Açıklamalar
SATILIK: KİRALIK WALLS 187 m² - NICE ÖZEL YATIRIMCILAR - BENZERSİZ FIRSAT 2016'dan beri güvenilir bir kiracıya kiralanan satılık restoran. Nice tıp merkezinin kalbinde, CHU Pasteur, Nice hemşirelik okulu ve Antoine Lacassagne Merkezi'nin hemen yakınında ideal bir konuma sahiptir. Lokasyon kliniğin sondan bir önceki katındadır. Ana özellikler: Toplam yüzey alanı: 187 m² (resepsiyon odası, ankastre mutfak, vestiyer, soğuk oda ve ofis dahil) Muhteşem özel teras: 383 m² açık hava, Saint François kliniği tarafından kiralanmaktadır KDV hariç yıllık kira ve masraflar hariç: 58.560 € 9 yıllık ticari kira - yemek sektöründe uzmanlaşmış Kira bedelleri: 12.000 €/yıl (toplam 18.036 €/yıldan) Emlak vergisi: 4.594 €/yıl (tamamen kiracı tarafından ödenir) Yüzey alanlarının ayrıntıları: Resepsiyon odası: 120 m² Ankastre mutfak: 30 m² Vestiyer: 11 m² Soğuk oda: 12 m² Ofis: 14 m² Teras: 383 m² Finansal bilgiler ve yasal uyarılar: Fiyat: 830.000 € (acentelik ücretleri hariç) Acentelik ücretleri: 44.000 € Carrez yasası: 187,15 m² Emlak vergisi: 3.718 €/yıl Masraflar: 14.400 €/yıl Devam eden bir işlem yok Risk bilgileri: Géorisques web sitesinde mevcuttur Güçlü yönleri: 2016'dan beri ciddi kiracı mevcut Nice tıp merkezinin kalbinde stratejik konum Bölgede nadir bulunan 383 m²'lik muhteşem özel teras Yatırımcılar için cazip kira getirisi Daha fazla bilgi almak veya bir ziyaret düzenlemek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.