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乡村豪宅 641 平方米 出售 - 克雷费尔德, Nordrhein-Westfalen

₽ 108,293,000
641 m² 5 8

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描述

房子位置非常好,就在市中心。房子的条件很好。有6间公寓和3间商店。物业面积293平方米。地下室干燥,没有漏水的迹象。集中供暖(区域供暖)。业主正在对房子进行持续的维修。租客更换后,公寓总是要重新装修。房子设有一个小庭院,配有垃圾箱、自行车或婴儿车。顶楼还设有约50平方米的露台。房屋居住面积641平方米。底层(底层)共有三个商业空间。驾校自2014年开始租赁场地,合同自动延期。非常可靠的租客。美发店自2019年2月1日起开始出租场地。租金定期支付。如果理发师平静地度过了封锁,那么理发师就没有问题。这家酒吧自 2007 年起就开始租用这个空间,在封锁期间没有遇到任何问题。其他6名租户均按期缴纳租金,不存在拖欠租金的情况。租金每年带来 64,800 欧元的收入。房子的墙上贴着一则广告,每年可以额外带来1000欧元的收入。房屋的实际固定销售价格为 1,129,000.00 欧元 + BMG 经纪人佣金(5.95%,包括 19% 增值税)。

详细信息

卧室
8
卫生间
5
外部面积
293 m²
面积
641 m²
景观
城市
楼层数量
4
物业状态
极好
编码
B-1
露台
50 m²

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