Açıklamalar
SAHİBİ: LOBITUS GARDEN, LDA ÇİFTLİĞİN ÖZELLİKLERİ: Konum - Lobitus Garden mülkü Catumbela-Benguela'da yer almaktadır ancak Lobito'ya daha yakındır. Lobito'ya 2,3 km Catumbela köyüne 3,5 km Erişim - Lobito/Catumbela otoyoluna dik, denize doğru yol. Toplam Alan - 50.000 m2 Yüzey Hakları Sözleşmesi ve Noter Senedi ile birlikte; Topraklar - Eski Açucareira arazisinde yer alan bir mülkten bahsettiğimize göre toprakların tümü verimlidir. Arazinin morfolojisi - Deniz seviyesinden ve plajdan sadece birkaç metre yüksekte bulunan arazisi düzdür ve eski Açucareira sisteminin sulama hendeği ile çevrilidir. Olağanüstü bir su tablasına dayanan mülk, yalnızca 6/7 metre derinlikte 6 su toplama deliğine sahiptir ve tüm sulama sistemi her boyutta elektrikli pompayla çalışır, ayrıca sadece mutfaklar için kullanılan EASL tarafından sağlanan arıtılmış şebeke suyuna sahiptir. ve banyolar. İklim - Hakim iklim ılımandır ve yağışlı havalarda 28 ila 36 derece, cacimbo havalarında ise 14 ila 25 derece arasında değişir. Çiftlik tamamen bir çitle (sansão do campo) çevrili olup, biri elektrikli otopark ve gölge ağaçları bulunan şirkete, diğeri ise yerleşim alanına doğrudan erişim sağlayan 2 ayrı girişe sahiptir. Horto'nun tüm alanı da plastik ağlarla çevrilidir. Altyapı - Çiftlikte 205,75 m2 büyüklüğünde çok amaçlı bir salon, ofis alanı ve kadınlar için iki, erkekler için bir işlevli WC bulunmaktadır. Söz konusu salonda sahne, 20 adet masa ve 80 adet alüminyum sandalye, tören büfesi, 2 adet yan sehpa ve bir dolap bulunmaktadır.Ayrıca, iki adet tuvalet ile hizmet verilen, tam donanımlı 18 m2'lik dış mekan kagir ve kiremitli bar bulunmaktadır. İki adet açılır kapanır alüminyum pencereye ve 10 masa ve 40 sandalyeli bir terasa sahiptir. Hem salon hem de bar, eğlence adalarının yer aldığı çocuk oyun alanına doğrudan erişime sahiptir. Üretim alanı - Her biri 864 m2 büyüklüğünde, gölgelik ağlarla örtülü 5 sera; bunlardan 3'ü bitkilerin teşhiri, diğer ikisi ise üretim amaçlıdır. Halihazırda monte edilmiş, duruma göre plastik veya gölgelik örtüsü eksik olan 191 m2 büyüklüğünde bir sera daha var.Ayrıca alet ve diğer eşyaların saklanması için 191 m2 çinko levhalarla kaplı bir depo da var. Bitkilerin varlığı: Değeri 20 milyon kwanzadan fazla olan binlerce ağaç, çalı ve çeşitli türlerden bordürler. Konut alanı 700 m2 kapalı alana sahip, sadece ana gövde ve 144 m2 ek alanlı L şeklinde bir konut. Rezidans, mükemmel güneş ışığına sahip, zemin kat olup, biri yatak odası, banyo, mini mutfak ve oturma odası içeren bir çatı katı, diğeri ise yatak odası, büyük banyo ve dairelerden birinde bir ofis içeren 5 süitten oluşmaktadır. kanatlar. Diğerinde ise iki odaya hizmet veren 41 m2'lik ara mutfaklı iki oda bulunmaktadır. Biri 75 m2, diğeri 66,7 m2. Rezidansın tüm alanları klimalıdır ve tüm çift camlar ses geçirmezdir. Evin tamamı zarif bir şekilde döşenmiştir ve tüm süitlerde ayakkabı rafları, pantolon askıları, takım elbise askıları, saklama çekmeceleri, mücevher kutuları vb. ile donatılmış gardıroplar bulunmaktadır. Evin tüm çevresi beyaz lake alüminyum çerçevelere entegre edilmiş cibinlik sistemli bir balkon ile kaplanmıştır.Evin önündeki alan çim ve kireçtaşı agregalı bahçe karışımından oluşan geniş alanlar kaymaz seramik desteklidir. Her biri kendi şemsiyesine sahip 4 masa ve 16 sandalyeden oluşan, etrafı terasla çevrili, 4 şezlonglu karma çocuk/yetişkin havuzu, bahçe ve arazinin ortasında 8 imparatorluk palmiyesi ile çevrelenmiş çinilerle kaplı altıgen bir sal bulunmaktadır. Eklerde (soldan sağa) teknik alan, kiler, depo odası, yatak odası, hizmetli personel için yemek odası, mutfak ve bir kısmı plastik ağ ile kapatılmış bir çamaşır odası bulunmaktadır. Önünde 5 araçlık tenteli otopark bulunmaktadır. Diğer bilgiler: 2012 yılı ortasında, sadece iki çiftliğe hizmet veren 250 KVA'ya eşdeğer bir transformatör ile yaklaşık 2.400 metre uzunluğunda bir orta gerilim elektrik şebekesi sıfırdan kuruldu. Tesiste ayrıca 40 Kvas jeneratör bulunmaktadır. Portekiz'deki teklifler veya mülkler takas yoluyla kabul edilir.
