描述
高品质投资梦想，顶级回报，免佣金！汉堡布拉姆费尔德（Hamburg Bramfeld）是汉堡东北部的一个区，属于万茨贝克区。布拉姆菲尔德面积近 10 平方公里，人口约 5 万，是汉堡最大的区之一。布拉姆费尔德北部与法姆森-伯尔尼区接壤，西部与斯泰尔肖普区接壤，南部与巴尔贝克-北区接壤，东部与萨塞尔区接壤。该地区与公共交通网络连接良好。多条公交线路和地铁站确保您可以快速轻松地到达市中心或城市的其他地方。布拉姆费尔德 (Bramfeld) 的中心是布拉姆费尔德 (Bramfelder) 市场广场，这里有 Bramfelder Chaussee 购物中心以及众多商店、餐馆和咖啡馆。每周二和周五这里还有一个每周市场，您可以在那里购买新鲜水果、蔬菜和其他杂货。除了集市广场外，布拉姆菲尔德还有许多绿地和公园，例如 Bramfelder See 或 Barmwisch。您可以在这里放松身心、散步或进行体育活动。布拉姆菲尔德还有多所学校、幼儿园和体育俱乐部，使该地区特别受家庭欢迎。总之，汉堡布拉姆菲尔德是一个多元化的地区，拥有良好的交通网络、众多的购物机会、公园和绿地以及广泛的教育和休闲机会。资本投资潜力巨大，自 2016 年起包括山墙在内的新屋顶覆盖，无装修积压，高品质内饰，四个住宅单元，可选出租地下室单元 (2)。多达 6 个停车位、Junkers 中央供暖系统 - 这些只是这个独特机会的几个亮点。该公寓楼由四个住宅单元组成，其中三个可以自由移交。例如，地下室还有两间带浴室的额外房间供学生出租。年目标租金约为 65,000 欧元。这是通过充分发挥你的潜力来实现的。由于住宅单元的家具高档，预计租金约为每平方米 17 欧元。地下室房间提供额外的租金收入来源。包括山墙在内的屋顶于2016年进行了全面翻新。屋顶是隔热的。楼上的窗户也被更换了。其中一间公寓设有约40平方米的大型屋顶露台。酒店还设有花园区。由于业主不断维护，近期不会有重大投资。能源证书显示值为 104 kWh/(m²a)，等级：D，基于消耗。主要能源是天然气。我让你好奇了吗？那么今天打电话给我并安排您的不具约束力的观看预约。家庭房地产建议 - Ismail Kalmis 0178/6950546 - 高品质设备 - 潜力巨大 - 最高回报 - 扩张潜力 - 阳光明媚 - 明亮 - 适合家庭 - 中环 - 安静的住宅街道
