 Komandor 衣柜、推拉门和镜子。浴室配有舒适的浴缸以及带蒸汽桑拿和水力按摩的淋浴间。值得关注的是马桶，其座圈带有坐浴功能，可调节水温和精确的压力调节，还有前后冲洗的双喷头。阁楼（净面积 18.4 平方米）包括： 楼梯（7.5 平方米）； 4号房间（8.1平方米——面积按照PN-70/B-02365计算）；办公室（2.8 平方米 - 面积根据 PN-70/B-02365 计算）。阁楼设有倾斜的墙壁和推拉门，所有这些都是由木匠用白蜡木巧妙地制成的。通向阁楼的镂空楼梯，白蜡木台阶。该物业设有一个宽敞的露台（22.5 平方米），可从客厅直接进入。又厚又高的树篱在放松的同时提供了一种隐私感。花园还有第二个出口，通过不锈钢和易于护理的异国木材制成的楼梯（防水、抗紫外线和低温）。此外，还可以扩建房屋或在山墙附近建造外部电梯井。房子位于拐角处，这意味着未来的业主将拥有一个可以根据自己的需要开发的宽敞花园，例如额外的冬季花园。您不能忽视美丽的花园，它按照季节的节奏设计，每天都令人赏心悦目。多年生、成熟的树木与易于护理的地被植物、美丽的侧柏和果树（包括樱桃和杏）相得益彰。该地块的锻造栅栏是由卡舒比金属工人制作的，值得特别关注。花园后面的大门允许您额外停放一辆车（位于建筑物前面的第二个大门通向车库）。您总共可以在酒店停放 3 辆车。对于烧烤爱好者来说，有一个由优质不锈钢制成的多功能烤架，带有一个用于准备食物的部分。烧烤站对面，有一张固定在地面上的长凳，由不锈钢和异国木材制成，配有花园工具隔间。有一个带有化粪池水表的水连接通向花园。屋内安装了美国中央吸尘器“VacuMaid”，每层楼（地下室也有）都有连接，楼顶有出风口。由于安装了吸程长达15米的吸管，可以对建筑物内的每个房间进行吸尘，从而增加了使用的舒适度。该解决方案将主要受到过敏症患者的青睐，对他们来说，预防细菌、微生物和过敏原是首要任务。为了居民的安全，提供了无线报警系统，由 GTI 控制面板 (Gard Tec RISCO) 以及红外运动和烟雾传感器组成。报警系统还配备了天然气和一氧化碳泄漏传感器（位于锅炉房）。该系统由 Solid Security 运营。此外，底层安装了防盗铝百叶窗，一楼窗户则安装了防盗玻璃。财务：带车库的房屋价格：2,200,000 波兰兹罗提，土地和抵押登记中不收取任何费用。发售日：约1个月。我鼓励您观看虚拟参观（在公寓周围走动的视频）。对于有兴趣的人，可以发送更多照片。感兴趣的？请致电 +48 799 350 796 联系我们，或通过广告中提供的联系表格向我们发送电子邮件。 ----------------------------------------------------- 你知道你可以购买房地产吗与 homfi 全面合作，即在一家公司处理所有事情？除了帮助您寻找和购买房地产的房地产经纪人外，我们还为您提供经验丰富的贷款专家、才华横溢的室内设计师和足智多谋的租赁管理专家。因此，您可以在我们这里找到一处房产，为其购买提供资金，设计和完成其内部装饰，然后出售或出租它，并可以选择将房产转让给我们进行租赁管理。感兴趣的？详情请咨询报价经理。 ----------------------------------------------------- 带大花园的转角排屋 - Ujeścisko - - YouTube：
