Açıklamalar
1907'den kalma bu eşsiz 3 yıldızlı sertifikalı otel mülkü, yaklaşık 2410 m²'lik geniş bir arazi üzerinde yer almaktadır ve rahat bir park oteli işletmek için ideal olan toplam 14 oda sunmaktadır. Bina 1996 yılında tamamen yenilenmiştir ve yüksek kaliteli mobilyalara sahiptir. Otel mülkünde 14 otel odasının yanı sıra üç geniş yemek odası, bir resepsiyon ve profesyonel bir catering mutfağı da bulunmaktadır. Ayrıca bodrum katında misafirlere sorunsuz hizmet verilmesini sağlayan soğutma hücreleri de mevcuttur. Odalar çekici bir şekilde tasarlanmış olup dinlendirici bir konaklama için hoş bir atmosfer sunmaktadır. Özel bir vurgu olarak, fiyata bir apartman dairesi veya tatil dairesi olarak kullanılabilecek bir tasarım müstakil ev de dahildir. Bu 1996 yılında inşa edilmiştir ve sahiplerine veya misafirlere kiralamak için ek konfor sunmaktadır. Tesisin konumu, konuklara rahatlatıcı bir ortam sunan sakin bir ortamda yer alması nedeniyle de son derece çekicidir. Kasabanın mağaza ve restoranlarına ulaşmak hâlâ kolaydır ve konuklara çeşitli bir konaklama olanağı sağlamaktadır. Genel olarak bu otel mülkü, başarılı bir konaklama tesisi işletmek isteyenler için kendisini ideal bir yatırım fırsatı olarak sunmaktadır. İyi olanaklar, modernize edilmiş odalar ve dahil olan yaşam alanı, bu mülkü emlak piyasasında cazip bir seçenek haline getirmektedir. İlgilenen taraflar mülkü görme ve sunduğu çeşitli olanakları kendi gözleriyle görme fırsatına sahiptir. Bu mülk, tarihi cazibeyi modern konforla çekici bir şekilde birleştiriyor ve konaklama sektöründe uzun vadeli başarı vaat ediyor, Oybin, Almanya'nın Saksonya kentindeki Zittau Dağları'nın kalbinde muhteşem bir konuma sahiptir. Bölge nefes kesen doğası ve tarihi mekanlarıyla tanınıyor. Oybin, çevreyi keşfetmeyi kolaylaştıran yakınlardaki otoyol ve çeşitli toplu taşıma seçenekleri sayesinde ulaşım ağına iyi bağlantılara sahiptir. Oybin'deki turistik mekanlar arasında yüksek bir kayanın üzerinde yer alan ve muhteşem manzaralar sunan heybetli Oybin Kalesi ve Manastırı bulunmaktadır. Ormanlar ve kayalıklar boyunca uzanan yürüyüş parkurları sizi uzun yürüyüşlere davet ederken, tarihi buharlı trenler de bölgede nostaljik bir yolculuğa olanak tanıyor. Oybin'de ziyaretçiler ayrıca kırsal yaşama kısa bir bakış sunan rahat hanlar ve geleneksel el sanatları atölyeleri bulacaklar. Genel olarak Oybin, cennet gibi konumu ve çeşitli eğlence seçenekleriyle keyif veren doğa tutkunları ve tarih meraklıları için cazip bir seyahat noktasıdır. Geleneksel park oteli - 3 yıldız sınıflandırması Kasım 2027'ye kadar geçerlidir - 1907'de inşa edilmiştir - 1996'da tamamen yenilenmiştir - 14 otel odası. - 3 yemek odası - resepsiyon - catering mutfağı - bodrum katında soğuk odalar tasarımlı müstakil ev - 1996 yılında inşa edilmiştir - yakl. 125m² yaşam alanı - geniş oturma ve yemek alanı - zemin katta misafir tuvaleti - üst katta 2 banyo - geniş pencere önleri - ahşap kirişli tavanlar - şömine Park benzeri mülk - misafirler için park alanları - geniş çim alanlar - küçük dağ Yaşlı ağaç ve çalı çeşitleriyle dere – park benzeri bitki örtüsüne sahip olup enerji ihtiyaç belgesi bulunmaktadır. Bu, 6 Ağustos 2034 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji gereksinimi 132,80 kwh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı gazdır. Enerji sertifikasına göre mülkün inşaat yılı 1907'dir. Enerji verimlilik sınıfı E'dir. KARA PARA AKLAMA: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14 ve Bölüm'e uymakla yükümlüdür. 11 Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) 1. ve 2. paragrafları, bir iş ilişkisi kurulduğunda veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin imzalanması konusunda ciddi bir çıkar ortaya çıktığında sözleşme ortağının kimliğini belirlemek ve doğrulamak için kullanılır. oluşur. Bu amaçla, GwG Bölüm 11 Paragraf 4 uyarınca, ilgili verileri kimlik kartınıza (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) örneğin bir kopya yoluyla kaydetmemiz gerekir. Tüzel kişi için, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil özetinin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşuyor. Sözleşme ortağımız olarak, Bölüm 11 (6) GwG uyarınca işbirliği yapma göreviniz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerinin, planlarının vb. satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZE YÖNELİK HİZMETİMİZ: Gayrimenkulünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkulünüzün güncel değerinin, gayrimenkul uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirilmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemize olanak sağlar. Nihai enerji gereksinimi: 132,80 kWh/(m²·a)
