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乡村豪宅 192 平方米 卖 - 加亚新城 , 葡萄牙

€ 585,000
192 m²

像这样吗?

描述

建筑面积为192平方米,位于加亚新城杜罗河一线的Cais Capelo Ivens

它位于杜罗河(Douro River)的一号线上,位于盖亚凯斯(Cais de Gaia)和阿富拉达(Afurada)旅游区之间,步行道位于一个特权和不断增长的地区,享有港口城市的美景

插入ARU历史中心区,具有诸如6%建筑增值税和减少IMT的可能性等好处

目前有2个建筑柜研究用于建筑物的修复:

研究1 - 保持建筑物的3层(一楼,1楼和2楼)已经存在,使公寓的创建如下:

- 一楼 - 1间T2型公寓,带露台,面积为59.09平方米;
- 1楼 - 2间带阳台的T1型公寓,面积为25.62平方米和23.93平方米;
- 2楼 - 2间T1类型的公寓,其中一间设有阳台,面积为24.78平方米和21.04平方米

总面积 - 154.46 m2

研究2 - 可以在建筑物上增加1层(一楼,1楼,2楼和3楼),使公寓的创建如下:

- 一楼 - 1间带露台的T2类型公寓,面积为58.29平方米;
- 1楼 - 2间T0/1类型的公寓,其中1间带阳台,面积为17.94平方米和20.15平方米;
- 2楼 - 2间T0/1型公寓,面积分别为17.92平方米和20.12平方米;
- 3楼 - 1间T1型公寓,面积为40.02平方米

总面积 - 178.26 m2

周围:
- 港口酒窖;
- 餐馆;
- 酒吧;
- 贸易和服务;
- 路易斯桥;
它被卡住了

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能源率: Exempt

500

详细信息

面积
192 m²
编码
KS000003VN/20

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加亚新城 - Distrito do Porto

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