描述
该私人住宅位于 Itapuã 海滩，交通便利，享有海景并可通往海滩。它占地 2500 平方米，起居面积为 290 平方米。宽敞舒适的住宅，但需要翻新和维修。共有 4 间卧室（1 间套房）和 5 间浴室。此外，还有宽敞的客厅和厨房。还有一间额外的卧室以及供女佣使用的浴室。该物业包括带顶棚的车库、宾馆、地下储藏室、蓄水池、果树庭院、带烧烤设施的亭、比萨饼烤箱、大型环绕式阳台、淋浴和浴室、2 个狗舍和凉亭。这片土地完全被围墙围起来，有 6 个出入口。该酒店提供了绝佳的发展和扩张机会 - 例如公司注册、酒店/旅馆、活动、美食等。该地块上还设有大型停车场（9 个停车场）。土地开发良好，有电、水、污水和网络。从法律角度来说，该地块被细分为 2 个较小的地块（见所附地图），其中 1604 平方米已完全注册（escritura publica/公共契约），而另外 900 平方米（属于 União，毗邻海洋）则有责任每年 SPU 付款为 3,500 雷亚尔。该房产可供出售（3,200,000 雷亚尔）和租赁（每月 15,000 雷亚尔）。 IPTU 税（Imposto Propriedade Territorial Urbana）为每年 3,000 R$。地理位置：12°57'16.9″S 38°21'33.8″W 付款方式：业主接受以巴西雷亚尔或欧元购买。此外，部分财产交换（permuta）也是可以想象的。
