Tarayıcınızın sürümü artık desteklenmiyor. Daha iyi bir deneyim için Şimdi güncelle.

11

Fendels, Tirol, 1110 m2 satılık Prestijli Otel

€ 2.990.000
1.110 m²

BU GIBI MI?

Açıklamalar

Kış ve yaz turizmi için toplam 90 yatak kapasiteli 2 ev - Tirol Oberland'da eşsiz bir yatırım fırsatı! Tirol Oberland'ın etkileyici dağlarının ortasında, Fendels'in pitoresk kayak alanında, muazzam potansiyele sahip olağanüstü bir mülk sizi bekliyor. İki bina ve eklentisinden oluşan bu yapı topluluğu, yıl boyu turizmin canlı olduğu bir lokasyona yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için eşsiz bir fırsat sunuyor. Konum gerçek bir avantaj: Fendels kayak alanına yürüyerek kolayca ulaşılabiliyor ve ünlü Ladis-Fiss-Serfaus kayak alanlarına yakın olması da ekstra bir çekicilik yaratıyor. Güneşin aydınlattığı, sessiz çevre, çevredeki dağ manzarasının muhteşem, engelsiz panoramik manzarasını sunmaktadır. Bu lokasyon kışın kayakçılar ve snowboardcular arasında oldukça popüler olmakla kalmıyor, yazın da yürüyüşçüleri, dağ bisikletçilerini ve doğa tutkunlarını kendine çekiyor. 2004 yılında inşa edilen House A Oteli oldukça iyi durumda olup, dört kata yayılmış toplam kullanım alanı yaklaşık 1.300 m²'dir. Toplam 60 yatak kapasiteli 16 süit, ferah, aydınlık odaları ve özenle düşünülmüş mobilyalarıyla göz dolduruyor. Güney cephesindeki büyük pencere, odaların bol ışık almasını sağlarken, Tirol dağlarının muhteşem manzarasını da sunmaktadır. Yemek odası ise ayrı bir ilgi odağı: Burada konuklar tüm vadinin nefes kesici panoramik manzarasının tadını çıkarabilirler. Teklif, bar, tam donanımlı mutfak ve sauna, bio sauna ve buhar banyosu içeren modern bir sağlıklı yaşam alanı ile tamamlanmaktadır. Otelde, çatıdaki güneş enerjisi sistemi ve yağ ısıtma sisteminin birleşimiyle çalışan yerden ısıtma sistemi bulunmaktadır. Yolcu asansörü bulunmuyor ancak tüm katlarda sonradan eklenebilecek durakları olan hazırlanmış bir asansör boşluğu bulunuyor. 1989 yılında inşa edilmiş, bakımlı bir pansiyon olan B Evi, bu teklifi ideal şekilde tamamlıyor. Yaklaşık 500 m² kullanım alanına sahip olan projede; beş adet tatil dairesi, iki adet çift kişilik oda, bir adet operatör dairesi ve iki adet personel dairesi yer alıyor. Bu konaklama tesisi toplamda yaklaşık 30 yatak kapasitesine sahiptir. Ortak alan olarak kullanılan geleneksel çam salonu ise oldukça davetkar. Isınma, güneş enerjisi sistemiyle desteklenen radyatörlerle sağlanıyor. Toplam 1.574 m² alana sahip arsa, esnek kullanım imkânı sağlayan turizm alanı olarak ayrılmıştır. Misafirlerimiz ve çalışanlarımız için yeterli otopark alanı mevcuttur. Bu mülk, modern konforu Tirol cazibesiyle bir araya getiriyor ve mükemmel konumu ve çok yönlü olanakları sayesinde uzun vadeli katma değer potansiyeli olan olağanüstü bir yatırım sunuyor. Tirol'ün en güzel bölgelerinden birinde, yaz ve kış turizminin en iyilerini bir araya getiren ve misafirlerinize unutulmaz deneyimler sunan bir mülke yatırım yapın. KONUM AÇIKLAMASI: Otel, Fendels'in pitoresk belediyesinde, 1.356 metre yükseklikte, Tirol Oberland'ın etkileyici dağlarıyla çevrili bir konumda yer almaktadır. Kayak pistinin hemen üzerinde ve Fendler dağ demiryollarına yakın bir konumda bulunan tesis, kış sporları meraklıları ve doğa severler için ideal koşullar sunuyor. Bölge, yaz ve kış turizminden sürdürülebilir gelir elde etme potansiyeline sahip, yükselen bir turizm destinasyonudur. Sessiz, doğal ortam misafirlere dinlenme ve rahatlama olanağı sunuyor. ANA BİLGİLER: Emlak tipi: Emlak Geliştirme: Ek bina dahil 2 evden oluşan otel Arsa alanı: 1.574 m² Tanım: Turistik alan Kullanılabilirlik: Anlaşmaya bağlı Satın alma fiyatı: 2.990.000,00 € Ev A: Emlak tipi: Otel Yapım yılı: 2004 Durumu: Çok iyi Toplam kullanılabilir alan: yaklaşık . 1.300 m² Katlar: bodrum 2, bodrum 1, zemin kat, birinci kat Yolcu asansörü: mevcut değil, her katta durakları olan şaft önceden hazırlanmış Süitler: 16 Toplam yatak sayısı: yaklaşık 60 Mutfak: Evet Kahvaltı oda: Evet Bar: Evet Oturma: Yaklaşık 60 Mobilya: Evet Isıtma: Yerden ısıtma Isıtma: Petrol Güneş sistemi: Evet Enerji sertifikası: mevcut Sağlık alanı: Sauna, biyo sauna ve buhar banyosu Ameliyathaneler: Resepsiyon, ofis, depo odaları, çamaşırhane oda, kayak odası Park yeri: 24 Ev B: Emlak tipi: Misafirhane (ek bina ile) Yapım yılı: 1989 Durumu: iyi bakımlı Toplam kullanım alanı: yaklaşık 500 m² Katlar: UG 2, UG 1, EG, DG Yolcu asansörü: Hayır Tatil daireleri: 5 Çift kişilik odalar: 2 Operatör dairesi: 1 Personel daireleri: 2 Toplam yatak sayısı: yaklaşık 30 Mobilya: Evet Ortak oda: Geleneksel çam salonu Isıtma: Radyatörler: Yağ + odun gazlaştırıcı Güneş enerjisi sistemi: Evet Enerji sertifikası: mevcut İlginizi çekti mi? Bu eşsiz otel topluluğunu, bir inceleme randevusu sırasında size şahsen tanıtmayı sabırsızlıkla bekliyoruz! İLETİŞİM KİŞİNİZ: Hans-Peter Zangerle Serbest çalışan emlakçı Cep telefonu: +43 660 72 34 700 E-posta: hp.zangerle@perfektimmo.at www.perfektimmo.at EK MALİYETLER: Emlakçı ücreti: %3,6 KDV dahil Sözleşme hazırlama Maliyetler: Yaklaşık %2 net artı KDV ve nakit masraflar Emlak devir vergisi: %3,5 Tapu kaydı: %1,1 Tüm bilgiler bilgimiz dahilinde sunulmaktadır. Hata ve ön satışa tabidir. Bu açıklama ön bilgilendirme niteliğinde olup, akdedilen satın alma sözleşmesi tek hukuki dayanaktır. Aracılık Yönetmeliğinin 15. maddesinin kabul edildiği kabul edilir. Daha fazla harika teklif için: Enerji Kimlik Belgesi Verme Kanunu'na göre not: Genel olarak sunulması zorunluluğunu anlatıp oluşturulmasını talep etmemize rağmen, henüz mal sahibi veya satıcı tarafından enerji kimlik belgesi sunulmamıştır. Dolayısıyla en azından binanın yaşı ve tipine uygun genel bir enerji verimliliğinin üzerinde mutabakata varıldığı kabul edilir. Sunulan mülkün gerçek enerji verimliliği konusunda hiçbir sorumluluk veya garanti kabul etmiyoruz. Acente, ikili broker olarak hareket eder. Altyapı / Mesafeler Sağlık Doktor <2.000m Eczane <4.500m Klinik <5.000m Çocuklar ve Okullar Okul <500m Anaokulu <500m Yerel olanaklar Fırın <2.000m Süpermarket <2.000m Diğer Banka <2.000m ATM <2.000m Polis <2.000m Postane <4.500 m Trafik Otobüs <1.500 m Tren istasyonu <5.500 m Bilgi Kuş uçuşu mesafe / Kaynak: OpenStreetMap 6528 Fendels

Herşey

Detaylar

odalar
26
dış yüzey
1.574 m²
yüzey
1.110 m²
kod
6566/1475
İnşaat yılı
2004
İç hizmetler
Sauna
ısıtma
merkezi kazan
otopark
Evet

Daha fazla bilgi edinin

Karrösten - Tirol

BU GIBI MI?

"
İlan sahibi mülkün tam adresini belirtmedi. TAM KONUMU TALEP EDIN
Karrösten - Tirol