Açıklamalar
Bu son derece yüksek kaliteli mülk, geniş bir kullanım yelpazesi sunar ve büyük aileler ve/veya "çok kuşaklı fikir" için idealdir. Yaklaşık 353 m²'lik geniş yaşam alanı üzerinde 7 yatak odası ve 3 modern banyo olmak üzere toplam 10 oda bulunmaktadır. Yaklaşık 766 m² alana sahip, sevgiyle tasarlanmış bahçe, hem birlikte hem de ayrı ayrı kullanılabiliyor, böylece mahremiyet ve ortak aktiviteler eşit derecede mümkün oluyor. Mülk iki bina bölümünden oluşmaktadır: 1986 yılından kalma sağlam bir bina olan A Evi, 2015 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş ve yüksek kaliteli malzemelerle modernize edilmiştir. Geniş, aydınlık odalar ve iyi düşünülmüş kat planı, en üst düzeyde yaşam konforu sunan çağdaş ve davetkar bir ortam yaratmaktadır. Bol ışık ve güneş, kendinizi iyi hissettiren iki banyo ve özgür ruhlar için bir mutfak, binanın bu bölümünün öne çıkan özellikleri arasında yer alıyor. Modern ahşap çerçeve yapısı kullanılarak 2015 yılında inşa edilen veya eklenen B Evi, yüksek kaliteli mobilyaları ve iyi düşünülmüş tasarımıyla etkileyicidir. Zarif döşeme tahtaları odalara sıcak, doğal bir görünüm kazandırıyor ve yaşam alanını gün ışığıyla dolduran cömert pencerelerle mükemmel uyum sağlıyor. Özellikle rahat bir alan hissi, bakımı kolay ve çekici bahçe ve en üst kattaki harika manzaralı bir stüdyo burada vurgulanmalıdır. Araçlar için çok sayıda park seçeneği mevcuttur: çift garaj, otopark ve üç ek park yeri, tüm hareketlilik ihtiyaçları için yeterli alan sunar. Evin yüksek kaliteli malzemeleri ve iyi düşünülmüş tasarımı, dış alana da yansıyor: Bahçe, doğa tutkunları için idealdir ve dinlenme ve boş zaman aktiviteleri için alan sunar. Evin sessiz konumu aileler için idealdir ve aynı zamanda kentsel altyapıya iyi bağlantılar sunar. Okullara, alışveriş merkezlerine ve toplu taşımaya sadece birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Malzeme ve inşaat malzemeleri açısından yüksek kalitesi, yüksek kaliteli mobilyaları ve modern kat planı ile bu mülk, konforlu ve ferah bir yaşam için ideal ortamı sunmaktadır. Bu özel mülkün çeşitli olanaklarını kendi gözlerinizle görmek için bir inceleme randevusu ayarlayın. Türkheim, Aşağı Allgäu'da ideal konumu ve yüksek yaşam kalitesiyle etkileyici olan büyüleyici bir pazar kasabasıdır. Pitoresk Allgäu manzarasında yer alan Türkheim, doğa ve altyapının mükemmel bir kombinasyonunu sunuyor. Çevredeki çayırlar, ormanlar ve Alplere yakınlık sizi yürüyüş, bisiklete binme veya kayak gibi çok sayıda boş zaman etkinliğine katılmaya davet etmektedir. Mükemmel ulaşım bağlantıları Türkheim'ı özellikle çekici kılmaktadır: şehir, A96 ve Münih-Zürih demiryolu hattı aracılığıyla en uygun şekilde bağlantılara sahiptir. Sadece birkaç dakika içinde yakındaki Bad Wörishofen, Mindelheim veya Memmingen kasabalarına ulaşabilirsiniz. Münih ve Augsburg'a ulaşımın da kolay olması, Türkheim'ı işe gidip gelenler için yaşamak için ideal bir yer haline getiriyor. Türkheim'ın kendisi anaokulları, okullar, tıbbi bakım ve çeşitli alışveriş fırsatlarıyla mükemmel bir altyapıya sahiptir. Boş zaman aktiviteleri için Türkheim, modern bir açık yüzme havuzu, bölgede bakımlı bir golf sahası ve çeşitli sportif, kültürel ve sosyal aktivitelere olanak tanıyan aktif bir kulüp yaşamı sunmaktadır. Bu çeşitlilik, Türkheim'ı genç ve yaşlılar için yaşanmaya değer bir yer haline getiriyor. * A Evi - 1986'dan kalma sağlam inşaat - 2015'te tamamen yenilenmiştir * B Evi, 2015'ten itibaren ahşap karkas yapılıdır * Toplam 10 oda * 7 yatak odası * 3 banyo * Gizlilik ayrı bahçeler için paravan * 3 - Bölme yalıtımlı cam - bazılarında ek ses geçirmez cam var mı?! * Kaliteli malzeme * 2 mutfak * Ayrı çay mutfağı * Geniş çift garaj * Otopark * 3 ilave park alanı * Şömine * Üst düzey enerji değerleri * Yüksek kaliteli, tam ısı korumalı, havalandırmalı seramik dış cephe * Uzmanlara özel bahçe alanı enerji tüketim belgesidir. Bu, 21 Kasım 2034 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 46,30 kwh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı gazdır. Enerji sertifikasına göre mülkün inşaat yılı 2011'dir. Enerji verimlilik sınıfı A'dır. KARA PARA AKLAMA: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14 ve Bölüm'e uymakla yükümlüdür. 11 Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) 1. ve 2. paragrafları, bir iş ilişkisi kurulduğunda veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin imzalanması konusunda ciddi bir çıkar ortaya çıktığında sözleşme ortağının kimliğini belirlemek ve doğrulamak için kullanılır. oluşur. Bu amaçla, GwG Bölüm 11 Paragraf 4 uyarınca, ilgili verileri kimlik kartınıza (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) örneğin bir kopya yoluyla kaydetmemiz gerekmektedir. Tüzel kişi için, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil özetinin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşuyor. Sözleşme ortağımız olarak, Bölüm 11 (6) GwG uyarınca işbirliği yapma göreviniz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerinin, planlarının vb. satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZE YÖNELİK HİZMETİMİZ: Gayrimenkulünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkulünüzün güncel değerinin, emlak uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirilmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemize olanak sağlar.