Tarayıcınızın sürümü artık desteklenmiyor. Daha iyi bir deneyim için Şimdi güncelle.

€ 1.470.000

Lectoure, Occitanie 600 m2- satılık Kale

€ 1.470.000
600 m² 6 10

Açıklamalar

15. yüzyılda savunma amaçlı bir görünüme sahip olarak inşa edilen bu görkemli kale, 16. yüzyılda İtalyan Rönesansı tarzında yenilenmiştir. Gers'in kuzeyinde yer alan otel, ünlü Lectoure, Fleurance ve Saint-Clar kasabalarına kısa bir sürüş mesafesindedir. Huzurlu bir kır yolunun sonunda, ana yoldan oldukça uzakta, sakin bir konumda yer alan tesis, çeşitli türlerde ağaçlarla süslenmiş 3 hektarlık bir parkta güzel bir dönem binaları koleksiyonu sunmaktadır. Arazinin tamamı orman çitleriyle çevrili olup, parkın yanından geçen küçük bir dere bulunmaktadır. Parkın alt kısmında, etrafı büyük ağaçlarla (söğüt, meşe, akçaağaç) çevrili, içinde su bulunan bir gölet yer alıyor ve yürüyüş yapmak keyifli hale geliyor. Kalenin ana gövdesi zemin katta büyük bir oturma/yemek odası, birinci katta 7 yatak odası, bir kütüphane/dinlenme odası ve bir ofisten oluşmaktadır. 4 banyo, 2'si yenilenmiş, 3 tuvalet. Tesiste ayrıca tamamen bağımsız bir misafirhane de bulunmaktadır. Birinci kattaki İtalyan stilindeki "galeri" benzeri loca, kapalı bir terasa ve huzurlu bahçelere bakan 6 kemerli geniş bir panoramaya açılarak gerçek bir büyü yaratıyor. Tamamen restore edilmiş taş döşeli yüzme havuzu alanı, biri 15. yüzyıldan, diğeri 16. yüzyıldan kalma iki güvercinlik ve büyük bir kulübe bulunan park, olgun ağaçlar, güller ve çalıların yanı sıra bir meyve bahçesiyle oldukça zarif bir görünüme sahiptir. Bu mülk, Güney Batı Fransa'nın en çok rağbet gören bölgelerinden birinin kalbinde, benzersiz bir konumda, tamamen özel, büyük bir dinginlik alanı sunmaktadır. Daha yakından bakalım... Bölge, park, bahçeler ve müştemilatlar Mülke ulaşım keyiflidir. Lectoure ve Fleurance kasabalarına kolay ulaşım imkanı. Agen-Paris TGV hattı bir saatten az, Toulouse-Blagnac Uluslararası Havaalanı ise bir saat uzaklıktadır. Köylerden ayrıldığınızda kırsal kesim zengin ve huzurludur; Stendhal'in "Fransız Toskana'sı" olarak adlandırdığı bölgede yazın ayçiçeği ve buğdayın yetiştiği tarlaların arasından kıvrılan küçük yollarla karşılaşırsınız. Gaskonya, Fransa'nın Toskana'sıysa, bu mülk Rönesans İtalya'sının tüm zevklerini sunuyor. Kale, 16. yüzyılda zengin bir Gaskonyalı soylu aile (Batz, Castelmore) tarafından savunma amaçlı olarak inşa edilmiştir. Rönesans döneminde ve o dönemde moda olan İtalya'nın etkisiyle şato bir tatil beldesine ve eğlence mekanına dönüştürüldü. Dolayısıyla savunma ve ortaçağ mimari öğelerinin (kuleler, mazgal delikleri, dar pencereler) yanı sıra daha "açık" öğeler (geniş bölmeler, localar) de vardır. Hepsi muhafaza edilmiştir. Dışarıdan bakıldığında mülk neredeyse hiç görünmüyor, zira arazinin etrafı yoğun bir doğal orman çitiyle çevrili. Mülkün girişi, kale ile mükemmel bir uyum içinde olan ve girişi şık bir şekilde işaretleyen iki güzel ferforje kapı ile kapatılmıştır. Mülke ulaşmak için, mülke ait tarlaların yanından geçen yol, boyunca ve sağında şemsiye çamları ve şimşir ve dikenli çalılıklarla çevrilidir ve bu da manzaraya çok zarif bir Toskana karakteri kazandırır. Kale, tarlalara açılan sakin bir ortak yolun sonunda yer almaktadır, böylece arabaların, yayaların veya hacıların geçişi sizi rahatsız etmez; belki ara sıra bir tavşanın veya bir karacanın dolaşması hariç... İki olası giriş var: Biri, görkemli, büyük kapıdan kalenin cephesine açılan kapı. Diğeri ise daha mütevazı olup, daha çok servis girişi olarak kullanılan arka yüze hizmet eder. Sağımızda muhteşem bir güvercinliğin manzarası var. Yüzme havuzu, zakkum ve olgun zeytin ağaçlarıyla kaplı duvarlarla korunan bu alanın ötesinde yer almaktadır. Bu yıl 2023 yılında döşenen, taş levhalarla çevrili, takviyeli astarla donatılmış, 90 m3'lük büyük bir havuz ve bir "plaj". Hala su içinde olan kuyu, 16. yüzyıldan kalma dekoratif bir ferforje çerçeve ile süslenmiştir. Bahçelerin taze ve yeşil kalmasını sağlamak için arazide bir su kaynağının olması her zaman iyidir, ayrıca alt tarla boyunca akan küçük nehri de unutmamak gerekir. Toplamda 5 hektarı komşu çiftçiler tarafından ortak kullanılan 7 hektardan fazla arazi, orada yaşayan herkesin hastalık riski olmadan huzur içinde yaşamasını garantiliyor. Bu yedi hektarlık alan içerisinde bahçelerin ve misafirhane binasının etrafındaki arazide (misafirhane binasının önünde) bir meyve bahçesi bulunmaktadır: muşmula ağaçları, hurma ağaçları, elma ağaçları, kiraz ağaçları, armut ağaçları, erik ağaçları, özenle biçilmiş çimenler ve yetişkin ağaçlar. Ayrıca arazinin dibinde süs amaçlı çalılardan oluşan bir sıra ve küçük bir nehir görüyoruz. Park, asırlık ağaçlarla (ıhlamur, meşe, çınar, sedir) ve kamelya, dut ağaçları vb. ile zengin, pastoral bir çekiciliğe sahiptir. Kavurucu yazlarıyla bilinen bir bölgede, park, asırlık ağaçların dallarının gölgesinde serin bir atmosfere sahip. Ortam yemyeşil bir doğanın ortasında. Mülkün arka tarafındaki bahçelere ulaşmak için kalenin etrafında yürürken, mülkün uzunluğu boyunca uzanan ve tamamen İtalyan Rönesans tarzında, etkileyici köşe pavyonlarıyla oldukça romantik olan kemerli kapalı bir teras olan muhteşem loggia veya 'galeri'nin birinci katını ilk kez görüyoruz. Ana yatak odası bu 'geçit yoluna' açılıyor ve bahçelerin sabah manzarasını sunuyor; bu da güne güzellik ve huzurla başlayacağınızın kesin bir işareti. Şatoda, ortaçağ yapılarından beklenmeyecek bir yaşam sevinci var. Dışarıdan bakıldığında yumuşak altın rengi duvarları sonbahar güneşinin son ışıklarını yansıtan, sıcak ve davetkâr bir görüntüye sahiptir. Büyük ön kapıyı açıp içeri girelim... Ev sahibi, evinin "dışarıdan Floransa, içeriden Venedik" olduğunu söyler. Çünkü evin cephesi Floransa kırsalındaki bazı şatolara benzer bir güç izlenimi verirken, iç mekanı zariftir ve kompozisyonu itibariyle bir Venedik sarayını andırır. Kalenin ana girişi büyük dönem taş levhalarla döşenmiştir ve birinci kata taş bir merdivenle çıkılmaktadır. Tahmin edebileceğiniz gibi giriş iki ayrı bölüme ayrılmış: Orijinal ahşap ön kapı ve koridorun sonunda ikinci bir kapı; bu kapıya eklenen cam kapı, koridorun ışığıyla dolmasını sağlıyor; bu da geleneksel ortaçağ tarzına pek uymuyor ama modern yaşam için kesinlikle daha konforlu. Bu iki kapı iki giriş holüne hizmet ediyor. Merkezi koridordan, büyük oturma/yemek odasına simetrik bir şekilde bağlanan büyük bir odaya kısaca göz atıyoruz. Bu oda, depolama dışında herhangi bir amaçla restore edilmemiş, ancak uzak ucunda büyük bir açıklık var: Ana oturma odasıyla benzer boyutlarda olması ve mülkün yaşanabilir alanının daha da geliştirilmesi için kesinlikle kapsam sunması bakımından bazı ortaçağ özelliklerine sahip ilginç bir oda. Ana oturma/yemek odası eğlence için harika bir alan. Geniş orijinal yarım daire tonozlu mekan, iki ayrı bölüme ayrılmıştır. İlkinde, ailenin toplandığı Louis XV dönemine ait güzel bir taş şömine bulunmaktadır. Noel'de veya kışın buluşmak için mükemmel bir yer. Odanın ikinci bölümü yemek odası olarak kullanılıyor. Hem oturma odası hem de yemek odası bahçeye bakan büyük pencerelere sahiptir. Odanın arka tarafında, hoş bir ortaçağ atmosferine sahip kuleye açılan bir kapı bulunmaktadır; burada vestiyer ve alt katta tuvaletler yer almaktadır. Mutfak, kullanım kolaylığı açısından yemek odasından biraz uzakta konumlandırılmış olup yakın zamanda yenilenmiştir. Kahvaltı masası için geniş bir alan ve zevkli modern mobilyalarla donatılmış, sıcak ve davetkar bir oda. Modern bir mutfak için gerekli tüm ev aletleriyle donatılmıştır. Mutfaktan, yine revaklarla çevrili olan, locanın veya "galerinin" zemin katına açılan bir kapı vardır. Genellikle yaz aylarında yemek odası veya kış aylarında sera olarak kullanılan bu şirin mekan, bahçe manzarası sunuyor ve sıcak yaz günlerinde gölgede oturmak için keyifli bir yer. Birinci kat Birinci kat, merkezi merdivenle birbirine bağlanan iki kanattan oluşmaktadır. 4 banyodan 2'si köşe pavyonların kulelerinde yer alıyor. Ana yatak odası ve ofis, her ikisi de locaya veya "geçide" açılıyor. Ana yatak odasından sabahları kemerler arasındaki manzarayı hayranlıkla izleyebilir, bu sıcak özel terasta kahvenizi yudumlayabilir veya kemerler arasında uçuşan hafif muslin perdeleri izleyerek uykuya dalabilirsiniz. Hayal gücünün uçuşa geçebileceği bir oda! "Fransız tarzı" tavana sahip yatak odası geniştir ve şatonun tüm yatak odaları gibi, Louis XVI dönemine ait kapılı iki dolapla çevrilidir. Çok nadir ve değerli olan zemin, meşe traverslerle çaprazlanmış Rönesans dönemine ait yer karolarıyla döşenmiştir. Yine birinci katta bulunan, ahşap işçiliğiyle döşenmiş, keyifli ve özel kütüphane, misafirlere daha uygun olan zemin kat salonlarından uzakta huzurlu bir dinlenme ortamı sunuyor. İçerisinde etkileyici kitap rafları ve sinema alanı bulunan bu ev, ev misafirlerle dolduğunda ev sahiplerinin kaçıp gidebileceği güzel bir özel oda. Üst kattaki yatak odalarından biri şu anda özel ofis olarak kullanılıyor, ancak ek yatak odası olarak da kullanılabilir. Diğer yatak odalarının (5) hepsi restore edilmiş ve yeniden dekore edilmiştir (meşe zeminler, resimler, elden geçirilmiş elektrik tesisatı, vb.). Evlerin hepsinde 16.-18. yüzyıllara ait orijinal dekoratif unsurlar (Fransız tavanlar, Louis XVI dönemi dolap kapakları, şömineler, şömine üstleri ve İmparatorluk döneminden kalma sıvalar, vb.) kullanılmıştır. Evin üst katında bulunan iki kanatta toplam 7 yatak odası ve 4 banyo bulunmaktadır. Her odanın geniş hacimleri, yüksek pencereleri, geniş manzaraları ve korunmuş birçok dönem özelliği bulunmaktadır. Mevcut sahipleri iç dekorasyonda büyük çalışmalar yapmış, elektrik tesisatını elden geçirmiş, çatı ve şaseleri elden geçirmiş, ısıtma sistemini yenilemiş, bazı radyatör elemanlarını daha verimli cihazlarla değiştirmiş, vb. Yoğuşmalı ve mazotlu kazan (Viessmann marka, son model) yeni takılmıştır. Alt katta kalın cam kapıların akıllıca bir şekilde yerleştirilmesi dikkatimizi çekti; bu sayede geniş zemin kat yaşam alanının kış aylarında sıcak kalması sağlanmış. Bu mülk artık her mevsime açıktır ve mükemmel durumdadır. Bahçeler de tertemiz ve doğanın haklarını geri aldığı toprakların bir kısmının geri kazanılması için kapsamlı çalışmalar yürütülüyor. Ayrıca kalenin zemin katında iki oda, bir duş ve tuvaletin bulunduğu, şu anda kullanılmayan bir girişin restore edilerek bekçi evi olarak kullanılabileceği belirtilmelidir. Misafirhane Tamamen restore edilmiştir. İki yatak odası, bir oturma odası/mutfak ve bir banyodan oluşan bu ev, ana evden oldukça uzakta, meyve bahçesiyle ayrılmış olup, ister kiralamak için ister aile ve arkadaşlar için olsun, bu mülk için kesin bir avantajdır. Güvenlik Mülk, video gözetim sistemine bağlı alarm sistemi ve radarlarla donatılmıştır. Son nesil fiberden gelen WIFI ile tamamen kaplıdır. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Géorisques web sitesinde mevcuttur

Herşey

Detaylar

odalar:
20
Yatak odaları:
10
Banyolar:
6
dış yüzey:
73.042 m²
yüzey:
600 m²
Devlet:
İyi
Dış hizmet:
Havuz
Gör:
yeşil alan
Isıtma kaynakları:
dizel
kat sayısı:
1
kod:
320091031
Enerji sınıfı
D
Gaz emisyon sınıfı
D

Daha fazla bilgi edinin

Sıralama

İlan sahibi mülkün tam adresini belirtmedi. Tam konumu talep edin