Açıklamalar
Mülk Tanımı: Bu, Teksas, Kaufman'ın güney eteklerinde ve fiziksel olarak şehrin ETJ'sinde bulunan geniş bir gelişmemiş araziye sahip olmak için nadir bir fırsattır. Mülkiyet, birkaç nesildir aynı aile tarafından sahiplenilmiş ve iyi bakılmıştır. Mülkün bir kısmı sel bölgesindedir ve üzerine inşa edilemese de mükemmel rekreasyonel değere sahiptir. Yaklaşık 93 +/- AC, taşkın bölgesinin dışında yer almaktadır ve geliştirilmeye hazırdır. Konum: Tesis, Dallas, Teksas'ın 1 saatten daha kısa doğusunda, Kaufman, Teksas çevresinde dönen HWY 34 üzerinde yer almaktadır. Tesis, HWY 34 ve S Houston Caddesi'nin güneybatı çeyreğinde yer almaktadır. Yola Cephe/Erişim: Mülkün HWY 34'te 3.500 fit cephesi ve Houston Caddesi'nde 236 fit cephesi vardır ve şu anda her iki caddeye de erişimi vardır. Su: Mülkteki ana su özellikleri, mülkün merkezine yakın bir yerde bulunan iki göldür (6 +/- AC ve 4 +/- AC). Mülkte ayrıca üç ek stok tankı vardır. Bir şehir su hattı kullanılabilir ve S Houston Caddesi üzerinde yer alır. Arazi/Topografya: Mülk hafifçe yuvarlanır ve yükseklik, mülkün batı tarafındaki en alçak noktasında deniz seviyesinden yaklaşık 370 +/- fit yükseklikten, arazinin en yüksek noktasında deniz seviyesinden yaklaşık 400 +/- fit yüksekliğe kadar değişir. taşınmazın doğu tarafı. Geliştirme Potansiyeli: Kaufman şehri mükemmel bir büyüme aşamasındadır ve mülk gelişme için çok önemlidir. Taşınmaz şu anda imarlı değildir. Tesis, Kaufman şehir sınırlarının dışında yer almaktadır ancak Kaufman ETJ'de yer almaktadır; mülkün bir kısmı (FS 12.9) Oak Grove Topluluğu'nda yer almaktadır. Şu anda imar durumu yok. Mülkiyet tarımsal muafiyete sahiptir. Şehir Demografisi / Okullar: 2018 itibariyle, Kaufman'ın şehir sınırları içinde ikamet eden ve yıllık %2-3'lük bir büyüme oranıyla tahmini 7.500 kişilik bir nüfusu vardı. Söz konusu mülk şu Kaufman ISD okulları tarafından sunulmaktadır: Nash İlkokulu, Norman Ortaokulu, Kaufman Lisesi. Mineraller: Daha fazla bilgi için listeleme komisyoncusu ile iletişime geçin. Bu çiftlik Satılık olarak sunulmaktadır ve Briggs Freeman Sotheby's International Realty'den Harlan Ray ve David Burgher tarafından Özel Olarak Listelenmiştir. Alıcının komisyoncuları ilk temasta tanımlanmalı ve tam ücret katılımına izin verilmesi için ilk gösterimde satın alma potansiyeline eşlik etmelidir. Bu koşul karşılanmazsa, ücrete katılım, yalnızca Listeleme Aracısının takdirine bağlı olacaktır. Potansiyel müşterilerden bir gösteri planlamadan önce fon kanıtı sağlamaları istenebilir.
