Açıklamalar
Mülkiyet tanımı: Kırsal kesimde, kendi ormanınızla çevrili ve şehrin ortasında cennet gibi bir huzur içinde yaşayın! Bu özelliği nadir olarak tanımlamak kesinlikle yanlış olur; çünkü aslında (artık) böyle bir şey yoktur. Bol miktarda yeşillik ve yumuşak arazinin içinde yer alan kendi özel yolunuz üzerinden gizli erişim, size başka bir dünyaya dalma hissini verir. Otomatik giriş kapısı arkanızdan kapandığında nihayet huzur ve doğa dolu bir vahaya ulaşmış oluyorsunuz. Mülk, yaklaşık 1,14 hektarlık bir arazi üzerinde hafif bir tepe üzerinde uzanmaktadır. En yüksek noktada, 1970 civarında inşa edilmiş, temsili bir kır evi tarzı villa bulunmaktadır. Bu villa, yıllar boyunca sevgiyle bakılmıştır ve iyi yaşına uygun bir durumdadır. Yaklaşık 370 m² yaşam alanında, geniş yaşam, yemek pişirme ve yemek alanlarının yanı sıra 9'a kadar yatak odası ve 3 banyo bulunmaktadır. Bir zamanlar kendi kaynağından beslenen bir biyotopun bulunduğu villanın çevresinde harika bir bahçe alanı bulunmaktadır. Kendi ormanımız bu “insan alanını” koruyucu bir şekilde çevreliyor. Ormanın kendisi aslında zaman zaman terası ziyaret etmeyi seven tavşanlara, geyiklere, sülünlere vb. ev sahipliği yapmaktadır. Bu harika alanın bitişiğinde “eğlence alanı” olarak belirlenmiş bir orman alanı daha bulunmaktadır. Bu, burada da açıklığa izin verilmediği ve böylece sessiz bir mahallenin sağlandığı anlamına geliyor. Taşınmaz ömür boyu geçerli intifa hakkı ile satılmaktadır (1938 doğumlu). Temsili, istikrarlı bir aile evi fırsatı... veya sağlam bir yatırım olarak! Bilinmesi gerekenler: + Yaklaşık 1,1 hektarlık kapalı kentsel konum + Gizli, sessiz konum + Güneye bakan + Tahsis: yaklaşık 2.347 m² inşaat alanı Yaklaşık 8.932 m² yeşil alan ormanı + Sahibine ait meyve intifa hakları, 1938 doğumlu faydalı su kuyusu (gölet) + Mülke özel erişim/araba yolu + En fazla 9 x yatak odası, 3 banyo + Üst katta ana alan + bodrum katında / alt zemin katta büyükanne dairesi + doğu kanadı, saunalı eski kapalı havuz vb. Son olarak şömineli / ızgaralı kapalı teras + 3 park yeri olan garaj + yaklaşık 4 park yeri ön avlu + ve. çok daha fazlası... ... gözlerden uzak bir kentsel konum - daha fazlası mümkün değil! Konum açıklaması: Aranan Froschberg'in eteklerinde yer alan bu mülk, bugünlerde artık var olmayan bir şey sunuyor: şehrin ortasında, kendi ormanıyla neredeyse izole, sessiz ve gözlerden uzak bir konum! Günlük yaşam için tüm altyapı yakın çevrede, genellikle yürüme mesafesinde mevcuttur: çocuk bakımı, okullar, doktorlar, eczaneler, süpermarketler, restoranlar vb. Bir sonraki otobüs durağı da yaklaşık 300 metre mesafededir. Her 30 dakikada bir doğrudan Linz'in ana meydanına götürüleceksiniz. Herhangi bir okul, üniversite, klinik, Linz limanı, sanayi bölgesi... burada hala araba olmadan tamamen hareket halindesiniz! Ekonomik açıdan eyalet başkenti, Avusturya'nın ekonomik lokomotifi olan Yukarı Avusturya'da çok önemli bir yerdir. Bu nedenle optimal bir ulaşım altyapısı hayati önem taşımaktadır. Çeşitli otoyollara (A1/A7/A25) yakınlık mükemmel erişilebilirlik sağlar, böylece şu konumdasınız: Linz merkezi yaklaşık 4 km / 8 dakika Wels: yaklaşık 30km / 25 dakika Freistadt: yaklaşık 42 km / 30 dakika Amstetten: yaklaşık 58 km / 37 dk. Steyr yaklaşık 40 km / 30 dk. 13 dakika Salzburg yaklaşık 132 km/ 1 saat 20 dakika Viyana yaklaşık 180 km/ 2 saat Münih yaklaşık 240 km/ 2 saat 40 dakika Sahibine kanıt sunma yükümlülüğümüzden dolayı, yalnızca tam iletişim bilgileri ile yapılan başvuruları anlayışla karşılamanızı rica ediyoruz. (ad ve soyad, ev adresi, telefon, e-posta) düzenlenebilir!