Açıklamalar
1892 yılında inşa edilmiş ve 1996 yılında tamamen yenilenmiş, geleneksel tarzda bakımlı bir otel mülkü satılıktır. Bu davetkar otel, 15 çift kişilik oda ve 4 tek kişilik oda dahil olmak üzere 19 konforlu otel odasına yayılmıştır ve Oybin Dağı'nın eteklerinde ideal bir konuma sahiptir. Dar hatlı tren istasyonuna yakınlığı burayı tatilciler için cazip bir destinasyon haline getiriyor. Tesis, samimi ve işlevsel mobilyalarıyla etkileyicidir. Mülkün durumu iyi durumdadır ve mobilyaların kalitesi modern bir otelin normal standardına uygundur. Büyük yemek odası, kahvaltı ve akşam etkinlikleri için yeterli alan sunarken, iyi donanımlı gastro mutfak, profesyonel hazırlık seçenekleri sağlar. Bodrum katında yiyeceklerin kolay saklanmasını sağlayan pratik soğuk odalar bulunmaktadır. Resepsiyon, misafirlerin her an güler yüzlü bir şekilde karşılanmasının mümkün olacağı şekilde tasarlanmıştır. Wi-Fi, evin her yerinde tüm konukların kullanımına açıktır ve iş veya özel konular için modern bir bağlantı sağlar. Tesisin açık alanı, diğer şeylerin yanı sıra, sosyal akşamlar veya temiz havada dinlendirici anlar için ideal olan, çok sayıda oturma seçeneğine sahip geniş bir terasa sahiptir. Çevredeki bölge yılın herhangi bir zamanında çeşitli aktiviteler ve dinlenmeler için tüm olanakları sunmaktadır. Mülkün öne çıkan özelliği, halihazırda Görlitz bölgesinden inşaat ruhsatı bulunan onaylı inşaat projesidir. Bu, gelecekteki sahiplere umut verici genişleme fırsatları ve otelin daha da geliştirilmesi potansiyeli sunuyor. Stratejik konumu ve popüler dar hatlı demiryolu ulaşım merkezine yakınlığı, bu oteli konaklama sektöründe ikna edici bir teklif haline getirmektedir. Bu mülk, çeşitli olası kullanımlar sunar ve işlevsel ve aynı zamanda büyüleyici bir otel işi arayan yatırımcılar için idealdir. Size daha fazla bilgi vermekten veya bir görüntüleme randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyarız. Bu fırsatı kaçırmayın ve bu olağanüstü mülkün avantajlarını keşfedin. Oybin, Almanya'nın Saksonya kentindeki Zittau Dağları'nın kalbinde pitoresk bir konuma sahiptir. Bölge nefes kesen doğası ve tarihi mekanlarıyla tanınıyor. Oybin, çevreyi keşfetmeyi kolaylaştıran yakınlardaki otoyol ve çeşitli toplu taşıma seçenekleri sayesinde ulaşım ağına iyi bağlantılara sahiptir. Oybin'deki turistik mekanlar arasında yüksek bir kayanın üzerinde yer alan ve muhteşem manzaralar sunan heybetli Oybin Kalesi ve Manastırı bulunmaktadır. Ormanlar ve kayalıklar boyunca uzanan yürüyüş parkurları sizi uzun yürüyüşlere davet ederken, tarihi buharlı trenler de bölgede nostaljik bir yolculuğa olanak tanıyor. Oybin'de ziyaretçiler ayrıca kırsal yaşama kısa bir bakış sunan rahat hanlar ve geleneksel el sanatları atölyeleri bulacaklar. Genel olarak Oybin, cennet gibi konumu ve çeşitli dinlence etkinlikleriyle keyif veren doğa tutkunları ve tarih meraklıları için cazip bir seyahat noktasıdır. Geleneksel otel özelliği - 1892'de inşa edilmiş - 1996'da tamamen yenilenmiştir - 19 otel odası - 15 çift kişilik ve 4 tek kişilik oda -. 2021 yılında yenilenen 13 oda - büyük yemek odası - resepsiyon - Gastro mutfak - Bodrum katındaki soğutma hücreleri - Isıtma: kombine ısı ve enerji santrali ve yoğuşmalı kazan - Tüm konuklar için Wi-Fi - Oybin Dağı'nın hemen eteklerinde - tarihi buharla çalışan dar hatlı demiryolu istasyonunun hemen yakınında - yılın herhangi bir zamanında kapsamlı aktivite ve dinlenme için tüm olanaklar - misafirler için park yerleri - teras ve çok sayıda oturma seçeneği içeren açık alan - dahil Görlitz ilçesinden inşaat ruhsatı alan inşaat projesi Enerji ihtiyaç belgesi mevcuttur. Bu, 14 Eylül 2034 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji gereksinimi 127,20 kwh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı gazdır. Enerji sertifikasına göre mülkün inşaat yılı 1892'dir. Enerji verimlilik sınıfı D'dir. KARA PARA AKLAMA: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14'e uymakla yükümlüdür. Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) Bölüm 11 Paragraf 1 ve 2'si, bir iş ilişkisi kurulduğunda veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin imzalanması konusunda ciddi bir menfaat ortaya çıktığında sözleşme ortağının kimliğini belirlemek ve doğrulamak için kullanılır. oluşur. Bu amaçla, GwG Bölüm 11 Paragraf 4 uyarınca, ilgili verileri kimlik kartınıza (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) örneğin bir kopya yoluyla kaydetmemiz gerekir. Tüzel kişi için, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil özetinin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşuyor. Sözleşme ortağımız olarak, Bölüm 11 (6) GwG uyarınca işbirliği yapma göreviniz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerinin, planlarının vb. satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZE YÖNELİK HİZMETİMİZ: Gayrimenkulünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkulünüzün güncel değerinin, emlak uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirilmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemize olanak sağlar. Nihai enerji gereksinimi: 127,20 kWh/(m²·a)
