描述
“vue infiniment belle” - 在维也纳的屋顶上方，紧邻还愿教堂，距维也纳市中心仅一箭之遥，正在建造一座顶级的前卫顶层公寓，配有令人惊叹的屋顶露台。独特的不锈钢游泳池，您将在维也纳国际大都市的中心找到您的私人豪华屋顶绿洲。这间奢华的顶层公寓拥有约 592 平方米的起居空间，为您提供精心规划的客房概念，仅配备最独特的材料和最现代的技术，从优雅的镶木地板到浴室中精选的瓷器。当您进入这间令人印象深刻的豪华顶层公寓时，您会发现自己处于绝对非凡的氛围中。透过宽敞的玻璃表面，维也纳历史悠久的城市景观与现代建筑的结合尤其令人印象深刻。豪华顶层公寓的灵感源自巴黎大都会设计酒店的时尚别致，共有 2 个起居楼层，使用芯片控制的内部电梯可轻松到达两层楼和屋顶露台。顶层公寓设有 11 间客房和 4 间浴室，提供充足的空间，让您真正享受奢华舒适的生活。第一层 (DG1) 公寓可通过位于第一层阁楼的令人印象深刻的大堂进入。这里有 3 间设计宽敞的卧室，每间卧室均设计为独立套房，配有步入式衣柜和套间浴室。独特的转角房是一间令人印象深刻的主卧室，面积约 51 平方米，主浴室面积约 17 平方米，配有优雅的花洒淋浴和圆形独立式浴缸，供您放松身心。挥之不去的邀请。浴室通过时尚的玻璃元素与主卧室相连，以现代而雅致的方式将两个房间结合在一起，形成一个主套房。独立、独特且设备豪华的水疗区配有桑拿浴室和家庭健身房，可确保您在自己的四堵墙内获得额外的放松和无与伦比的健康感觉。第二起居层 (DG2) 大堂设计高雅的楼梯可带您前往第二起居层。这一层闪耀着奢华的空间概念，全玻璃屋顶结构将客厅完全向天空开放 - 白天，它展示了维也纳屋顶的非凡景色，从圣斯蒂芬大教堂到卡伦堡的绿色葡萄园。你可以从自己的沙发上看到让它漫步在整个城市。不过到了晚上，如果天气好的话，你可以仰望星空，广阔的天空。当然，可以通过智能家居系统在沙发上使用可移动板条全面、方便地控制光线的入射和遮阳，以使自然光氛围适应情况的要求。公寓的中心也位于该起居层 - 令人印象深刻的 112 平方米阁楼式厨房起居室。房间以其开放式设计和大面积的全景玻璃窗传达出一种特殊的自由感。该房间是您在选择厨房时实现所有设计愿望的完美场所；它非常适合安装引人注目的厨房岛作为引人注目的焦点和中心装饰品。用餐区设有一张长餐桌，可欣赏到 Alsergrund 屋顶的独特景观，是与家人和朋友共度难忘晚餐之夜的理想场所。客厅还设有开放式壁炉，即使在寒冷的季节也能营造出特别舒适的氛围。客厅还可直接通往约 16 平方米的朝西露台。 第二层阁楼的开放式休息室可欣赏沃蒂夫教堂 (Votivkirche) 的壮丽景色，是在您自己的酒吧和第二层约 16 平方米的朝南露台上享用清凉饮品的完美场所，可在温暖的夏日夜晚享用饮品。流连忘返，欣赏独特的景色。您自己的家庭影院还提供了与朋友和家人在舒适的家中度过轻松的电影之夜的机会。隔壁的办公室是白天集中、安静工作的理想场所；办公室还设有通往露台的通道。 360 度屋顶露台，带泳池，可欣赏壮丽景色 最后但并非最不重要的一点是，您可以通过现代化的玻璃楼梯到达这套顶层公寓的亮点，即约 105 平方米的私人屋顶露台，可欣赏 Votive 教堂的美景和 360 度的景观。整个城市。它为夏日夜晚的社交营造了无与伦比的环境；您自己的泳池为您提供了一种令人愉悦的消暑方式，同时让您的目光漫步在城市闪烁的灯光上。无论是与朋友一起还是独自一人，这里都是逃离城市喧嚣、沉浸在宁静与放松的世界的理想场所。豪华和宏伟的生活 - 公寓家具质量和耐用性体现在这个独特的阁楼改建中使用的所有材料中 - 从所有客厅安装的中棕色色调的优雅乡村别墅地板到由精美石器制成的独特瓷砖浴室采用现代天然石材外观。所有房间均通过空气热泵提供地暖供暖，所有客厅还配备了空调。这种最先进的公寓设备还包括一个独特的总线系统，通过该系统可以轻松快速地调节所有生活技术，例如灯光或温度。这意味着整个公寓的技术和设备适应住户的需求，满足最高的技术和舒适标准。 WILLIAM - 私人版为未来的公寓业主提供了使用移动礼宾服务的独家机会。 WILLIAM 通过处理公寓清洁、食品和饮料送货上门、外出服务、邮政服务等日常任务来支持日常生活。私人教练以及各种按摩和美容服务可确保您的身体健康。 WILLIAM 前 24 个月的配额已包含在内，因此买家无需支付额外费用即可使用。预计于 2024 年春季竣工。该公寓已交钥匙。我们很乐意根据要求向您发送有关每月成本（运营成本、储备金等）的更多信息或其他文件。购买这套阁楼公寓时，您可以选择购买房屋内的两个停车位，每个停车位 95,000 欧元。 顶级 13+14 顶层公寓 - 房间布局 这间约 592 平方米的 11 室顶层公寓设有令人惊叹的屋顶露台，位于 2 个起居层。房间布局如下（圆形）： DG 1： 休息室约 16 平方米 主卧室约 51 平方米，包括浴室 约 17 平方米 + 约 15 平方米 套房 22约 7 平方米 包括浴室 约 17 平方米 + 衣柜空间 约 24 平方米 + 约 10 平方米11 平方米 衣柜空间 约 21 平方米 独立卫生间 约 3 平方米 健康/桑拿房 约 33 平方米 休息室 约 24 平方米112 平方米 肮脏的厨房约 12 平方米 家庭影院/娱乐室约 22 平方米 独立卫生间约 2 平方米 衣帽间约 2 平方米8 平方米 技术室 约 7 平方米 庭院一侧的露台 约 16 平方米 庭院一侧的露台 约 16 平方米 屋顶露台：带游泳池的 360 度屋顶露台 约 105 平方米位于第 9 区的独特位置，步行几分钟即可到达第 1 区历史悠久的市中心。 Schottentor 和 Votivkirche 周围地区展现了维也纳国际大都市的最佳风格、文化和魅力。风景如画的 Alsergrund 区成为维也纳最美丽、最宜居的地区之一并非没有理由。 Hörlgasse 地理位置优越，周围环绕着这座城市的最佳景点，步行 10 分钟即可到达 Freyung 和 Am Hof 广场，柏悦酒店和该市最高档的会员俱乐部之一均位于该广场。艺术爱好者还可以在附近找到维也纳艺术论坛 (Kunstforum Wien)，这里经常举办令人兴奋的展览。如果您正在寻找一个不错的晚餐地点，维也纳机构 Black Kamel 诚邀您前来品尝。 Fabio's 也是您的理想选择。如果您想通过购物来打发时间，您会在格拉本 (Graben) 和科尔市场 (Kohlmarkt) 的豪华购物街拐角处找到各种购物优惠，从最独特的时装店到珠宝店，所有知名设计商店应有尽有。 有关该项目的更多信息也可以在我们的主页上找到：www.sangrealproperties.at 立即向我们发送您的询问，以确保首次观看预约！我们想指出的是，代理人和卖方之间存在着经济和个人上的密切关系。代理人充当双重经纪人。如果交易成功完成，将收取购买价格3%的佣金加20%的增值税。 基础设施/距离 健康 医生 <225m 药房 <250m 诊所 <450m 医院 <1,025m 儿童和学校 学校 <75m 幼儿园 <725m 大学 <150m 高中 <700m 当地供应 超市 <200m 面包店 <175m 购物中心 <1,750m 其他 ATM <100m银行 < 100m 邮局 <375m 警察 <250m 交通巴士 <125m 地铁 <200m 有轨电车 <150m 火车站 <175m 高速公路连接 <2,525m 详细距离/来源：OpenStreetMap
