描述
建筑用地 18457.27 平方米
最大建筑面积为 12,5551 平方米 - 83 栋房屋，最多 4 层
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第 30.º 条 - 中密度城区
1 - 在中密度可建区内，允许以下用途
a) 住宅
b) 工业，仅限 D 级；
c) 旅游
d) 设备
e) 服务业
f) 商业，最大使用面积为 250 平方米
2 - 该区域适用以下指数：
a) 最大 ICb - 0.68；
b) Ii 最大值 - 0.50；
c) 最大 Db - 45 火/公顷；
d) 最高高度 - 13.5 米；
e) 最高层数--四层
3 - 出于美观和充分融入现有城市环境的考虑，可允许最大高度为 15 米，最大层数为 5 层，但必须与综合城区或高密度城区毗连，并有适当的理由.
4 - 在符合以下条件的情况下，可破例允许设立面积超过 250 平方米的商业区：
a) 最大 ICb - 0.38；
b) Ii 最大值 - 0.25；
c) 最大 Iis - 0.60；
d) 在不影响法定条件的情况下，与建筑物界限的最小距离 - 12 米；
e) 最高高度 - 12 米
5 - 在前述商业区，必须提交交通研究报告，以便对以下方面进行评估：
a) 与个人和集体交通有关的地点的可达性；
b) 开发项目直接影响区内的交通方案；
c) 通往建筑物的通道
d) 周边道路的通行能力
e) 开发项目地块或地块内以及周边道路的停车容量；
f) 装卸作业
6 - 在第 4 段所述的商业区内，必须在地段或地块内设置停车区，停车区的大小必须在上一 段所述的研究中确定，但停车区的面积不得小于相当于每 100 平方米实用销售面积有 6 个轻型车辆停车位，每 250 平方米用于储存产品的总建筑面积有 1 个重型车辆停车位
参考号 207WCP
