描述
销售回租、交钥匙、1031 交换机会。已完全占用（如果买家愿意，将空置交付）。大型基普湾联排别墅，混合用途 - 两个单元，约 6336 平方英尺，18.75 x 98.75 地块，建于 1901 年，划为 R7B，商业和住宅位于纽约大学朗格尼医学中心附近。总租金 450,000 美元，NNN = 5.013 资本化率。 #1 单元是一栋三层三层公寓，由金融服务租户占用，每年支付 300,000 美元，并提供 5 年企业担保 + 5 年选项。设置#1 单元：用于存储和建筑机械的地下室。花园层包括入口室、办公室、厨房、会议室、2 个半浴室 + 后院。客厅层包括“哈瓦那房间”，配有格子天花板、缟玛瑙吧台、下拉式剧院屏幕和投影系统、办公室、牛棚和 1/2 浴室。 #2 单元设置：顶层两层复式公寓，租户/卖方每年支付 150,000 美元 + 5 年房地产税。如果买方愿意，卖方愿意腾出。三楼 - 包括客厅和餐厅、厨房、办公室、1/2 浴室 + 露台。顶楼包括 3 间卧室和两间浴室。
