Açıklamalar
GEDERSBERG'DE ÖZEL RÜYA VİLLA: GRAZ'IN GÜNEYİNDE İSTENEN BİR KONUMDA LÜKS YAŞAM Gedersberg'deki bu özel villa, olağanüstü mimarisiyle göz dolduruyor ve Graz'ın güneyindeki en gözde lokasyonlardan birinde yer alıyor. Mülk, zarafet ve lüksü yansıtıyor ve en yüksek standartları karşılayan etkileyici bir oda düzeni sunuyor. Villaya girdiğinizde, yüksek kaliteli işçiliğiyle etkileyici bir merdiven sizi karşılıyor. Merdiven, mimari bir vurgu ve lüks bir vurgu oluşturuyor. Zarif tonlarda dekore edilmiş modern gardırop, olağanüstü kalitesiyle öne çıkıyor. Tüm yaşam alanını kaplayan zarif balık sırtı parke zemin, eve sıcak ama zarif bir atmosfer katıyor. Akıllı ev teknolojisiyle kontrol edilebilen sofistike aydınlatma konsepti, atmosferik bir aydınlatma sağlıyor ve odalar için mükemmel bir ortam yaratıyor. İçeride gerçek ahşaptan, dışarıda alüminyumdan yapılmış yüksek kaliteli pencereler ve modern, yüksek kaliteli giriş kapısı, evin lüks karakterini vurguluyor. Tavandan tabana, duvara tam oturan özel iç kapılar, zarif ambiyansı tamamlıyor ve sofistike bir genel görünüm yaratıyor. Yüksek kaliteli ve zarif mutfak, en iyi ankastre cihazlarla donatılmış olup büyük bir buzdolabı ve aynı büyüklükte bir dondurucuya sahiptir. Bitişikteki pratik ve aynı derecede zarif bir yardımcı oda, bol miktarda alan ve depolama alanı sunmaktadır. İki geniş teras, dinlenmeniz ve rahatlamanız için sizi davet ediyor. Zarif sonsuzluk havuzu, villanın bir diğer öne çıkan özelliğiyken, bakımlı dış mekan alanı, seçkin yaşam deneyimini tamamlıyor ve iç ve dış mekanlar arasında mükemmel bir bağlantı kuruyor. Gedersberg'deki bu villa, kalbinizin arzuladığı her şeyi sunuyor: yüksek kaliteli malzemeler, sofistike mimari ve pitoresk bir konum. Ayrıcalıklı yaşam burada en üst düzeyde kutlanıyor. ÖNEMLİ VERİLER: ▪️Konum: Seiersberg-Pirka ▪️Yaşam alanı: 196 m² ▪️Kat alanı: 827 m² ▪️Oda sayısı: 5 ▪️Banyo sayısı: 2 ▪️Zemin kat güneybatı terası: 74 m² ▪️Birinci kat güneybatı terası: 48 m² ▪️Birinci kat güneybatı balkonu: 15 m² ▪️En iyi ankastre cihazlarla donatılmış yüksek kaliteli mutfak ▪️Yüksek kaliteli ve modern gardırop ▪️Yüksek kaliteli banyo mobilyaları ▪️Spartherm gözetleme pencereli şömine ▪️Balıksırtı parke zeminler ▪️Porselen seramik karolar ▪️Zemine kadar uzanan, gömme iç kapılar ▪️Akıllı ev sistemi ▪️Klima ▪️Taşma havuzu 8,10 mx 3 m ▪️Isıtma: hava kaynaklı ısı pompası - yerden ısıtma ▪️Fotovoltaik sistem ▪️Robotik çim biçme makinesi ▪️Bahçe sulama sistemi ▪️Üçlü camlı Josko ahşap - alüminyum pencereler ▪️Elektrikli panjurlar ▪️Sineklik ▪️25 mm tuğla + 18 cm yalıtım ▪️Çift arabaportu ▪️HWB: 52,90 kWh/m2a ▪️fGEE: 0,73 ▪️Hemen işgal edilebilir! KONUM: Bu özel lüks villa, Seiersberg-Pirka'nın çok sessiz ve lüks bir yerleşim bölgesinde, harika bir mahalle ve pitoresk ormanlarla çevrili olup, mahremiyet, doğaya yakınlık ve rahatlamanın benzersiz bir kombinasyonunu sunmaktadır. Pastoral konumuna rağmen, konum mükemmel bir altyapıya sahiptir: Ünlü bir alışveriş merkezi, okullar, anaokulları ve doktorlar sadece birkaç dakika uzaklıktadır; konforlu ve kaliteli bir yaşam için ihtiyacınız olan her şey. Dahası, optimum ulaşım bağlantılarından da yararlanabilirsiniz: Graz'ın ana meydanı arabayla sadece 20 dakika, A9 Seiersberg kavşağı ise sadece 8 dakika uzaklıktadır. Bu villa, huzur, ayrıcalık ve ideal erişilebilirliği mükemmel bir şekilde bir araya getiriyor. Bu ayrıcalıklı lüks villa hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz? Bu olağanüstü mülkün tüm ayrıntılarını sizinle paylaşmak için sabırsızlanıyor ve kişisel bir inceleme randevusu ayarlamanızı içtenlikle rica ediyoruz. Lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin; kişiselleştirilmiş ve gizli bir danışmanlık için buradayız.
