描述
这座高品质的翻新别墅无可挑剔，由业主出售。平面图是独立的，由于地下室和底层的商业空间，还提供了将其用作住宅和商业建筑的选择。别墅包括地下室在内共有4层。一楼设有宽敞的接待区、4 间客房、厨房和可通往大花园的超大温室。楼上还有 3 间客房、一间浴室、一间客用浴室、一间桑拿浴室和一个阳台。阁楼提供约 140 平方米的扩展储备。房间宽敞，光线充足。家具质量上乘，浴室经过专门翻新。其他特色包括壁炉、高品质的设备齐全的厨房、警报系统和美丽的色彩概念。在一次全面改造的过程中，也注重对原有细节的保留。别墅和封闭式花园被列为历史古迹。宽敞的酒店维护良好，设计精美。拥有古树的公园极具代表性，为舒适的夜晚提供了足够的空间，并邀请您流连忘返。酒店位于拉德博伊尔的最佳位置，享有拉德博伊尔葡萄园和 Spitzhaus 的美景。它的特点是靠近森林 (Lößnitzgrund) 的浪漫住宅区，从街道上很难看到。驱车约 15 分钟即可抵达德累斯顿市中心。到德累斯顿机场和高速公路连接的行车时间约为 10 至 15 分钟。在拉德博伊尔，有满足日常需求的所有商店、医生、医院、日托中心和各种学校。步行即可到达巴士站和通往 Weinböhla 和德累斯顿的电车线路。*用作住宅和商业别墅* *高品质设备* *4 层* *顶层约 140 平方米的扩展储备* *带商业单元的地下室* *警报系统* *6 个停车位*洗钱：作为一家房地产经纪公司，von Poll Immobilien GmbH 是根据反洗钱法 (GwG) 第 2 条第 1 款第 14 条和第 10 条第 3 款的规定，在建立业务关系时有义务建立和验证合同伙伴的身份。为此，我们有必要根据 § 11 GwG（如果您作为自然人行事）记录您身份证的相关数据 - 例如通过复印件。如果是法人实体，我们需要商业登记册的摘录副本，其中显示受益所有人。 《反洗钱法》规定经纪人必须将副本或文件保存五年。佣金说明：经纪合同通过查询和使用 von Poll Immobilien GmbH 的服务而订立。如果 VON POLL IMMOBILIEN GmbH 的活动导致与业主方签订有效的主合同，则相关方无需在签订租赁合同后向 von Poll Immobilien GmbH 支付任何佣金/经纪人费用。 - 购买合同，根据发票向 von Poll Immobilien GmbH 支付惯常的当地佣金/经纪费。责任：我们想指出，我们传递的财产信息、文件、计划等来自卖方或房东。因此，我们对信息的正确性或完整性不承担任何责任。因此，我们的客户有责任检查其中包含的财产信息和详细信息的准确性。所有房地产报价均不具约束力，可能会出现错误、售前和出租或其他中间用途。我们为业主提供的服务：如果您打算出售或出租您的房产，了解其市场价值对您来说很重要。让我们的一位房地产专家免费且无义务地专业评估您的财产的当前价值。我们的全国和国际网络使我们能够以最佳方式将卖家或房东和感兴趣的各方聚集在一起。
