Açıklamalar
MÜLKİYETE VE KONUMA GENEL BAKIŞ Reggello'nun tarihi merkezinin hemen dışında, Toskana'nın kalbinde, size bu muhteşem mülkü satışa sunuyoruz. 800 zeytin ağacının bulunduğu 4,7 hektarlık araziyle çevrili, müştemilat ve yüzme havuzlu güzel bir çiftlik evidir. Tesis, yaklaşık 1 km uzaklıkta bulunan servislere göre özel, panoramik ve aynı zamanda elverişli bir konumda yer almaktadır. İÇ ALANLAR Ana çiftlik evi 3 kata yayılmış ve 2 bağımsız birime bölünmüş yaklaşık 343 m2 yüzölçümüne sahiptir. Yaklaşık 97 m2 büyüklüğündeki ilk ünite, zemin katta mini mutfaklı bir oturma alanı ve en-suite banyolu bir yatak odasından oluşmaktadır. Birinci kata çıktığımızda çift kişilik bir yatak odası, bir yatak odası ve bir banyo daha buluyoruz. Ancak keyifli bir taş sundurma ile ulaşılabilen ikinci daire 169 m2 yüzey alanına sahip olup zemin katta giriş holü, mutfak ve şömineli oturma odasından oluşurken, birinci katta uyku alanı bulunmaktadır. 2 yatak odası, çalışma odası, koridor ve 2 banyo bulunmaktadır. Mülkün 77 m2'lik bodrum katında şu anda mutfak/yemek odası olarak kullanılan iki oda, yatak odası, banyo, dolap, sundurma ve fırın bulunmaktadır. Çiftlik evine yakın ama tamamen mahremiyet sağlayan bir konumda, şu anda misafir dairesi olarak kullanılan ve şömineli bir oturma odası, yatak odası ve banyodan oluşan 41 m2'lik bir ek bina buluyoruz. Şu anda mülk mükemmel bir bakım durumundadır; aslında 2000'li yıllarda Toskana çiftlik evlerinin pişmiş toprak zeminler ve açık ahşap kirişli tavanlar gibi göze çarpan özelliklerini koruyan yenileme çalışmaları gerçekleştirilmiştir. ARAZİ VE DIŞ ALAN Çiftlik evi, yılın sıcak aylarında dinlenmek için ideal olan 13x5 m'lik güzel bir yüzme havuzunun oluşturulduğu harika bir bahçeyle çevrilidir. Mülk, ağaçlarla dolu ekilebilir arazi ve yaklaşık 800 bitkinin bulunduğu bir zeytinlik arasında bölünmüş 4,7 hektarlık bir araziden oluşuyor; bunların yarısı üretimde, diğer yarısı ise geri kazanılacak. HİZMETLER Evin bünyesinde tüm tesisatlar mevcuttur: ısıtma LPG'lidir, belediye şebekesi ve kuyu ise su teminini garanti eder. İki yatak odasında klima bulunmaktadır. MEVCUT YÖNETİM POTANSİYELİ KULLANIM Mülk, hizmetlere yakınlığı sayesinde özel konut olarak veya turist kiralama devresi için bir yatırım olarak kullanım için idealdir. Her türlü ihtiyaca göre kişiselleştirme imkanı ile ajansta RESTYLING PROJELERİ. Enerji Sınıfı: G