Açıklamalar
"Sonuçta önemli olan, ne yaptığımız veya ne yaşadığımızdır, sadece hayalini kurduğumuz şey değil." Arthur Schnitzler Bu, ELK'den projelendirilmiş, isteğe bağlı yarı müstakil bir evdir. ************************************************ *************** Farklı bir ev boyutu veya oda düzeni yine size kalmış. ELK münhasıran bir inşaat firması olarak hareket etmektedir! Proje şu anda planlama aşamasında ve avantajınız, her şeyi değiştirebilmeniz, nasıl yaşamak istediğinizi inşa edebilmeniz. Kişisel bir danışmada, hayalinizdeki evin tüm detaylarını sizinle birlikte belirleyeceğiz. Fiyat veya ekipmandaki değişiklikler ve hatalar saklıdır. Hemen arayın, yapım sürecini siz belirleyin. Thormann & Zimdars HVs, ELK işbirliği ortağı Çalışma saatleri: Çarşambadan Pazara 11:00 - 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 DSGVO:https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - ------------------------------------------------- - ------------- Mülkün şu anda yaklaşık 7,00 m'lik bir cadde cephesi (erişimi) var, aksi halde yaklaşık 13 m genişlik ve yaklaşık 40 m ortalama mülk derinliği batı mülkü yarı müstakil ev şeklinde hat bordür gelişimi planlanmıştır. Komşu bina zaten var. Taşınmazın bahçe tarafı güneybatıya bakmaktadır. Popüler Aschaffenburg bölgesi "Strietwald", kuzey eteklerinde aile dostu bir yerleşim bölgesidir. BAB A3'e (Frankfurt – Würzburg) giden otoyol bağlantısına arabayla birkaç dakikada ulaşılabilir. Optimum bir şehir içi otobüs bağlantısı ve iyi gelişmiş bir bisiklet yolu ağı, bölgeyi şehir merkezine, okul merkezlerine ve Aschaffenburg ana istasyonuna bağlamaktadır. Günlük ihtiyaçları karşılayan mağazalar, yerel tıbbi muayenehaneler, anaokulları ve ilkokullar yürüme mesafesindedir. Ortaokullar (ör. ortaokullar, dilbilgisi okulları) şehir içi otobüs bölgesinde bulunur. Mikro konum: Mülkün kendisi şehrin kuzey kesimindedir. Çevredeki binalar çoğunlukla yarı müstakil ve müstakil evleri göstermektedir. Komşu mülk, halihazırda modern bir yarı müstakil ev ile inşa edilmiştir ve geliştirme olanaklarını büyük ölçüde belirtir. Sadece ELK, mevcut ve gerçek mülklerle birlikte yaklaşık 500 ev teklifini gösterir: www.bauen-rhein-main.de ---------------------------------------- ----------- Açık Strietwald'da yaklaşık 500 m²'lik güzel bir arsa üzerinde, sizin için bir katta yarı müstakil bir ev inşa ediyoruz (burada örneğin 155 m² yaşam alanı) mevcut bir yarı müstakil evin yanındaki levha. GERÇEKLER: - Verimlilik evi 40 - Teklife dahil olan mülk (kenar başına 299.000 €) - döşeme dahil - 51.900 € ek ücret karşılığında isteğe bağlı kiler - havalandırma sistemi dahil - soğutma fonksiyonlu hava ısı pompası veya - soğutma fonksiyonlu hava ısı pompası veya - hava su ısı pompası yerden ısıtma - 3 cam plastik -Alüminyum pencereler - elektrikli alüminyum panjurlar dahil - anahtar teslim (herşey yapılır) - 6.5 mx 11.30 m DETAY AÇIKLAMA: KURMAYİCİ BİR EV ÖRNEĞİDİR. Zemin kat, 35 m²'nin üzerinde bir yaşam alanı, 2 pencere ve açık mutfak dahil bahçeye açılan büyük bir sürgülü kapı ile evin geniş, bol ışık alan merkezidir. Ayrıca zemin katta koridor, vestiyer, merdiven altı depo alanı, HAR/HWR ve misafir tuvaleti bulunmaktadır. Üst katta boydan boya pencerelere sahip 2 aydınlık çocuk odası vardır. (her biri yaklaşık 12 m²) Banyoda merdivenli radyatör, lavabo, tuvalet ve cam kabinli zemin seviyesinde duş vardır, pencere bol ışık sağlar. Ana yatak odası iyi bir şekilde düzenlenmiştir (11 m²), ayrıca 1 boydan boya penceresi ve ayrı bir giyinme odasındaki dolaplarınız için yeterli alan (4,5 m²) vardır. İstenildiği gibi iki odaya. Yaklaşık 6,5 m²'lik bir banyo ve tavan penceresi mevcuttur. Bu evde havalandırma, ısıtma ve SOĞUTMA için bir hava ısı pompası veya yerden ısıtmalı bir hava su ısı pompası vardır. Resim, dahil olmayan özel ekipmanı göstermektedir! Değişiklikler ek fiyatlara yol açabilir. - gösterilen balkon yaklaşık 26.700 € ek ücrettir Teklife dahil olmayan maliyetler: Ek mülk maliyetleri yaklaşık %10,95 (komisyon, noter ve emlak devir vergisi) Döşeme levhası için ek inşaat maliyetleri yaklaşık 50.000 €. Şimdi arayın ve bugün Bad Vilbel'deki gösteri evimizde bir konsültasyon için randevu alın - 4. sıra (resme bakın) Girişle biz ilgileneceğiz ve sizi görmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz. Thormann & Zimdars HVs, ELK işbirliği ortağı Çalışma saatleri: Çarşambadan Pazara 11:00 - 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 Yenilikçi Homeway multimedya sistemi, ELK evinizdeki üç farklı kablo sisteminin yerini alıyor. Anten, telefon ve şebeke hizmetlerinin hibrit kabloya dayalı benzersiz kombinasyonu sayesinde, patentli bağlantı soketi üzerinden tüm hizmetlere aynı anda ulaşabilirsiniz. Homeway Multimedia, kablosuz ve kablolu ağları bir WLAN erişim noktası kullanarak bağlamak için de kullanılabilir. Çeşitli eklenti modülleri sayesinde yüksek performanslı sistem, Plug 'n Play aracılığıyla her an mevcut gereksinimlerinize uyarlanabilir. Bu şekilde esnek kalırsınız ve gelecek için en iyi şekilde donatılmış olursunuz. ELK'den hayalinizdeki ev için mükemmel multimedya kablolaması Genellikle evin veya dairenin içinden aşağı yukarı kötü bir şekilde yönlendirilen sinir bozucu kablo karmaşasını kim bilmez? TV, internet / LAN ve telefon karışık üç farklı kablo sistemi. homeway ile tüm uygulamaları tek bir yenilikçi sistem üzerinden kullanabilirsiniz. Planlaması kolay, kullanımı kolay: Tüm bağlantılar ve cihazlar tek bir yerde toplanır ve ana yol kablo sistemine beslenir. Multimedya kabloları, sinyalleri oradan istenen ev bağlantı soketlerine taşır. Akıllı değil mi? homeway, üç geleneksel sistemin yerini alır Bu, zamandan ve paradan tasarruf sağlar! Daha az boş boru ve anahtar, bağlantı ve montaj için daha az çaba. Homeway multimedya özellikli multimedya uygulamaları: Bugün hayatımızı onlarsız hayal etmek zor. Televizyon, telefon ve radyonun yanı sıra hızlı internet erişimi artık mutlak bir “olmazsa olmaz”. Ve bu, giderek daha fazla multimedya uygulaması ve katma değerli hizmetlerle. homeway İnternet, TV, telefon, radyo ve WLAN'ı tüm odalarda kullanılabilir hale getirir ve geleceğe yönelik ve başarısı kanıtlanmış bir multimedya çözümü sunar. İsabet: Kutudan çıkar çıkmaz entegre WLAN Ev Erişim Noktaları, mobil multimedya cihazlarını WLAN yoluyla ev ev ağına entegre eder. Küçük, son derece güçlü modüller her ana yol prizine sığar ve evin her yerinde istikrarlı ve hızlı WiFi sağlar. homeway ile kablosuz ve kablolu ağların avantajları birbiriyle mükemmel bir şekilde birleştirilmiştir.Modüler sistem ile esnekliği koruyunHomeway multimedya prizleri, takılabilir modüllerle, arkadaki kabloları değiştirmeye gerek kalmadan her an değişen isteklere uyarlanabilir. priz. Enerji tüketim sertifikası mevcuttur. 31 Aralık 2030 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 40,00 kWh/(m²*a)'dır. Enerji verimliliği sınıfı A'dır. ELKHAUS PERFORMANS YÜKSELTME, ŞİMDİ DAHA FAZLA HİZMET DAHİL: - 7 ay inşaat ve 12 ay fiyat garantisi - OIB'ye göre güvenlik camı dahil PVC-alüminyum pencereler (Ug'lu pasif evler için uygun yalıtım değerleri = 0,5, toplam U değeri = 0,72). - Tüm pencereler için cepheye entegre zarif alüminyum kılavuz raylı alüminyum panjurlar. - Panjurlar için elektrikli tahrik, bir düğme veya akıllı telefon uygulaması kullanılarak kontrol edilebilir. - Karbon fiber takviye sayesinde dolu direnci 4 olan 2 renkte derzsiz ve hava koşullarına dayanıklı sıva cephe. - Masif 200 mm ahşap konstrüksiyon ve (d)evrimsel masif fiber alçıpan ile yenilikçi duvar konstrüksiyonu. - Çatının alt tarafında yüksek kaliteli tasarım ve geleneksel zıvana kalıbı yok. - Cam bölmeli veya bölmesiz modern ön kapı sistemi ve zarif paslanmaz çelik itme kolu (5 noktalı kilitleme dahil). - Meşe korkuluklar ve paslanmaz çelik basamaklar dahil zarif masif meşe merdiven. - Trend renklerde duvar iç renkleri. - Elektrik sayacı/dağıtım kutusu ve elektrik sertifikası dahil kapsamlı elektrik paketi. - Birinci sınıf çok işlevli ısıtma teknolojisi Tek bir sistemde ısıtma, havalandırma ve soğutma. - Modaya uygun renklerde 30/60 veya 60/60 cm geniş formatlı ince taş karolar. . - Hansa markalı armatürler dahil Villeroy & Boch, Keramag veya Duravit markalı sağlık gereçleri. - Gerçek cam kabin ve Hansa'dan termostatlı duş armatürü dahil kanallı zemin seviyesinde duş. - Termostatlı Hansa küvet armatürü dahil akrilik tasarımlı küvet. - Çeşitli tasarımlarda kır evi formatında meşe parke döşeme. - Markalı iç kapılar, çeşitli tasarımlarda 210 cm'lik yükseklik. - Sirkülasyon, teslim süresi olmayan sıcak su.
