Açıklamalar
Sessiz bir konumda uyumlu zarafet - ayrı bir daireye sahip müstakil ev. Mimari açıdan ayrıcalıklı olan bu ev, yaklaşık 260 m²'lik cömert bir yaşam alanıyla size yüksek bir yaşam kalitesi sunuyor. 533 m². Uzak manzaralara sahip geniş bir oturma, yemek ve yemek pişirme alanına ek olarak bu mülkte ikisi en-suite banyolu üç yatak odası bulunmaktadır. Özellikler: -Ana banyoda sauna -Yüksek kaliteli, özel yapım donanımlar -Bahçe göleti ve üstü kapalı dış mekan oturma alanı bulunan korunaklı bahçe -Birkaç balkon ve güneşlenme terası -Yağmur suyu sarnıcı (4.000 l) -Büyükanne dairesi ile aynı yüksek kalitede Bir gelir kaynağı veya çok kuşaklı bir seçenek olarak ana daire. Daire, özel konfor sunmaktadır. Eve erişimi ve dışarıda park yeri olan çift garaj (duvar kutusu dahil). Kadenbach'ın ulaşım bağlantıları, ister iş ister eğlence amaçlı olsun, burayı çevredeki bölgeye ve ötesine yapılacak geziler için uygun bir başlangıç noktası haline getirmektedir. Kadenbach, L318 devlet yolu üzerinden çevredeki bölgeye bağlanmaktadır. En yakın şehirler Montabaur (ICE ekspres demiryolu hattı Köln-Frankfurt'a bağlantıyla), Höhr-Grenzhausen ve Koblenz'e yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir. Bir sonraki büyük şehir olan Bad Ems'e yaklaşık 10 dakikada ulaşabilirsiniz. Komşu Neuhäusel kasabasında ilkokul, anaokulu ve günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm alışveriş olanakları dahil olmak üzere çok çeşitli olanaklar bulunmaktadır. Ayrıca Neuhäusel'de tıbbi bakım da iyi bir şekilde sağlanmaktadır. Enerji tüketim sertifikası mevcuttur. Bu, 24 Ekim 2033 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 99,90 kwh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı gazdır. Enerji sertifikasına göre mülkün inşaat yılı 1994'tür. Enerji verimlilik sınıfı C'dir. KARA PARA AKLAMA: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14 ve Bölüm'e uymakla yükümlüdür. 11 Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) 1. ve 2. paragrafları, bir iş ilişkisi kurulduğunda veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin imzalanması konusunda ciddi bir çıkar ortaya çıktığında sözleşme ortağının kimliğini belirlemek ve doğrulamak için kullanılır. oluşur. Bu amaçla, GwG Bölüm 11 Paragraf 4 uyarınca, ilgili verileri kimlik kartınıza (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) örneğin bir kopya yoluyla kaydetmemiz gerekir. Tüzel kişi için, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil özetinin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşuyor. Sözleşme ortağımız olarak, Bölüm 11 (6) GwG uyarınca işbirliği yapma göreviniz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerinin, planlarının vb. satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZE YÖNELİK HİZMETİMİZ: Gayrimenkulünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkulünüzün güncel değerinin, gayrimenkul uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirilmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemize olanak sağlar.
