Açıklamalar
Engelsiz panoramik manzaraya sahip özel rüya villası Sunulan villa, Aşağı Bavyera'nın pitoresk bölgesinde yer alan büyüleyici Landshut kasabasında yer almaktadır. Bu zarif mülk, yeşil ve doğal çevresi ile etkileyici olan ve aynı zamanda şehir yaşamına mükemmel bağlantılar sunan, aranan ve sakin bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Etkileyici eski kenti ve dünyaca ünlü Trausnitz Kalesi ile tanınan Landshut, tarihi zarafeti modern hayata bakış açısıyla birleştiriyor. Şehir, çeşitli kültürel ve gastronomik olanakların yanı sıra birinci sınıf alışveriş fırsatları ve mükemmel bir altyapı sunmaktadır. Villanın konumu okullar, anaokulları, doktorlar ve alışveriş olanakları dahil olmak üzere çeşitli günlük olanaklara hızlı erişim sağlar. İyi ulaşım bağlantıları, Landshut şehir merkezine ve Münih gibi çevredeki şehirlere ve havaalanına kolayca ulaşılabilmesini sağlar. Ayrıca bölgedeki yürüyüş ve bisiklet parkurları gibi çok sayıda dinlence etkinliği sizi Bavyera manzarasının güzelliğini keşfetmeye davet ediyor. Bu ayrıcalıklı yerleşim alanı size yalnızca yüksek düzeyde yaşam ve yaşam kalitesi sunmakla kalmıyor, aynı zamanda aileler ve seçici mülk tutkunları için ideal, sessiz ve güvenli bir ortam da sunuyor. Landshut'taki hayalinizdeki villaya hoş geldiniz! 1983 yılından kalma bu etkileyici mülk, sağlam bir mimarın villası olarak inşa edilmiştir. Yaklaşık 293 m²'lik geniş yaşam alanına sahip bu ev, size ve ailenize sofistike bir yaşam deneyimi sunuyor. Bakımlı mülk, güneybatı yönünde yaklaşık 995 m²'lik bir arsa üzerinde yer almaktadır ve her gün büyüleyen harika ve engelsiz bir manzara sunmaktadır. Villa sağlam, kaliteli yapısı ve lüks mobilyalarıyla etkileyicidir. Dört geniş yatak odası ve dört banyo dahil toplam yedi odası vardır. Geniş oturma alanı karo zemin ve yerden ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Büyük ve kısmen tavandan tabana pencere elemanları bol miktarda ışık ve bahçeye doğrudan erişim sağlar. Evin her yerindeki çeşitli şömineler, serin akşamlarda rahat ve samimi bir atmosfer yaratmaktadır. Mutfak yerleşik elemanlarla donatılmıştır ve doğrudan rahat yemek odasına bağlanmaktadır. Evdeki sauna sizi dinlenmeye davet ediyor ve yoğun günlük yaşamdan hoş bir mola sunuyor. Dışarıda güzel bir bahçe, davetkar bir balkon ve sizi açık havada sosyal saatler geçirmeye davet eden geniş bir güneybatı terası bulacaksınız. Ayrı erişime sahip ayrı bir daire sayesinde villa, misafirler, ev personeli veya ofis olarak esnek bir şekilde kullanılabilir. Bol miktarda depolama alanı sunan bodrum katı, şarap mahzeni ve fitness salonuyla arzulanacak hiçbir şey kalmadı. Büyük bir çift garaj, eve doğrudan erişim sağlar. Mülk hemen teslime hazır ve yeni eviniz olmaya hazır. Bir görüntüleme randevusu ayarlamak için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Bu eşsiz mülk yakında yeni eviniz olabilir! - Sağlam inşaatlı mimar villası - sauna - çeşitli iç ve dış şömineler - dinlenme salonu ve barbekü ızgarası bulunan geniş kapalı veranda - güneşli güneybatı yönünde teras ve balkon - engelsiz manzaralara sahip opak, bakımlı bahçe - bahçe göleti - 2009'dan itibaren Viessmann'dan modern yoğuşmalı yağ ısıtması / 2021'den itibaren yeni brülör - 10.000 l'lik ısıtma yağı yer altı tankı - büyük sıcak su deposu - Güneş enerjisi sistemi - kısmi yerden ısıtma (uzatma) - kır evi tarzında ahşap tavanlar - üçlü camlı ahşap yalıtımlı pencereler - 1993'ten itibaren kış bahçesi genişletmesi - su yumuşatma sistemi - tüm katlarda çeşitli gömme dolaplar - bodrum katında komple büyükanne dairesi - şarap mahzeni/fitness odası - doğrudan evin içinde yer alan büyük çift garaj - bisiklet odası ve küçük atölye Lütfen yalnızca tam iletişim bilgilerinin bulunduğu yazılı talepleri işleme alabileceğimizi unutmayın. Adres ayrıntılarını da içeren anlamlı bir açıklamayı size göndermekten mutluluk duyarız. Linki açamıyorsanız lütfen +49 8192 / 99 72 652 numaralı telefondan bizi arayınız. Sergiye erişim elbette ücretsizdir. Cayma hakkıyla ilgili yasal yükümlülüğümüzü lütfen unutmayın. Mülkü yalnızca sahibinin nitelikli siparişi üzerine satıyoruz. Komisyoncunun komisyonu, ekonomik satın alma fiyatının yasal KDV'si dahil %3,57'dir ve satın alma sözleşmesi noter tasdik edildiğinde ödenecektir. Broker ayrıca satıcıyla broker komisyonu konusunda anlaşmaya varma hakkına sahiptir. Not: Bu teklifte yer alan tüm bilgiler yalnızca satıcı tarafından sağlanan ayrıntılara ve bilgilere dayanmaktadır. Bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Mülkün durumu münhasıran noterlik satın alma sözleşmesi ve ilgili ekler, resmi izinler ve tüm kamu hukuku izinleri ile belirlenir. Bu ifşa, satın alma sözleşmesinin bir parçası değildir. Bu teklif değişebilir. Değişikliklere, hatalara ve mülkün önceden satışına tabidir.
