Açıklamalar
Modern Alp tarzındaki bu lüks dağ evi, doğrudan görkemli Wilder Kaiser sıradağlarının eteklerinde yer almaktadır ve "Prama"nın çok rağbet gören Goingen semtinde, güneşli tarafta kesinlikle sakin bir konumda yer almaktadır ve 2021 baharında tamamlanmıştır. . Bu evin komşu eve bağlı olmasına rağmen kendine ait arsası vardır. Burada Tirol mimarisinin cazibesi modern stilistik unsurlarla buluşuyor. Konfor ve gerçekten özel bir şey arıyorsanız doğru yere geldiniz. İlçe merkezine yakınlığı nedeniyle buranın tüm altyapısı sorunsuz olarak kullanılabilmektedir. Bu müstakil evin ayrıcalığı, antika ahşap, doğal taş ve ferforje gibi asil malzemelerle etkileyicidir. Tabii ki, en son bina teknolojisine de vurgu yapılıyor; gazlı yerden ısıtma, asansör ve kontrollü oturma odası havalandırması bu evin ayrılmaz bir parçası. Açık şömine, meşe zeminler, yüksek kaliteli eski (antika) ahşap kullanılarak tüm iç ve dış ahşap işleri, eski ahşap kirişli açık açık çatı makasları, çakıl çatı, atriyum, geniş panoramik teras, güneye bakan balkonlar, çift garaj, iki ücretsiz otopark boşluklar. Ev, aile ve arkadaşlar için yeterli alan sunmakta olup ünlü "Stanglwirt" ve güzel macera dolu yüzme gölüne sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Sofistike Kitzbühel şehrine arabayla yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir. Doğrudan evden harika bir yürüyüşe çıkabilir veya çeşitli dağ kulübelerine yürüyüş yapabilirsiniz ve kışın harika hazırlanmış kros kayak parkurlarından yararlanabilir ve harika kış manzarasında pillerinizi şarj edebilirsiniz. Ayrıca kış aylarında kayak pistlerine ulaşılabilir ve arabayla sadece birkaç dakika içinde Stanglwirt veya Ellmau'daki mükemmel golf sahalarına ulaşabilirsiniz. Ev üç kattan (üst kat/zemin kat/bodrum) oluşmaktadır ve çift garaj ve iki ücretsiz park yeri vardır. Teknik oda, çamaşır ve kurutma odası gibi ek odalar bodrum katında yer almaktadır. Evde banyolu dört yatak odası ve şömineli geniş, açık oturma, yemek ve yemek pişirme alanı bulunmaktadır. Üst kat: şömineli açık oturma/yemek/yemek pişirme + Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn, Astberg ve Hartkaiser manzaralı güney/doğu balkon Zemin kat: her biri banyolu üç yatak odası + güney balkon ve doğu teras, Kaiser manzaralı bahçe Bodrum: koridor/vestiyer, ekstra tuvalet, yıkama ve kurutma odası/depo odası, banyolu ve atriyumlu bir yatak odası, teknik oda, çift garaj, 2 ücretsiz park yeri Enerji kaynağı: gazlı ısıtma/yerden ısıtma/şömine Aracılık başarılı olursa, %3 komisyondan satın alma bedelinin komisyonu artı %20 KDV tahsil edilecektir! Yasal gerekliliklere göre bilgiler: Isıtma ısı gereksinimi: 40,2 kWh/(m² a) Toplam enerji verimliliği faktörü: 0,74 Nihai enerji gereksinimi: kWh/(m² a)
