描述
这座城市别墅位于海德堡纽恩海姆最美丽的全景街道之一。这座城市别墅毫无歉意地嵌入绿色自然中，位于 Neuenheim 区的中心，是独一无二的。该开发项目预计总建筑面积为250平方米，三层楼加阁楼。有潜力建造一个有 5 个停车位的地下停车场，以及一个带浴室的室外游泳池。该地区横跨贝格海姆和内卡河北岸的老城区。 Heiligenberg with the Philosophenweg 位于该地区的东部，与 Ziegelhausen 接壤。 Handschuhsheim 紧随其后在北部。内卡河将诺伊恩海姆与西部的维布林根隔开。诺伊恩海姆比海德堡本身要古老得多。在威廉时代日益城市化之前，它主要是一个农业、葡萄种植和渔村。 1891 年，诺因海姆是海德堡的第一部分，通过合并邻近的村庄而创建。该区西部的特色是科研设施、诊所、大学机构和广泛的体育和休闲设施。 Neckar 的位置与 Neckarwiese 和 Philosophenweg 有助于提高娱乐价值。诺伊恩海姆的特点是其优越的地理位置，其建筑以许多别墅、优良的基础设施和许多绿地为特色，这首先对租金价格产生了越来越大的影响，并吸引了整个地区的富裕公民。交通便利的中心位置增加了该地区的吸引力。与高速公路 A656 海德堡和 A5 多森海姆的理想连接。与德国高速公路的连接并入城市高速公路和多车道支线道路，使司机可以轻松快捷地到达海德堡。由于海德堡连接到德国 ICE 网络，因此还提供了乘火车移动的最佳条件。 洗钱：作为一家房地产经纪公司，von Poll Immobilien GmbH 根据 § 2 第 1 段第 14 段和 § 11 第 1 段, 2 反洗钱法 (GwG) 在建立业务关系时或在执行房地产购买合同时立即建立和验证合同伙伴的身份。为此，我们有必要根据第 11 条第 4 GwG 条记录您的身份证（如果您是自然人）的相关数据 - 例如通过副本。如果是法人实体，我们需要商业登记簿的摘录副本，其中显示受益所有人。 《洗钱法》规定，经纪人必须将副本或文件保存五年。作为我们的合同伙伴，您也有义务根据 GwG 第 11 (6) 条进行合作。责任：我们想指出，我们传递的财产信息、文件、计划等来自卖方或房东。因此，我们对信息的正确性或完整性不承担任何责任。因此，我们的客户有责任检查其中包含的财产信息和详细信息的准确性。所有房地产报价均不具有约束力，并且可能会出现错误、事先销售和出租或其他中间用途。我们为您作为业主提供的服务：如果您打算出售或出租您的房产，了解其市场价值对您来说很重要。让我们的一位房地产专家免费且无义务地专业评估您的财产的当前价值。我们的全国和国际网络使我们能够以最佳方式将卖家或房东和相关方聚集在一起。
