Açıklamalar
Burada, A verimlilik sınıfına sahip bir KFW 70 evinde neredeyse yeni 4 odalı bir daire sizi bekliyor. Sizi dinlenmeye ve güneşlenmeye davet eden geniş güneybatı bahçesi özel bir vurgudur. 2021 yılında inşa edilen göz alıcı yaz bahçesi, maksimum ışık sağlar ve olumsuz hava koşullarında gerçek bir zenginliktir. Dayanıklı malzemelerden yapılmış özel mobilyalar, davetkar oturma ve yemek alanı, yeşillik manzaralı güneybatı bahçesi, geniş oturma odası ve kullanılabilir alanı, çekici konut binası ve çıkmaz sokağın sonundaki sessiz konumu, bu mülkü ideal bir dinlenme yeri haline getiriyor. Konfor ve modernlik bu evde buluşuyor. Detaylara büyük önem verilerek tasarlanan apartman, mükemmel bir yaşam ortamı sunuyor. Yaklaşık 2.078 m2 alana sahip mülk modern ve kalitelidir. Özel apartman binası sadece 6 konuttan oluşmaktadır. Bu dairenin kendine ait ayrı bir girişinin yanı sıra bodrum katından ilave erişim imkanı bulunmaktadır. Bir bakışta tesisler: - Çekici bina, 2019 yılında 6 konutlu KFW 70 evi olarak inşa edildi. - Gayrimenkul yaklaşık 2.078 m2 alana sahip olup yüksek standartta tasarlanmıştır. - Ahşap görünümlü modern tasarımlı zemin (renk: Spirit Oak Silver). - Çok sayıda pencere ve optimum güneş yönlendirmesi sayesinde aydınlık odalar. - Bodrum katındaki odalar da çok iyi bir aydınlatmadan yararlanıyor. - Güneybatı bahçesine erişimi olan güneşli oturma ve yemek alanı (yaklaşık 40 m2). - Üç yatak odası: ek bir giyinme odası (yaklaşık 12 m2) ve en-suite büyük banyolu bir ana yatak odası (yaklaşık 13 m2); iki oda daha - her biri yaklaşık 14,5 ve 11 m2. - Ön cepheleri "mat lav grisi ve manolya beyazı" lake kaplı, Siemens elektrikli aletlerle donatılmış, yüksek kaliteli hazır mutfak; Buzlu cam kapılı ve aydınlatmalı üst dolap; Beton görünümlü tezgah; entegre yemek alanı. - Maksimum ışıkla (yaklaşık 15 m2) 2021'den itibaren çekici yaz bahçesi. - İki adet yüksek kaliteli banyo - Modern misafir tuvaleti - Yerden ısıtma - her oda için ayrı ayrı ayarlanabilir - Her odada kablo bağlantısı mevcuttur - Odaların tavan yüksekliği yaklaşık 2,65 m'ye kadardır - Daire genelinde elektrikli dış jaluziler - Üçlü camlı yüksek kaliteli plastik pencereler - Büyük cam cepheli parlak merdiven ve bodrum katına inen asansör - Dairenin kendine ait ayrı girişi ve bodrum katından ek erişimi vardır. - 32.000 € ekstra ücret karşılığında yer altı otoparkı - Çamaşır makinesi bağlantılı malzeme odası (yaklaşık 10 m2) - Dairede depo odası (yaklaşık 5 m2) - Teras, elektrik ve su içeren geniş güneybatı bahçesi (yaklaşık 170 m2) bir Robotik çim biçme makinesi için bağlantı ve bağlantı seçenekleri. Dairenin konumu: Bu seçkin daire, Hamburg-Sasel'de, popüler villa banliyösü Hamburg-Wellingsbüttel'in doğrudan ilçe sınırında yer almaktadır. Ev küçük, sessiz bir çıkmaz sokakta yer almaktadır. Mahalle gelişimi ağırlıklı olarak tek ve yarı müstakil evlerden oluşmaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm alışveriş seçeneklerinin yanı sıra doktorlar, bankalar, kuaförler, restoranlar, kafeler, butikler vb. kısmen yürüme mesafesindedir veya bisikletle kolayca ulaşılabilir ve örneğin Wellingsbüttler Markt ve Saseler Chaussee'de bulunmaktadır. Wellingsbüttel pazar meydanında haftada iki kez güzel bir haftalık pazar kurulmaktadır. Popüler ve ulusal çapta tanınan Alstertal alışveriş merkezine de hızlı bir şekilde ulaşılabilir. Güzel yürüyüş parkurlarına sahip Alsterlauf gibi yerel rekreasyon alanları sizi uzun yürüyüşlere, kanoya ve koşuya davet ediyor. Bölgedeki golf, tenis ve hokey gibi spor ve boş zaman etkinliklerinin yanı sıra kültürel alanlar da çeşitlilik göstermektedir. Mahallede KİTAŞ, ilkokul ve tüm ortaokullar mevcuttur. Toplu taşıma ağına bağlantı çok iyidir. Wellingsbüttel S-Bahn istasyonu (S1 ve S11) yürüme mesafesindedir veya bisikletle kolayca ulaşılabilir. Hamburg şehir merkezine yolculuk süresi yaklaşık 30 dakikadır. Hamburg şehrine arabayla yaklaşık 25 dakikada ulaşılabilir. Hamburg Havalimanı'na arabayla yolculuk süresi yaklaşık 15 dakikadır.
