Açıklamalar
Rooseveltlaan 168-2, 1078NT Amsterdam Popüler Amsterdam Güney bölgesinde birinci sınıf bir konumda, üç yatak odalı, taşınmaya hazır, tek katlı bu daireyi sunuyoruz! Daire, aile dostu Rivierenbuurt semtindeki Rooseveltlaan'da yer almakta olup Amsterdam'ın sunduğu her şeye kolay erişim sağlarken, aynı zamanda şehirden hızlı bir çıkışa da olanak tanımaktadır. Daire (yaklaşık 101 m²), binanın dördüncü katında bulunan yaklaşık 14 m²'lik ek bir ofis odasının yanı sıra üç yatak odası içermektedir. Yüksek tavanları ve güneye bakan büyük pencereleri sayesinde bu daire olağanüstü aydınlık ve davetkardır. Konum: Bu mülk, çocuk dostu bir semtte, hemen önünde bol park yeri bulunan sakin bir erişim yolu üzerinde, güzel ve geniş bir sokakta yer almaktadır. Köşenin hemen arkasında, çeşitli mağaza ve restoranlar sunan canlı Maasstraat bulunmaktadır. Ayrıca Albert Cuyp, Ferdinand Bolstraat, Scheldestraat ve Rijnstraat'ın yanı sıra Beatrix Park ve Amstel Park gibi yeşil alanlara da yakın bir konumdadır. A10, A1, A2 ve A9 otoyollarının hepsine kolayca ulaşılabilir. Rooseveltlaan ayrıca çeşitli tramvay ve otobüs hatları, NS Amstel veya RAI tren istasyonları ve Kuzey-Güney hattındaki Europaplein metro istasyonu ile toplu taşıma araçlarıyla iyi bir şekilde bağlantılıdır. Rooseveltlaan yakın zamanda drenajı iyileştirmeyi ve yeni bir kanalizasyon sistemi kurmayı içeren kapsamlı bir yenilemeden geçti. Sessiz tek yönlü erişim yolu ve geniş kaldırım, onu yaşamak için keyifli bir cadde haline getiriyor. Çocuklar için yakınlarda çok sayıda oyun alanı ve oyun alanı bulunmaktadır, örneğin Roerstraat'taki oyun alanı, herhangi bir caddeyi geçmeden güvenli bir şekilde erişilebilir. Düzen: Harici bir merdiven, ortak bir dolap içeren birinci kattaki ortak girişe erişim sağlar. Merdiven, dairenin ikinci kattaki özel girişine çıkar. İkinci Kat: Koridor tüm odalara erişim sağlar. Ebeveyn banyolu kapıları olan aydınlık oturma odasının ön tarafında Rooseveltlaan'ın net bir manzarasını sunan bir cumbalı pencere vardır. Oturma odasının arka bölümü yemek alanı olarak hizmet verir ve 4 gözlü gazlı ocak, Quooker, bulaşık makinesi, kombi fırın, buzdolabı ve dondurucu ile donatılmış modern açık mutfağa açılır. Oturma odasından Fransız kapılar balkona açılır. Koridor ayrıca arkada özel bir gardırop bulunan ana yatak odasına erişim sağlar. Koridordan erişilebilen banyoda duş, lavabo ve çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için bağlantılar bulunur. Dairenin ikinci ve üçüncü yatak odaları ön tarafta yer almaktadır. Dairenin hem önü hem de arkası çift camlı pencerelerle donatılmıştır. Dairenin tamamında (banyo ve tuvalet hariç) geniş tahtalara sahip sağlam bir meşe ahşap zemin vardır. Binanın en üst katında, daire ev ofisi veya çalışma odası olarak ideal olan geniş bir çatı odası (doğal ışık ve ısıtma ile) içerir. Rooseveltlaan: 1932'den itibaren Amerika Birleşik Devletleri Başkanı olan Franklin Delano Roosevelt'in (1882-1945) adını almıştır. 1649'da Amerika'ya göç eden Hollandalı bir aileden gelen Roosevelt, II. Dünya Savaşı'nda Müttefiklerin zaferinde etkili olmuştur; özellikle de Amerikan tarafsızlığına karşı güçlü duruşu nedeniyle. Başlangıçta Zuider Amstellaan olarak adlandırılan cadde, daha sonra onun onuruna yeniden adlandırılmıştır. Ayrıntılar: - Yaklaşık 101 m²'lik daire (NEN2580); - Üç yatak odası; - Ofis olarak kullanılmaya uygun çatı katı odası; - Siemens aletleri ve Quooker ile 2015'ten itibaren modern açık mutfak; - Arka balkon; - Tamamen çift camlı; - Canlı Maasstraat ve Scheldestraat'a yakın birinci sınıf konum; - 20 üyeli sağlıklı ve aktif Ev Sahipleri Derneği (VvE); - Aylık 161,65 € katkı payı ile VVE NL tarafından profesyonel olarak yönetilmektedir; - 2054'e kadar önceden ödenmiş kira sözleşmesi (Genel Hükümler 2000); - 2054'ten itibaren yıllık yaklaşık 2.300 €'ya sabitlenmiş sürekli kira sözleşmesi (+ endeksleme); - İzin sistemiyle park etme; - Danışmanlıkla teslimat. Bu bilgiler dikkatle derlenmiştir, ancak herhangi bir olası eksiklik, yanlışlık veya diğer sorunlar için hiçbir sorumluluk kabul edilmez. Listelenen tüm boyutlar ve yüzeyler gösterge niteliğindedir. Alıcılar, kendileri için önemli olan tüm yönler hakkında kendi durum tespitlerini yapmaktan sorumludur. Temsilci, satıcıyı temsil eder. Satın alma sürecinde yardımcı olması için kalifiye (NVM) bir emlakçı tutmanızı öneririz. Mülkle ilgili özel istekleriniz varsa, bunları satın alma temsilcinize erken bildirmenizi ve gerekli tüm bağımsız araştırmaları yapmanızı öneririz. Profesyonel bir temsilci tutmazsanız, tüm ilgili konuları bağımsız olarak denetlemek için yeterince bilgili olduğunuz kabul edilir. MVA koşulları geçerlidir.
