Açıklamalar
Su yollarındaki çağdaş "Kale" Buytenplaets'te iki lüks ev yaratın. Rijswijk, Delft ve Den Hoorn'un kenarında, yaklaşık 1375 m2'lik bir arsa üzerinde toplam 522 m2'lik alana sahip, 2018'de inşa edilmiş, karakteristik, yeni, görkemli, yaşayan-çalışan kaleyi bulacaksınız. Yaşayan-çalışan kalenin, her ikisi de ayrı bir giriş ve sayaç dolabına sahip 2 ev numarası (1 yaşam, 1 iş) vardır, ancak bağlantı kapılarıyla birbirine bağlanır ve ileri geri erişilebilir. Evde iş yapmak ve yaşam ile çalışmayı birleştirmek için idealdir. Şimdi bu modern binada, her biri su üzerinde kendi geniş bahçesine sahip yaklaşık 280 m2 ve 267 m2'lik iki güzel ev gerçekleştirme fırsatı sunuyoruz. Evinizin önündeki özel araziye park edebilirsiniz. Restoranın ve B&B'nin misafirleri için bitişikteki özel otoparkta şu anda mevcut olan 20 park yeri, istenen fiyata dahil değildir. Konum, Rijswijk (Sion) eteklerinde, Den Hoorn ve Delft sınırında, su yolu üzerinde yer almaktadır. Den Hoorn'un merkezi ve Delft'in tarihi merkezi bisikletle 5 dakika uzaklıktadır. Mülk, Rotterdam, Amsterdam, Utrecht ve Lahey'e giden otoyollara (A4, A12 ve A13) ve diğerlerine yakın bir konumdadır. Bölge yeşildir ve birçok eğlence olanağı sunmaktadır. Ev 1, şu anda hala ticari tesis (Sionsweg 1) Zemin Kat Tuğla sütunlu çift ahşap elektrikli giriş kapısıyla erişim. Giriş, geniş resepsiyon salonu/fuaye, sayaç dolabı ve ikinci kata merdiven. Resepsiyon salonu, 3 tuvalet ve çift lavabo bulunan tuvalet odasına, lavabolu engelliler için ayrı tuvalet odasına erişim sağlar. Yaklaşık 60 m2'lik şirin restoran, güzel bir İngiliz Pub bar düzenlemesi ve verandaya ve açık teraslara açılan sürgülü elektrikli kapılarla donatılmıştır. Catering mutfağı, soğuk ve sıcak taraf, durulama odası ve soğuk hava deposu ile verimli bir şekilde düzenlenmiştir ve ayrıca terasa açılan sürgülü elektrikli kapılara sahiptir. Veranda (kapalı teras) 40 m2'dir. Güzelce düzenlenmiş çok büyük teras bahçesi, evle birlikte özel bir bahçe olarak gelir. Bahçenin etrafında güzel bir iskele vardır. Birinci kat Geniş iniş/çatı katı, çok geniş çatı katı depolama odasına çıkan çatı katı merdiveni. Bitişikte her biri yaklaşık 15 m2 olan 3 geniş çift kişilik yatak ve kahvaltı odası bulunmaktadır. Odaların her birinin duş, lavabo ve tuvalet ile donatılmış kendi ayrı banyosu vardır. İniş ayrıca çamaşır makineleri/kurutma makineleri ve ısı pompası kazanları ve merkezi ısıtma kazanı için bağlantıların bulunduğu ayrı teknik ve çamaşır odasına (16 m2) erişim sağlar. Bu teknik oda 1a numaralı evle paylaşılır. Bölünme üzerine, Sionsweg 1a'daki ev için ayrı bir teknik oda gerçekleştirilecek, böylece bu evin de kendi tesisatı olacak. İkinci kat Çatı katı merdiveni, hala serbestçe bölünebilen bu çok geniş çatı katı depolama odasına erişim sağlar. Ev 2 (Sionsweg 1a) Zemin Kat 3 özel park yeri olan güzel ön bahçe. Giriş, tuvaletli geniş antre/vide, sayaç dolabı ve ikinci kata çıkan merdiven. Antre, ayrı bir çalışma odasına (12 m2) ve ayrı duş kabini ve dış kapı bulunan büyük yardımcı odaya (15 m2) erişim sağlar. Rahat oturma odası/mutfak (71 m2) oldukça geniştir ve cumbalı pencereler, verandaya ve arka bahçeye açılan Fransız kapılar ve verandaya ve yan bahçeye açılan başka bir arka kapı içerir. Ön tarafta açık mutfaklı yemek alanı vardır. Güzelce düzenlenmiş arka bahçe iskeleye erişim sağlar. Büyük ahşap bahçe kulübesi (19 m2) kiremitli bir çatıya sahiptir ve şu anda yarısı ev, yarısı restoran için kullanılmaktadır. İstenirse kaldırılabilir veya taşınabilir. Birinci kat İkinci kata çıkan merdivenli geniş iniş (16 m2). Bitişikte her biri yaklaşık 16 m2 olan 4 büyük yatak odası ve 2 duşakabin, 2 lavabo, tuvalet ve küvet ile donatılmış geniş bir banyo (12 m2) bulunmaktadır. Ana yatak odasında ayrıca giyinme odası (7,5 m2) ve özel güzel bir banyo (8 m2) bulunmaktadır. Banyoda çift kişilik duşakabin, çift lavabo ve tuvalet bulunmaktadır. İkinci kat Merdiven, 3,5 metre sırt yüksekliğine sahip bu çok işlevli çatı katına (67 m2 yaşam alanı) erişim sağlar. Çatı katında bir lavabo, 4 tavan penceresi ve yuvarlak bir üçgen pencere vardır. Ayrıntılar/Özellikler: - İki konut evine bölünüp kendi zevkinize göre bölmek için birçok olasılığa sahip benzersiz büyük mülk; - Güneş panelleriyle donatılmış yaklaşık 100 m2 veranda; - Etrafında düşük bakım gerektiren iskeleler sağlanmıştır; - Enerji etiketi A+++; - Yeraltı suyu ısı pompası ile ısıtma (ve soğutma), düzenlemek için oda başına LTV yerden ısıtma, kazan ve su ısıtıcıları ile sıcak su; - Büyük müstakil ahşap bahçe kulübesi (16 m2); - Bu teklif, alıcıların arsanın ve evin bölünmesini kendilerinin ayarladığını varsayar; - Danışmada, mevcut mal sahibinin hem yasal hem de teknik olarak bölünmeyi üstleneceği ve belirlenecek masrafların alıcıya ait olacağı konusunda anlaşmaya varılabilir. Danışmada teslimat. Bu özel nesneyle ilgileniyor musunuz? Hemen kendi NVM satın alma aracınızı işe alın. NVM emlakçınız çıkarlarınızı gözetecek ve size zaman, para ve endişe kazandıracaktır.
