Açıklamalar
MP-H-6896 Villa Prima, Avrupa'nın en büyük güney fiyordu olan Kotor Körfezi kıyısında, iyi donanımlı bir plajın yanında, gelişmiş altyapıya sahip antik ve sakin Risan kasabasında yer almaktadır. Villa, Karadağ'daki turistik güzergahların kavşağında yer almakta olup, üst düzey apart otel inşa etmek veya daire kiralamak için idealdir. Villa sahipleri ve misafirleri, plaj tatilini Akdeniz mimarisinin anıtlarına geziler ve ziyaretlerle başarıyla birleştirebilirler. Roma mozaikleri, Roma villasının kalıntıları, tarih öncesi resimlerin bulunduğu mağaralar ve bir şelale, UNESCO tarafından korunan antik kentler - her şey yakınınızda veya Villa Prima'dan kolayca ulaşabileceğiniz mesafede (Perast - 2 km, Kotor - 17 km, Dubrovnik - 75 km). Yeniden yapılanmanın ardından villadan dağlık alanlar boyunca Durmitor Milli Parkı'na ve büyük bir kayak merkezi olan Zabljak kasabasına arabayla gitmek 1,5 saati geçmeyecek. Yeni Risan-Žabljak otoyolu, Karadağ'ın kıyı şeridi ile yayla bölgelerini birbirine bağlayan en kısa yoldur. Villadan sadece 60 metre uzaklıkta, Kotor Körfezi'nin en iyilerinden biri olan bakımlı bir kum ve çakıl plajı bulunmaktadır. Tatilcilerin kullanımına şezlonglar ve plaj barı da sunuluyor. Kotor Körfezi'nin en saygın restoranlarından ikisi de yakınlarda yer alıyor: "Atoviña Mlini" ve "Stari mlini". Villa Prima, konuklarına özel otopark imkanı sunan, pitoresk dağlarla çevrili, özel bir arazide, huzur ve gizlilik içinde inşa edilmiştir. Oturma odası teraslarından denizin ve etkileyici güzellikteki küçük adaların manzarası görülebiliyor. Yatak odalarındaki Fransız balkonlu panoramik pencereler arka bahçeye bakmaktadır ve palmiye ağaçları ve pitoresk dağlarla çevrili doğanın seslerinin tadını çıkarmanızı ve sessizliği garanti eder. Villanın toplam alanı merdiven bölümü dahil 798 m2'dir. Proje mimarları başlangıçta minimum ek maliyetle dönüşüm imkânı sağlayan esnek planlama çözümleri sundular. Oda sayısının artırılması gerektiği takdirde alıcı, mühendislik sistemlerinde minimum değişiklikler yaparak iç mekan tadilatı yaptırabilir ve her kattaki oda sayısını 6 daireye çıkarabilir. Çatı katındaki olası yaşam alanları hariç, otelin istenilen katına bağlı olarak 7 ila 18 oda arasında dönüşüm olanağı bulunan iç mekan düzenlemeleri için çeşitli seçenekler bulunmaktadır. Şu anda villada lüks dekorasyona sahip 7 daire ve çatı katı ve ek daireler oluşturma imkânı olan tamamlanmamış bir çatı katı alanı bulunmaktadır. Mevcut daire planları modern Avrupa standartlarına göre tasarlanmıştır. Sonlandırma işlemi yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak gerçekleştirildi: mermer, wenge ağacı, tik parke döşeme, İtalyan tesisatı ve birinci sınıf seramik. Toshiba inverter multi-split sistemleri, modern tesisat sistemleri, iyi ısı yalıtımı, ek ses izolasyonlu katlar arası tavanlar ile konforlu sıcaklık korunarak villada yaşam sakin ve huzurlu hale getiriliyor. Mimari çözüm, zemin katta ayrı girişi olan kullanışlı bir oda öngörüyor. Resepsiyon, küçük bir bar, teknik hizmetler vb. amaçlı kullanılabilir. Birinci kattaki daireler çeşitli iş projeleri için ofis yerleşimi amacıyla konut dışı binalara dönüştürülebilir. Otel arazisi peyzaj düzenlemesi yapılarak süs bitkileriyle donatılmış, tüm alana drenaj sistemi kurulmuştur. Villa komisyona teslim edilmiş olup kullanıma tamamen hazır durumdadır; yönetim şirketi hizmetleri mevcuttur.